| 項(xiàng)目編號 | ******N****P**4 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 廈門市同安區(qū)移民造福安置小區(qū)（一期、二期）住宅及車位，汀溪安商房、龍西安商房商業(yè)及車位，西湖安商房商業(yè)及車位等3個標(biāo)的 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廈門市同安區(qū)住建和交通局 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **3,**2,**8元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.本次拍賣的房產(chǎn)尚未辦理單獨(dú)不動產(chǎn)權(quán)登記證，以現(xiàn)場看樣實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，與房屋有關(guān)的所有信息數(shù)據(jù)以最終辦理的不動產(chǎn)權(quán)證信息為準(zhǔn)，其面積、戶型圖等信息的增減變化或不一致情況，不影響拍賣成交，競買人不得以新的不動產(chǎn)權(quán)證記載信息與登記公告信息存在誤差或不一致而主張返還部分或全部價(jià)款、不得悔拍、我司提供的數(shù)據(jù)（包括但不限于房屋坐落、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)等）僅供參考。2.本次拍賣的標(biāo)的，在拍賣成交后，由轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)房屋權(quán)證后方可與買受人辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證及交房等手續(xù)，因辦理時(shí)間周期較長，自拍賣成交至辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間預(yù)估為8—**個月（以實(shí)際辦理時(shí)間為準(zhǔn)），如因相關(guān)有權(quán)審批部門審批時(shí)間較長，則此時(shí)間順延，轉(zhuǎn)讓方、拍賣人對此時(shí)間均不予保證。3.如因轉(zhuǎn)讓方原因，標(biāo)的物如未能按拍賣清單面積進(jìn)行過戶，轉(zhuǎn)讓方在所有可過戶標(biāo)的物過戶完成后五個工作日內(nèi)，未能過戶的標(biāo)的物成交價(jià)無息退款給買受人，計(jì)算方式為：未能過戶的標(biāo)的物成交價(jià)=未能過戶項(xiàng)目 面積×（未能過戶項(xiàng)目對應(yīng)總項(xiàng)目起拍價(jià)÷該項(xiàng)目總拍賣面積）×（1+本次拍賣溢價(jià)率）。競買人參拍即視為對此完全無異議。4.鑒于本次拍賣標(biāo)的為安置房和安商房小區(qū)配套商業(yè)用房和地下車位，競得后，買受人需合理規(guī)劃商業(yè)業(yè)態(tài)，以保證小區(qū)業(yè)主的商業(yè)需求；車位須按照《中華人民共和國民法典》《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》“首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定，切實(shí)以民為本，優(yōu)先面向小區(qū)業(yè)主進(jìn)行出租、出售。 |
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