| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****GD******6 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 珠海市香洲區(qū)梅華東路6號(hào)2棟**房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 珠海中南景澤房產(chǎn)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 2.意向受讓方參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)前，應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、是否符合交易標(biāo)的所在地限購政策及過戶的條件等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)歷史、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵。意向受讓方一旦辦理受讓申請(qǐng)手續(xù)、支付交易保證金即視為已完全了解并接受標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、交易機(jī)構(gòu)的交易規(guī)則和一切已知及未知的瑕疵，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)，受讓方不得以資產(chǎn)存在瑕疵、歷史資料不全、存在過戶風(fēng)險(xiǎn)或其他任何理由要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.關(guān)于本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按國家、省、市屆時(shí)有效的法律法規(guī)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)各自支付交易服務(wù)費(fèi)。 4.如受讓方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》或交納交易服務(wù)費(fèi)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，且受讓方參與意向受讓時(shí)繳納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓方再行公開交易的，若成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，受讓方應(yīng)當(dāng)于再公開交易成交的**個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)足差額。 5.交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)交易的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收取的交易服務(wù)費(fèi)不予以退回。 6.其他披露事項(xiàng)詳見《資產(chǎn)交易合同》（范本）、廣東信德資產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（信德評(píng)報(bào)字(****)第Z****3 號(hào)(ZH)）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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