本招標(biāo)項(xiàng)目小湯山E座房屋安全隱患整修項(xiàng)目已由中國(guó)石油國(guó)際勘探開(kāi)發(fā)有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中國(guó)石油國(guó)際勘探開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為中國(guó)石油國(guó)際勘探開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.1建設(shè)地點(diǎn)
北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)富來(lái)宮公寓E座3、4單元。
2.2建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容
小湯山富來(lái)宮溫泉公寓E號(hào)樓3、4單元共**套住房，總建筑面積****平方米，六層磚混結(jié)構(gòu)（無(wú)地下室），室內(nèi)水、電、氣、暖均不通，地面空鼓開(kāi)裂，墻面發(fā)霉。經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，房屋主體結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)有明顯變形、傾斜，未發(fā)現(xiàn)因地基不均勻沉降引起的主體結(jié)構(gòu)裂縫及其他明顯外觀缺陷，但樓宇樓板及墻體存在露筋、開(kāi)裂、破損、鋼筋銹蝕等問(wèn)題，部分墻體存在斜向開(kāi)裂（如5層9-C-D墻）；裝飾面層普遍老化破損，墻面、頂面涂料層脫落起皮；衛(wèi)生間墻地磚存在污漬磨損但結(jié)構(gòu)完好；廚衛(wèi)天棚吊頂（PVC扣板）老化變形；入戶門為普通木門，安全性不足。
本項(xiàng)目以“消除安全隱患、修復(fù)基礎(chǔ)破損、提升基礎(chǔ)品質(zhì)”為核心目標(biāo)，對(duì)上述**套房屋實(shí)施系統(tǒng)性修繕。
2.3計(jì)劃工期
****年**月1日至****年2月8日。
2.4標(biāo)段劃分及各標(biāo)段具體內(nèi)容
本招標(biāo)項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.5招標(biāo)范圍
1．墻體安全修繕
1）墻體與樓板處理：對(duì)現(xiàn)有樓宇樓板及墻體的露筋、開(kāi)裂、破損、鋼筋銹蝕等問(wèn)題，采用混凝土修補(bǔ)、鋼筋防銹處理、裂縫灌漿等工藝進(jìn)行修繕；針對(duì)斜向開(kāi)裂墻面（如5層9-C-D墻）進(jìn)行局部修補(bǔ)，滿足《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB****7）安全要求。
2）房屋布局恢復(fù)：四單元一層**2改做公寓廚房使用，結(jié)構(gòu)需恢復(fù)，要求與樓上室內(nèi)布局一致，以便后期進(jìn)場(chǎng)處置。
2．裝飾面層修復(fù)
1）墻面與頂面：鏟除原墻面及頂面老化脫落的涂料面層，對(duì)基層空鼓、開(kāi)裂處進(jìn)行剔除修補(bǔ)；采用1:3水泥砂漿對(duì)墻面找平，天花破損處用抹灰石膏修補(bǔ)平整，最終滿刮耐水膩?zhàn)觾杀?，?shí)現(xiàn)“膩?zhàn)右?jiàn)白”的基礎(chǔ)整潔效果。
2）地面處理：衛(wèi)生間及廚房外的地面地磚（現(xiàn)狀：局部磨損但結(jié)構(gòu)完好）進(jìn)行利舊修復(fù)，通過(guò)部分修復(fù)實(shí)現(xiàn)“修復(fù)見(jiàn)新”；衛(wèi)生間及廚房墻面磚同步進(jìn)行修復(fù)，維持原有使用功能。
3）廚衛(wèi)天棚：拆除廚房、衛(wèi)生間老化變形的PVC扣板吊頂，恢復(fù)原始樓板基層，為后續(xù)業(yè)主自主裝修預(yù)留改造空間。
4）門窗工程：拆除原有老舊木門及門套，更換為鋼制四防入戶門（防火、防盜、防潮、防腐），配置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的五金鎖具，提升入戶安全性。
3．設(shè)備系統(tǒng)改造
1）給排水系統(tǒng)：拆除室內(nèi)給水立管、支管及閥門，預(yù)留給水管道接口，后續(xù)由業(yè)主根據(jù)需求自行設(shè)計(jì)安裝。接口采用PP-R管熱熔連接，預(yù)留接口設(shè)置截止閥及堵頭，便于后續(xù)接駁；管道穿越樓板及墻體處設(shè)置防水套管，套管與管道間填充防火密封膠。排水工程檢查修復(fù)。
2）采暖系統(tǒng)：拆除老化失效的室內(nèi)采暖管道及散熱設(shè)備，消除跑冒滴漏等安全隱患；更換符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的采暖立管干管，構(gòu)建安全穩(wěn)定的供熱主干系統(tǒng)；預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)化接口，為業(yè)主后續(xù)自主配置散熱器提供便利條件。
3.1基本要求
應(yīng)為從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)（或其分支機(jī)構(gòu)）。
3.2資質(zhì)要求
3.2.1具有建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)，或滿足《關(guān)于印發(fā)〈施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市〔****〕**0號(hào)）及相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定的資質(zhì)；或具有建筑工程施工總承包三級(jí)或二級(jí)或一級(jí)資質(zhì)。
3.2.2具有許可范圍為建筑施工的安全生產(chǎn)許可證。
3.3財(cái)務(wù)要求
未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；投標(biāo)人應(yīng)提供****-****年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書。
成立日期晚于****年1月1日的以成立年起計(jì)算。
3.4業(yè)績(jī)要求
****年9月1日至投標(biāo)截止時(shí)間至少具有1項(xiàng)與本項(xiàng)目類似的房屋修繕或建筑工程設(shè)計(jì)施工總承包或施工總承包業(yè)績(jī)。證明材料詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表3.5.3。
3.5信譽(yù)要求（以下內(nèi)容以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）
3.5.1投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（查詢結(jié)果以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站www.gsxt.gov.cn為準(zhǔn)，須提供網(wǎng)站截圖）。
3.5.2投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)列入失信被執(zhí)行人（查詢結(jié)果以信用中國(guó)網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn為準(zhǔn)，須提供網(wǎng)站截圖）。
3.5.****2年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪（以判決生效日為準(zhǔn)，查詢結(jié)果以中國(guó)裁判文書網(wǎng)網(wǎng)站https://wenshu.court.gov.cn/為準(zhǔn)，須提供網(wǎng)站截圖）。
