| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、競買申請人的資格及要求（一）中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人、自然人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動。有下列情形之一的不得參加本次掛牌交易活動，如競得后才發(fā)現(xiàn)的，將取消競得人的競得資格，競買保證金自動抵作違約金，相應(yīng)掛牌交易不成交：1.公司或個人存在違法違規(guī)行為，如未繳納稅費、存在重大訴訟、行政處罰等 。（二）本次網(wǎng)上公開掛牌交易活動不接受聯(lián)合競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競買申請。（三）本次網(wǎng)上公開掛牌交易活動只能在互聯(lián)網(wǎng)上通過公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行。只有通過在交易系統(tǒng)注冊、按要求足額交納競買保證金的申請人，才能參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動。（四）競買人需認(rèn)真閱讀交易公告公示內(nèi)容，競買人競得該項資產(chǎn)后必須嚴(yán)格按照掛牌公告的《房屋租賃合同》（范本）簽訂合同，不得反悔，否則委托方可取消競得人資格。二、價款及有關(guān)費用（稅費）支付方式（一）租賃期限內(nèi)，房屋年租金為交易價，租金含稅，委托方收到租金后向競買人開具中央財政票據(jù)。（二）競買人應(yīng)按月足額繳交租金，租金交至委托方指定銀行賬戶。三、其他事項（一）申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌保證金到賬截止時間結(jié)束前登陸網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)提交競買申請并支付保證金；（二）競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌交易成交之日起**個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》（范本），逾期不辦理的視為自動放棄，其履約競買保證金不予退回，并視為上繳國庫；四、風(fēng)險提示（一） 該項目為房產(chǎn)租賃，租賃期最長5年，租賃以現(xiàn)狀交付，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可按需求進行重新裝修。（二）有下列情形之一的，視為競得人違約，將取消競得人資格，競買保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）競得人拒絕簽訂或者逾期簽訂《房屋租賃合同》（范本）的；（2）競得人未按約定的時間付清約定的項目款項或者其他相關(guān)費用的；（3）競得人不符合競買條件的；（4）競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的；（5）向主管部門行賄或者采取其他不正當(dāng)手段者競得的；（6）其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。本次掛牌交易事項如有變更，以屆時變更公告為準(zhǔn)。五、本項目對外公開聯(lián)系人及聯(lián)系電話(一)項目對外公開聯(lián)系人：黃先生(二)項目對外公開聯(lián)系電話：**********7 |
