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| 項(xiàng)目名稱 | 上橫高速露圩服務(wù)區(qū)綜合樓商鋪 公開招租項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | GXCQJY**-**4 | 掛牌價(jià)格 | ** .**元/㎡·月 |
| 掛牌公告期 | 5 個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | **2 5 年 9 月 ** 日 |
| 掛牌截止日期 | **2 5 年 9 月 ** 日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 不 涉及 |
| 資產(chǎn)概況 | 本次招租標(biāo)的 位于 上橫高速露圩服務(wù)區(qū)上、下行線綜合樓 ，總建筑面積約**0㎡，其中上行線約**5㎡，下行線約**5㎡。租賃資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押及司法查封、凍結(jié)、扣押等資產(chǎn)異常情況。 標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，具體詳見資產(chǎn)招租 明細(xì)表 。 查看標(biāo)的時(shí)間：公告掛牌期間 （上班時(shí)間：上午 9 時(shí)至下午1 7 時(shí)） ；查看標(biāo)的聯(lián)系人： 蔣福榮；聯(lián)系電話：**********4 。 詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司（以下簡稱“ 廣西 交易所 集團(tuán) ”）查閱。 | ||
| 資產(chǎn)招租明細(xì)表 | |||||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 參考面積 | 租期（年） | 掛牌價(jià)格 （元/㎡·月） | 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 出租 用途 | 競租保證金（元） |
| 1 | 上橫高速露圩服務(wù)區(qū)綜合樓商鋪（上行線 、下行線 ） | 總面積約**0㎡，其中上行線約 **5 ㎡，下行線約**5㎡ | 3 | **.** | 空置 | 小吃、便利店相關(guān)用途 | ****.** |
| 備注： 1、 以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 2、 租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)，無免租期。 3、 自合同約定的租期起始日起，第二年租金在第一年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第三年租金在第二年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 | |||||||
| 本出租方委托交易機(jī)構(gòu)公開披露本標(biāo)的出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《資產(chǎn)出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 廣西上橫高速公路有限公司 |
| 注冊(cè)地（住所） | 南寧市六景工業(yè)園區(qū)景春路3號(hào)（科技企業(yè)孵化中心）和凱科技園生產(chǎn)大樓****室 | |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 陸玉春 | |
| 注冊(cè)資金 | **,**0萬元 人民幣 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他有限責(zé)任公司 | |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | / | |
| 所屬行業(yè) | 土木工程建筑業(yè) | |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ********MA5Q0JGH** | |
| 經(jīng)營規(guī)模 | / | |
| 資產(chǎn)出租行 為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
| 主管集團(tuán)或其他部門名稱 | 南寧高速公路建設(shè)發(fā)展有限公司 | |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 南寧高速公路建設(shè)發(fā)展有限公司 | |
| 批準(zhǔn)類型 | 會(huì)議紀(jì)要 | |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 經(jīng)營班子會(huì)****年第二十七次會(huì)議紀(jì)要 | |
| 批準(zhǔn)文號(hào) | 南 高速 紀(jì)[****] ** 號(hào) | |
| 批準(zhǔn)日期 | ****年 8 月 ** 日 | |
| 三、交易條件與承租方資格條件 | |||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 1 3.**元/㎡·月 | |
| 價(jià)格說明 | 每平方米月租金單價(jià) | ||
| 其他類型 保證金處置方式 | 履約保證金為人民幣貳萬元整（? **,**0.**元），在成交通知書發(fā)出后，簽訂合同前由 承租方 通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付一次性向 出租方 支付。 承租方 未按時(shí)支付履約保證金的， 出租方 有權(quán)取消其承租資格，如造成 出租方 損失的，承租方應(yīng)足額賠償。 | ||
| 租金支付方式 | 租金按期支付，自租期起始日起計(jì)算，每6個(gè)自然月為一期，其余費(fèi)用（如水電費(fèi)等）按約定正常繳納。在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)向出租 方 繳納第一期租金，以后每期租金于上一租期屆滿前**日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納完畢。 | ||
| 租賃期限 | 租期3年，租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)，無免租期。 | ||