3.5.4投標(biāo)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未被“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)站列入黑名單，或雖然被“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)站列入黑名單但移除黑名單日期在投標(biāo)截止時(shí)間之前的（查詢結(jié)果以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index為準(zhǔn)，須提供網(wǎng)站截圖）。
3.5.5開(kāi)標(biāo)當(dāng)日未被中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（https://www.cnpcbidding.com）暫?；蛉∠稑?biāo)資格的（根據(jù)《中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司投標(biāo)人失信行為管理辦法》的規(guī)定，失信分達(dá)到8分時(shí)，暫停投標(biāo)人的投標(biāo)資格半年；失信分達(dá)到9分時(shí)，暫停投標(biāo)人的投標(biāo)資格一年；失信分達(dá)到**分暫停投標(biāo)人的投標(biāo)資格兩年；失信分**.5分及以上，或在暫停期間再次發(fā)生失信行為的，取消集團(tuán)公司范圍內(nèi)的投標(biāo)資格三年。期滿重新獲得投標(biāo)人資格的，失信分不清零，有效期順延三年）。
3.5.6未被納入中國(guó)石油集團(tuán)公司“三商”黑名單（查詢結(jié)果以中國(guó)石油集團(tuán)公司“三商”黑名單網(wǎng)站https://www.cnpcbidding.com/#/blacklist為準(zhǔn)）。
3.6項(xiàng)目經(jīng)理要求
3.6.1具有建筑工程專業(yè)二級(jí)或一級(jí)注冊(cè)建造師資格（以注冊(cè)證書為準(zhǔn)）。
3.6.2注冊(cè)建造師應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。
3.6.****2年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間至少具有1項(xiàng)與本項(xiàng)目類似的房屋修繕或建筑工程設(shè)計(jì)施工總承包或施工總承包的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)。證明材料詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表9.3。
3.7機(jī)械設(shè)備要求
滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。
3.8項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求
3.8.1項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂勞動(dòng)合同且建立勞動(dòng)工資和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系。證明材料詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表9.2。
3.8.2配備符合項(xiàng)目安全管理需要數(shù)量的專職安全生產(chǎn)管理人員，專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)具備安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.9投標(biāo)人建立QHSE管理體系并有效運(yùn)行。
3.**聯(lián)合體要求
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.**其他要求
3.**.1項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施期間不得有在建項(xiàng)目。
3.**.****2年9月1日至投標(biāo)截止時(shí)間未發(fā)生較大及以上質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、突發(fā)環(huán)境事件。
3.**.3農(nóng)民工工資保障要求：書面承諾農(nóng)民工工資按期支付。
3.**.4單位負(fù)責(zé)人（法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股（參股）、管理關(guān)系的不同單位，不得參加未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。
3.**.5滿足國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年9月**日至****年9月**日（北京時(shí)間，下同），按順序完成以下步驟以獲取電子招標(biāo)文件：
①登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html），如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核，審核通過(guò)后登錄平臺(tái)在“可報(bào)名項(xiàng)目”中可找到本項(xiàng)目并完成在線報(bào)名。具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投標(biāo)人注冊(cè)審核操作手冊(cè)”，有關(guān)報(bào)名、注冊(cè)等平臺(tái)操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)工作人員（聯(lián)系方式：**********）。
②登錄中國(guó)石油招標(biāo)中心網(wǎng)站（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index），按照項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目編號(hào)搜索本項(xiàng)目，完成購(gòu)買招標(biāo)文件相關(guān)操作（登錄賬號(hào)與中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)一致，首次登錄需使用“驗(yàn)證碼登錄”方式，登錄后設(shè)置密碼，建議使用GoogleChrome瀏覽器登錄）。具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件業(yè)務(wù)操作手冊(cè)”，有關(guān)購(gòu)買、開(kāi)票等網(wǎng)站操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)工作人員（聯(lián)系方式：**********）。
③本項(xiàng)目招標(biāo)文件采用線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人按順序完成上述兩項(xiàng)工作（在線報(bào)名和自助購(gòu)買招標(biāo)文件）后，待招標(biāo)文件費(fèi)用到達(dá)指定賬號(hào)，潛在投標(biāo)人可登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)在“已報(bào)名項(xiàng)目”中進(jìn)入本項(xiàng)目的主控臺(tái)下載招標(biāo)文件。
④潛在投標(biāo)人在中國(guó)石油招標(biāo)中心網(wǎng)站支付招標(biāo)文件費(fèi)用成功后，按照網(wǎng)站提供的鏈接自行下載購(gòu)買招標(biāo)文件的電子發(fā)票，不再開(kāi)具紙質(zhì)發(fā)票。
4.2招標(biāo)文件按標(biāo)包售賣，售價(jià)**0元/標(biāo)包，只接受電匯，不接受現(xiàn)金。請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，自愿購(gòu)買，售后不退。
