| 項(xiàng)目編號 | GR****GD******8 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元六層2室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 湖北中煙工業(yè)有限責(zé)任公司紅安卷煙廠 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **8.4萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。2.2本項(xiàng)目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號：******************4開戶行：中信銀行廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+資金用途”。5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬 號：************************開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。7.在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓的“武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元五層1室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元五層2室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元五層3室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元六層1室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元六層2室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元六層3室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元七層1室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元七層2室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元七層3室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元八層1室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元八層2室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元八層3室、武漢市江岸區(qū)長春街 **號1#樓4單元一層7室”共**個標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓方式采用**個標(biāo)的整體受讓優(yōu)先，但可以分開受讓單一標(biāo)的的方式進(jìn)行。根據(jù)實(shí)際意向受讓方報名情況采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓或網(wǎng)絡(luò)競價，其中：（1）若**個標(biāo)的僅有一家合格意向受讓方報名整體受讓，則以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的形式，優(yōu)先整體轉(zhuǎn)讓給報名整體受讓的意向受讓方，交易雙方按廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知的時間、地點(diǎn)直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；（2）若**個標(biāo)的有多家合格意向受讓方報名整體受讓，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式，從報名整體受讓的意向受讓方中通過網(wǎng)絡(luò)競價確認(rèn)受讓方，交易雙方按廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知的時間、地點(diǎn)直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；若**個標(biāo)的有多家合格意向受讓方報名整體受讓，且進(jìn)入競價程序并產(chǎn)生溢價，溢價部分作為**個標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓底價的溢價，即整體轉(zhuǎn)讓的成交價格=**個標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價之和+溢價金額。（3）若**個標(biāo)的未有合格意向受讓方報名整體受讓，單個項(xiàng)目標(biāo)的僅有一家合格意向受讓方報名受讓，則以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的形式，轉(zhuǎn)讓給該報名的合格意向受讓方，交易雙方按廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知的時間、地點(diǎn)直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；（4）若**個標(biāo)的未有合格意向受讓方報名整體受讓，某單個項(xiàng)目標(biāo)的有多家意向受讓方報名受讓，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式，從多家意向受讓方中通過網(wǎng)絡(luò)競價確認(rèn)該項(xiàng)目標(biāo)的受讓方，交易雙方按廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知的時間、地點(diǎn)直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》。受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：（1）受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。（3）意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。（4）標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方予以必要的配合。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助過戶義務(wù)僅指轉(zhuǎn)讓方為協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)至受讓方名下的房產(chǎn)證手續(xù)而提供其所能提供的必要資料，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)協(xié)助過戶至除受讓方之外的任何第三方的義務(wù)。（5）辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶所涉及的所有相關(guān)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于測量、評估、工本等費(fèi)用），各付各稅。標(biāo)的資產(chǎn)交接前的水、電以及其他相關(guān)附屬費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接后（含當(dāng)日）由受讓方承擔(dān)。（6）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，交易雙方各自依法承擔(dān)。（7）公告期內(nèi)，意向受讓方需實(shí)地勘察的，可直接聯(lián)系：柯女士：****-******9（8）受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起**個工作日內(nèi)付清全部交易價款。 |
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