| 與出租相關(guān) 其他的條件 | 1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西 交易所 集團(tuán) 指定賬戶交納保證金。 2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到 廣西 交易所 集團(tuán) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向 廣西交易所集團(tuán) 按 《 競租申請(qǐng)與承諾書 》 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 交納交易服務(wù)費(fèi) (承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（ 詳見附件 ），并 按合同約定的時(shí)間 以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同 履約 保證金 以及合同約定的其他費(fèi)用。 | ||
| 承租方須 承諾事項(xiàng) | 1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 | ||
| 承租方資 格條件 | 承租方資格 條件 | 1、 意向承租方 應(yīng)具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照/身份證 。 2、 意向承租方 在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法或不良記錄，未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，具有良好的社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、本次招租接受自然人、法人或者其它組織競租。 4 、 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。 | |
| | 競租所需 提交材料 | 1、《競租申請(qǐng)與承諾書》（由 廣西 交易所 集團(tuán) 提供范本文件） ； 2、 法人 營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證 ； 3、 非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證 ； 4 、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無違法或不良記錄，未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的查詢結(jié)果； 5、具有良好的社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力的承諾文件； 6、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書 ； 7 、授權(quán)委托書及委托代理人身份證 （ 如有 ）； 8 、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人 1、《競租申請(qǐng)與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）； 2、個(gè)人身份證； 3、 無違法或不良經(jīng)營記錄 、具有良好的社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力的承諾文件； 4、 在中國執(zhí)行信息網(wǎng)站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的查詢結(jié)果 ； 5 、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書 ； 6 、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； 7 、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注： 1、除競租申請(qǐng)與承諾書 、 承諾 文件及授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。 2、 意向承租方 通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述材料掃描上傳。 | |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1. 意向承租方在報(bào)名之前務(wù)必現(xiàn)場勘察擬招租的經(jīng)營點(diǎn)現(xiàn)狀， 應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況，有異議或疑惑者應(yīng)在報(bào)名之前了解清楚。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為已充分知悉租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，接受公告及合同的條款和規(guī)定，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)，不按規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，競租保證金不予退回。 2. 租期 3 年 ， 租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)，無免租期。 3. 租金按期支付，自租期起始日起計(jì)算，每6個(gè)自然月為一期，其余費(fèi)用（如水電費(fèi)等）按約定正常繳納。在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)向出租 方 繳納第一期租金，以后每期租金于上一租期屆滿前**日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納完畢。 4. 垃圾清運(yùn)費(fèi)每月**0元，先付后用，繳費(fèi)時(shí)間同租金繳費(fèi)時(shí)間一致，每6個(gè)自然月為一期。 5. 水電費(fèi)自 承租方 接收租賃物業(yè)之日開始按實(shí)際用水用電量收取。租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)先使用后支付，由于供水、供電設(shè)施會(huì)產(chǎn)生耗損水費(fèi)單價(jià)按《南寧市城市供水價(jià)格價(jià)目表》非居民生活用水當(dāng)期價(jià)格計(jì)算并收取**%正常用水損耗；電費(fèi)單價(jià)按《廣西電網(wǎng)銷售電價(jià)表》工商業(yè)及其它用電類(單一制，1-** 千伏)當(dāng)期價(jià)格計(jì)算并收取**%正常用電損耗。水電費(fèi)按月收取，繳費(fèi)時(shí)間以 出租方 或 出租方 委托的管理單位發(fā)出的繳費(fèi)通知書為準(zhǔn)。