| 項目編號 | G****5SH******9 |
| 項目名稱 | 江西中農(nóng)農(nóng)資有限公司3%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中農(nóng)（上海）化肥有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 中農(nóng)集團控股股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | 3 |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1、經(jīng)南昌市不動產(chǎn)服務(wù)平臺查詢，截止評估基準日被評估單位名下：洪房權(quán)證經(jīng)濟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)字第********9、洪房權(quán)證經(jīng)濟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)字第********0兩處房產(chǎn)已被天津市第二中級人民法院查封（（****）津**執(zhí)**號），查封起止日期自****年2月6日至****年2月5日。經(jīng)與被評估單位了解，該查封為法院錯誤查封，企業(yè)目前正在執(zhí)行異議中，評估人員在現(xiàn)場并未發(fā)現(xiàn)法院相關(guān)查封信息，倉庫仍正常使用中，因此本次評估按現(xiàn)場現(xiàn)狀進行評估，不考慮查封及異議情況。2、本次評估被評估單位名下洪房權(quán)證經(jīng)濟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)字第********9、洪房權(quán)證經(jīng)濟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)字第********0兩處房產(chǎn)，登記時間為****年2月**日，未記載實際竣工時間，經(jīng)與企業(yè)及現(xiàn)場管理人員訪談，該房屋實際建造于**年代，后期補辦的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。本次有關(guān)房屋的評估采用實際建造時間。3、在應付賬款和預收賬款核查中，掛賬單位江西省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限責任公司昌北經(jīng)營部已于****年6月4日被吊銷，提請被評估單位及報告使用人，關(guān)注其恢復經(jīng)營許可的情況。4、根據(jù)被評估單位與南昌思索未來空間家具有限公司簽訂的倉庫租賃合同，被評估單位將位于南昌市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蛟橋江鈴拖廠內(nèi)金工裝配車件**室部分租賃與南昌思索未來空間家具有限公司做倉庫使用，租賃面積****平方米，租賃期限1年，自****年1月1日至****年**月**日。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3、本項目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用委托或信托方式舉牌。4、意向受讓方應具有良好的商業(yè)信用。5、意向受讓方應符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求（有□ 無√）2、對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求（有□ 無√）3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求（有√ 無□）（具體為：受讓人須同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的標的企業(yè)繼續(xù)承繼。）4、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，并在被確認受讓資格后3個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣9萬元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后的3個工作日內(nèi)全額返回。5、（1）信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；（2）信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價--多次報價的競價方式，確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。6、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)，將全部價款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。7、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔同等損害賠償責任：（1）只征集到一個符合條件的競買人①在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。8、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對產(chǎn)權(quán)交易標的進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并且交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并已詳細閱讀且完全認可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，并按本項目交易條件的有關(guān)約定處置其遞交的交易保證金，同時應承擔相應的全部責任和風險。 |