4.3本項(xiàng)目采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式，潛在投標(biāo)人需要使用U-key才能完成線上電子投標(biāo)工作，所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人必須辦理U-key。具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投標(biāo)人UKEY使用指南”，有關(guān)U-key購(gòu)買、使用等平臺(tái)操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)工作人員（聯(lián)系方式：**********）。
①****年5月**日前已辦理過(guò)原招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（老招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)）U-key，需要對(duì)原U-key進(jìn)行灌章才能在新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行投標(biāo)；****年5月**日后辦理過(guò)原招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（老招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)）U-key，需要重新辦理新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)U-key。
②對(duì)于已辦理U-key但無(wú)法辨別U-key能否在新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)正常使用的潛在投標(biāo)人，中油物采信息技術(shù)有限公司將提供查詢服務(wù)。
③對(duì)于需要辦理U-key或灌章業(yè)務(wù)的潛在投標(biāo)人，可自主聯(lián)系中油物采信息技術(shù)有限公司或昆侖銀行辦理。
5.1本項(xiàng)目采用網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的方式。
①投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月9日9時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件，逾期未上傳成功的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收，視為投標(biāo)人主動(dòng)撤回投標(biāo)文件。
②建議在投標(biāo)截止時(shí)間前**小時(shí)，通過(guò)中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件（考慮到投標(biāo)人眾多造成的網(wǎng)站技術(shù)支持及網(wǎng)速影響，請(qǐng)?zhí)崆霸诠ぷ鲿r(shí)間完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交）。
5.2潛在投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，應(yīng)遞交1萬(wàn)元/標(biāo)包投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金遞交形式為電匯或銀行保函或保險(xiǎn)。
5.2.1電匯
①投標(biāo)保證金電匯必須由投標(biāo)人基本帳戶單獨(dú)匯出，建議在投標(biāo)截止時(shí)間前**小時(shí)到達(dá)指定帳戶。
②投標(biāo)保證金電匯賬號(hào)：登錄中國(guó)石油招標(biāo)中心網(wǎng)站（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index），從個(gè)人中心進(jìn)入訂單列表，點(diǎn)擊“已繳納的標(biāo)書費(fèi)訂單-訂單詳情-投標(biāo)保證金遞交詳情”即可獲取保證金收款路徑及電匯金額。成功繳納保證金后，可通過(guò)訂單頁(yè)面查詢繳納狀態(tài)。具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投標(biāo)人遞交保證金業(yè)務(wù)操作手冊(cè)”，有關(guān)遞交保證金等網(wǎng)站操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)工作人員（聯(lián)系方式：**********）。
5.2.2銀行保函
①投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)郵寄或現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)的方式遞交銀行保函原件至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，銀行保函原件應(yīng)密封。
②銀行保函郵寄或送達(dá)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)北苑路**0號(hào)凱旋城C座**層。
5.2.3保險(xiǎn)
①保險(xiǎn)額度應(yīng)與投標(biāo)保證金金額相同；
②投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄中國(guó)石油招標(biāo)中心網(wǎng)站（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）完成投保（投保狀態(tài)顯示投保成功），投標(biāo)人必須使用基本賬戶購(gòu)買保險(xiǎn)，否則投標(biāo)將被否決。
6.1投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間（線上開(kāi)標(biāo)）：****年**月9日9時(shí)**分。
6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（線上開(kāi)標(biāo)）：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。
6.3本項(xiàng)目采取網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)方式，所有投標(biāo)人可準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳參加在線開(kāi)標(biāo)儀式，無(wú)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)儀式。
6.4潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；對(duì)網(wǎng)上操作有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)人員。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）和中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（
招標(biāo)人：中國(guó)石油國(guó)際勘探開(kāi)發(fā)有限公司
地址：/
聯(lián)系人：張老師
郵箱：/
電話：**0-********
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油物資滄州有限公司
地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)北苑路**0號(hào)凱旋城C座**層
聯(lián)系人：楊
郵箱：czycy@cnpc.com.cn
電話：**0-********
電子招標(biāo)運(yùn)營(yíng)單位：中油物采信息技術(shù)有限公司
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