如供水供電單位的水電費(fèi)價(jià)格有調(diào)整的，則 出租方 有權(quán)按調(diào)整后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向 承租方 方收取水電費(fèi)。 6. 因租賃物業(yè)位于服務(wù)區(qū)內(nèi)，承租方不得擅自霸占服務(wù)區(qū)對(duì)外開放的公共區(qū)域，不得影響到服務(wù)區(qū)的正常使用功能。同時(shí)，承租方應(yīng)充分考慮租賃期間服務(wù)區(qū)車流、人流往來等涉及租賃過程中高速公路服務(wù)區(qū)行車事故等風(fēng)險(xiǎn)，租賃期間由于承租方原因?qū)е赂咚俟贩?wù)區(qū)行車事故造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)，承租方不能以此為由要求 出租方 補(bǔ)償。 7. 承租方負(fù)責(zé)租賃期間的治安、消防及其他一切安全工作，在租賃期間發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)配合有關(guān)部門做好生產(chǎn)安全、消防安全、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理檢查相關(guān)工作，如在租賃期間未能通過相關(guān)檢查工作或受到處罰的，由承租方負(fù)責(zé)處理，與 出租方 無關(guān)。 8. 租賃期間，該租賃物出現(xiàn)如因政府規(guī)劃調(diào)整等不可歸責(zé)于任一方的客觀原因造成該租賃物無法使用、需部分或全部收回的， 出租方 有權(quán)視具體情況選擇：(1)在通知 承租方 后單方解除 租賃 合同，全部收回租賃物，且 出租方 對(duì)此不作任何補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任；(2)部分收回租賃物，由 出租方、承租方 雙方協(xié)商變更本租賃合同并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商未達(dá)成一致的， 出租方 有權(quán)在通知 承租方 后單方解除 租賃 合同，單方面全部或部分收回租賃物，且 出租方 對(duì)此不作任何補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 出租方 應(yīng)提前**日將租賃物收回事項(xiàng)書面通知 承租方 ， 承租方 無條件服從。在收到 出租方 收回租賃物通知后**日內(nèi)， 承租方 須完成相應(yīng)租賃物清理搬遷工作、恢復(fù)原狀（ 出租方 要求按現(xiàn)狀接收的除外）并將租賃物完好移交給 出租方 ， 出租方 收回租賃物不作任何賠償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任，如得到政府補(bǔ)償，租賃物部分及出租前的地面附著物補(bǔ)償歸 出租方 所有， 承租方 投資部分的政府補(bǔ)償歸 承租方 所有。若政府補(bǔ)償款不足以彌補(bǔ) 承租方 投資的成本，差額部分由 承租方 自行承擔(dān)。如 承租方 逾期不搬離而影響 出租方 收回及政府工程建設(shè)的，造成的一切損失由 承租方 負(fù)責(zé)承擔(dān)。在 承租方 無違約情況下， 出租方 按照收回租賃物面積比例無息退還 承租方 所交履約保證金，并審核和退還 承租方 已預(yù)付未到期部分的租金（使用不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收，超過半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收）。 9. 承租方 必須在嚴(yán)格遵守租賃物規(guī)劃用途的前提下合法管理使用，不得改變租賃物使用性質(zhì)（用途）、利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)等，并自行承擔(dān)承租所發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與糾紛，否則 出租方 有權(quán)單方面收回租賃物，解除 租賃 合同。 **. 如 出租方 要求按原狀交回的， 承租方 應(yīng)在租賃期滿或合同終止（解除）后 ** 日內(nèi)自行承擔(dān)費(fèi)用按租賃物原狀完好交回 出租方 ，并辦理交接手續(xù)。租賃物裝飾裝修、改建、擴(kuò)建或進(jìn)行其他改善或者增設(shè)他物部分的，由 承租方 進(jìn)行拆除，恢復(fù)租賃物原狀（ 出租方 要求按現(xiàn)狀接收的除外）； 承租方 未在 出租方 通知的期限內(nèi)恢復(fù)租賃物原狀（ 出租方 要求按現(xiàn)狀接收的除外）的， 出租方 有權(quán)自行進(jìn)行拆除，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 承租方 承擔(dān)； 承租方 在拆除過程中造成租賃物毀損的，由 承租方 進(jìn)行賠償。 **. 如 出租方 同意按現(xiàn)狀收回的， 承租方 同意租賃物裝飾裝修、改建、擴(kuò)建或進(jìn)行其他改善或者增設(shè)他物部分 無償 歸 出租方 所有， 承租方 應(yīng)在租賃期屆滿或合同解除后 ** 日內(nèi)將租賃物按現(xiàn)狀交回 出租方 。 出租方 不向 承租方 支付任何添附、增設(shè)部分的剩余價(jià)值。 **. 未經(jīng) 出租方 書面蓋章同意， 承租方 不得擅自改變租賃物基礎(chǔ)內(nèi)部結(jié)構(gòu)和原有外觀設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修裝飾、不得擅自改建、擴(kuò)建或進(jìn)行其他改善或者增設(shè)他物行為。如經(jīng) 出租方 書面同意 承租方 可從事上述行為的，該租賃物涉及政府有關(guān)部門報(bào)建、報(bào)批、協(xié)調(diào)等前期工作所需要辦理的一切手續(xù)和全部費(fèi)用由 承租方 自行處理和承擔(dān)。 **. 因租賃物涉及有關(guān)部門所有手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)、垃圾清理、消防設(shè)施配備等進(jìn)場準(zhǔn)備、前期工作和所有手續(xù)和費(fèi)用全部由承租方負(fù)責(zé)處理、辦理和承擔(dān)。 **. 出租方須服從承租方的統(tǒng)一管理，未經(jīng)出租方書面蓋章同意不能將該租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、抵押。如出租方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后的經(jīng)營活動(dòng)必須符合該租賃物性質(zhì)及用途的經(jīng)營業(yè)態(tài)，合法合規(guī)且承租方應(yīng)確保次承租人遵守租賃合同關(guān)于管理使用租賃物的約定，否則承租方仍應(yīng)承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的違約責(zé)任；承租方轉(zhuǎn)租期限不得超過租賃合同約定的剩余租期。