煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局住宅類存量房計稅價格評估機(jī)構(gòu)選定項目（ 預(yù)采購 ）

競爭性磋商公告

項目概況

煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局住宅類存量房計稅價格評估機(jī)構(gòu)選定項目 （預(yù)采購） 的潛在供應(yīng)商應(yīng)在 煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/） 獲取采購文件，并于 ****年**月2 3 日**點(diǎn)**分 （北京時間）前上傳電子響應(yīng) 文件 。

一、項目基本情況

項目編號： SDGP********************2

項目名稱： 住宅類存量房計稅價格評估機(jī)構(gòu)選定項目

采購方式：□競爭性談判√競爭性磋商 □詢價

預(yù)算金額： **3,**0.** 元 ， 其中第一包：******.**元；第二包：******.**元；第三包：******.**元；第四包：****0.**元

采購需求：

1、采購標(biāo)的名稱： 住宅類存量房計稅價格評估機(jī)構(gòu)選定項目

2、采購內(nèi)容及數(shù)量：本項目為 住宅類存量房計稅價格評估機(jī)構(gòu)選定項目 ，共分為 四 個包。

第一包：福萊山街道辦事處天山路以東區(qū)片；

第二包：古現(xiàn)街道辦事處[除福柳新居小區(qū)、通用富馨佳苑、越秀星匯金沙小區(qū)、招商西岸（馬爾貝拉）小區(qū)、海祥小區(qū)、海河小區(qū)、海昌小區(qū)、海韻小區(qū)以外]；

第三包：福萊山街道辦事處天山路以西區(qū)片；

第四包：古現(xiàn)街道辦事處[福柳新居小區(qū)、通用富馨佳苑、越秀星匯金沙小區(qū)、招商西岸（馬爾貝拉）小區(qū)、海祥小區(qū)、海河小區(qū)、海昌小區(qū)、海韻小區(qū)]、大季家街道辦事處、潮水鎮(zhèn)區(qū)片。

3、服務(wù)要求：采購標(biāo)的需符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范并符合磋商文件相關(guān)要求和合同的規(guī)定。

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。（合同期滿后采購人可根據(jù)供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平?jīng)Q定是否續(xù)簽合同或重新組織采購。）

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：

（1）供應(yīng)商須在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；

（2）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（3）財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（5）供應(yīng)商應(yīng)無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）；

（6）本項目不接受聯(lián)合體報價。

2落實政府采購政策需滿足的資格要求： ①根據(jù)財政部發(fā)布的財庫〔****〕**號“《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》”、工信部等部委發(fā)布的“《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號)”的通知”，本項目為專門面向中小企業(yè)預(yù)留份額項目，不接受大型企業(yè)參與報價（在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策），供應(yīng)商須提供《中小企業(yè)聲明函》；②本采購項目內(nèi)容對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為租賃和商務(wù)服務(wù)行業(yè)。供應(yīng)商根據(jù)自身情況如實判斷所提供的工程是否符合財庫〔****〕**號文《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》和工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號《中小企業(yè)劃行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，如實申報中小微型企業(yè)。

3本項目的特定資格要求：須具有房地產(chǎn)價估機(jī)構(gòu)三級（含）以上資質(zhì)。

三、獲取采購文件

時間：自本項目磋商公告發(fā)布之日起至上傳電子響應(yīng)文件截止時間止。

地點(diǎn)：供應(yīng)商需登錄煙臺市公共資源交易網(wǎng)政府采購交易平臺系統(tǒng)自行免費(fèi)下載磋商文件（文件格式為.YTZF）。

方式：登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費(fèi)下載磋商文件。

凡有意參加本次政府采購的供應(yīng)商必須在中國山東省政府采購信息公開平臺和煙臺市公共資源政府采購交易平臺進(jìn)行注冊（已注冊的供應(yīng)商無須重復(fù)注冊）。請務(wù)必確保中國山東省政府采購信息公開平臺登記的統(tǒng)一社會信用代碼與煙臺市公共資源政府采購交易平臺一致，否則將無法有效地參與政府采購活動。供應(yīng)商未按上述方式登記注冊導(dǎo)致無法投標(biāo)的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)后果和責(zé)任。

