全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-PG/**-****
掛牌金額
******.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-PG/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)圪塔頭村永平墳地**5.**畝農(nóng)用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)圪塔頭村 | ||
| 土地用途： | 林地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號(hào)： | ||
| 東至： | 毛官營村地 | 南至： | 田間路 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 毛官營村地 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)） | **5.** | 是否包含基本農(nóng)田： | 否 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | 地上物情況： | 樹 | |
權(quán)屬信息
| 權(quán)屬類型： | 所有權(quán)人： | 北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)圪塔頭村經(jīng)濟(jì)合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 2年6個(gè)月5天 | 出讓用途： | 苗木種植 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ******.** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 擬出租期限2年6個(gè)月5天；出租期限到****年**月**日止(合同出租日期擬定從****年6月**日至****年**月**日)，租金一年一付，上交款。租金每畝每年不低于****.8元。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、原租戶在同等條件下對(duì)該地塊享有優(yōu)先承租權(quán)。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、出租土地規(guī)劃為喬木林地，土地現(xiàn)狀為林地。承租方應(yīng)按照國家規(guī)定的土地性質(zhì)生產(chǎn)及經(jīng)營。 2、地上物涉及苗木。地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定:苗木為原租戶所有。最終競(jìng)得方為非原租戶的需向原租戶進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以第三方評(píng)估為準(zhǔn)，如參加平臺(tái)交易，視為競(jìng)得后同意對(duì)原租戶進(jìn)行補(bǔ)償。因補(bǔ)償糾紛導(dǎo)致無法接收該地塊的，村集體不承擔(dān)違約責(zé)任。 3、意向受讓方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘該項(xiàng)目，自行了解項(xiàng)目標(biāo)的的相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)政策并簽訂標(biāo)的意向受讓確認(rèn)知情書。 4、受讓方受讓資格確定后無故不簽訂合同則交易保證金歸出讓方所有。 5、上述租金為不含稅費(fèi)金額，如需出讓方提供正式票據(jù)，相關(guān)稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)，并由受讓方在納稅申報(bào)期內(nèi)代繳。 6、出讓方有權(quán)對(duì)所出租的地塊進(jìn)行監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門審批，違反土地性質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營的出讓方有要求承租方停止生產(chǎn)及經(jīng)營并加以改正造成的一切損失由承租方自負(fù)。 7、該出租土地涉及四級(jí)林地，不能改變林地性質(zhì)。如確需改變，請(qǐng)?jiān)诟淖兦暗絽^(qū)園林綠化局相關(guān)科室辦理占用林地、伐移林木審批手續(xù)。 8、該地塊****年現(xiàn)狀地類為喬木林地、農(nóng)村道路，分區(qū)規(guī)劃為生態(tài)混合區(qū)、林草保護(hù)區(qū)、對(duì)外交通及設(shè)施用地。若建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)按照《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》(京規(guī)自發(fā)(****〕**號(hào))要求進(jìn)行備案，確保農(nóng)地農(nóng)用;若實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)先依法依規(guī)辦理手續(xù)后再進(jìn)行施工，并按照規(guī)劃目標(biāo)要求，積極配合后續(xù)道路拓寬等相關(guān)工作，促進(jìn)規(guī)劃落地實(shí)施。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 郭錦 | 聯(lián)系電話: | **********0 |