即使經(jīng)出租方書面蓋章同意轉(zhuǎn)租，承租方仍應(yīng)避免層層或多層轉(zhuǎn)租，并自行承擔(dān)租賃物轉(zhuǎn)租行為引起的糾紛及法律責(zé)任。否則出租方有權(quán)無條件解除合同、收回租賃物，并追究承租方的責(zé)任，且造成的一切后果均由承租方承擔(dān)。 **. 意向承租 方報(bào)名前必須前往租賃現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀，勘驗(yàn)確認(rèn)租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《 現(xiàn)場勘察確認(rèn)書 》，在報(bào)名時(shí)上傳《 現(xiàn)場勘察確認(rèn)書 》。 **. 查看標(biāo)的時(shí)間：掛牌公告期間 （上班時(shí)間：上午 9 時(shí)至下午1 7 時(shí)） ；查看標(biāo)的聯(lián)系人： 蔣福榮；聯(lián)系電話：**********4 。 **. 其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 **. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。 | ||
| 保證金 詳細(xì)情況 | 交納金額 | 8,**0.**元 | |
| 交納截止時(shí)間 | ** ** 年 9 月 ** 日**：**：** | ||
| 交納注意事項(xiàng) | 1、交納資金以到達(dá) 廣西交易所集團(tuán) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。 2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入 廣西交易所集團(tuán) 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 | ||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司 | |
| 開戶行 | 中信銀行南寧 青秀 支行 | ||
| 賬號(hào) | ******************3 | ||
| 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 | |||
| 處置 方法 | 1、 承租方交納的保證金由 廣西交易所集團(tuán) 在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2、 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 3、 保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或 廣西交易所集團(tuán) 損失的； （2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租 方 合法權(quán)益的； （3）意向承租方違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團(tuán) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其 他 競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。 （5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； （7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的； （**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | ||
| 披露附件 | 1、 租賃合同 （范本） ； 2 、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書 ； 3 、競租申請(qǐng)與承諾書 ； 4、具有良好的社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力的承諾文件。 | ||
| 四、掛牌信息 | |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起 5 個(gè)工作日 |
| 無合格意 向承租方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌。 |
| 有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方 | 由 廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 |
| 有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 五、聯(lián)系方式 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 胡 女士 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 | ****-******7 、 **********1 |
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 | ****-******2 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | ****-******7 | |||
| 聯(lián)系地址： 1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園 · 金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓； 2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。 | ||||
| 六、交易須知 |
| 總則 第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請(qǐng)與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。 第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價(jià)。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ； 二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。 |