售價：本項目不提供紙質(zhì)磋商文件且不收取磋商文件工本費(fèi)。

四、響應(yīng)文件提交

電子響應(yīng)文件上傳截止時間： ****年**月2 3 日**點(diǎn)**分 （北京時間）

地點(diǎn)：煙臺市公共資源交易中心開發(fā)區(qū)分中心 。

本項目采用“不見面”開標(biāo)方式，供應(yīng)商須根據(jù)《煙臺市政府采購系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊》及《煙臺市政府采購交易平臺不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作指南（供應(yīng)商）》的要求（煙臺市公共資源交易網(wǎng)→下載中心→文檔下載），在響應(yīng)文件遞交截止時間前在政府采購電子交易平臺上傳加密版響應(yīng)文件。逾期未上傳或未成功上傳的響應(yīng)文件不予接受。

擬參加本項目的供應(yīng)商須辦理并取得數(shù)字證書（CA 電子印章）后，方可加密生成及上傳電子響應(yīng)文件。請各供應(yīng)商仔細(xì)閱讀《煙臺市公共資源交易平臺數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上辦理指南》（煙臺市公共資源交易網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理。

五、開啟

時間： ****年**月2 3 日**點(diǎn)**分 （北京時間）

六、 公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、 其他補(bǔ)充事宜

1.根據(jù)煙財采【****】8號文關(guān)于全面實施政府采購“不見面開標(biāo)”的通知，需要供應(yīng)商通過線上會議觀看開標(biāo)現(xiàn)場視頻，對開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行實時直播，無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。需要各供應(yīng)商提前下載好“騰訊會議”工具，檢測電腦運(yùn)行環(huán)境。因供應(yīng)商自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由供應(yīng)商自身承擔(dān)一切后果。

注意事項：

（1）直播使用工具：騰訊會議

（2）會議號（房間號）：**0-**8-**5

（3）入會時間： ****年**月2 3 日**點(diǎn)**分

（4）會議開始時間： ****年**月2 3 日**點(diǎn)**分

（5）退會時間：開標(biāo)結(jié)束時間

2.為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能，充分利用政府采購合同的信用價值以及在政府采購活動中形成的數(shù)據(jù)價值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”已啟動運(yùn)行，有需求的供應(yīng)商可登錄http://www.ccgp-shandong-rz.cn/了解相關(guān)政策。

為緩解中小企業(yè)融資困難，煙臺市財政局聯(lián)合中國人民銀行煙臺支行出臺了政府采購合同融資政策《關(guān)于深入推進(jìn)政府采購合同融資有關(guān)事項的通知》（煙財采﹝****﹞**號），貴單位如有融資需求，可與各商業(yè)銀行接洽了解詳情。

3.根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)和政府采購活動中實行信用信息報告制度的通知》（煙發(fā)改公管【****】**4號）文件要求，供應(yīng)商需在報價函后附“信用信息報告”作為報價函的內(nèi)容附件。供應(yīng)商對提供的“信用信息報告”的真實性負(fù)責(zé)。

3.1信用信息報告可通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）— —“信用信息”欄目查詢并免費(fèi)下載，也可使用具有國家認(rèn)可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用信息報告。

3.2信用信息報告留存方式：采購人、采購代理機(jī)構(gòu)備案。

4.本項目為預(yù)采購，供應(yīng)商應(yīng)特別注意本項目存在取消或終止采購的可能，請各潛在供應(yīng)商及時關(guān)注項目最新公告，因不及時關(guān)注公告所造成的任何后果，由供應(yīng)商自身承擔(dān)。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱： 煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局

地 址：煙臺開發(fā)區(qū)長江路1號

聯(lián)系方式：****-******1

聯(lián) 系 人：尹樹波

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：元亨工程咨詢集團(tuán)有限公司

地　　址：煙臺開發(fā)區(qū)淮河路2號宏遠(yuǎn)大廈3樓

聯(lián)系方式：****-******8

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張燁

電　　 話：****-******8