渦陽縣國有建設用地使用權拍賣出讓公告
渦土告字〔****〕8號
經(jīng)渦陽縣人民政府批準, 渦陽縣自然資源和規(guī)劃局（出讓人）決定以拍賣方式出讓3幅國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標:
| 宗地 | 宗地 | 宗地 面積 | 出讓 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 | 起拍價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | |
| 容積率 | 建筑 密度 （%） | |||||||
| GY****-**1 | 西陽鎮(zhèn)范蠡社區(qū)S**7省道南側 | ****.** | 工業(yè)用地 | ≥1.2 | ≥**% | ** | **.**9 | **.**9 |
| GY****-**2 | 龍馬工業(yè)園區(qū)德上高速東側 | ****1.** | 工業(yè)用地 | ≥1.2 | ≥**% | ** | **2.**3 | **2.**3 |
| GY****-**3 | 龍馬工業(yè)園區(qū)德上高速東側 | ****.** | 工業(yè)用地 | ≥1.2 | ≥**% | ** | **5.**7 | **5.**7 |
| 1. 每宗地首次加價幅度為5萬元/次（或其整數(shù)倍），后續(xù)由拍賣師根據(jù)現(xiàn)場情況進行加價。 2. 具體出讓面積以不動產(chǎn)登記時的實測面積為準。 | ||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人僅單獨申請。申請人應具備的其他條件：
（1）競買人須為中華人民共和國境內(nèi)外的注冊公司。
（2）在安徽省境內(nèi)不存在《國有建設用地使用權出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實存在失信行為，出讓人有權無條件沒收保證金,并取消競得資格。
（3）渦陽縣境外企業(yè)競得土地后，須在簽訂出讓合同后1個月內(nèi)在渦陽縣注冊成立全資法人子公司，并在新公司成立之日起5個工作日內(nèi)與出讓人簽訂受讓主體變更協(xié)議。
三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、申請人可于****年9月**日至****年9月**日到渦陽縣公共資源交易中心獲取出讓文件。
五、申請人可于****年9月**日至****年9月**日到渦陽縣公共資源交易中心向我局提交書面申請。競買保證金到賬及提交書面申請的截止時間為****年9月**日**時。我局將在****年9月**日**時**分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于****年9月**日**時**分在渦陽縣公共資源交易中心進行。
七、其他事項:
1.競買人在參加宗地競買時必須有1次（含 1 次）以上有效報價，否則競買保證金不予退還。每宗地首次加價幅度為5萬元/次（后續(xù)由拍賣師根據(jù)現(xiàn)場情況進行加價）。
2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。
3.競買人在提交報名申請時，須提供“地塊接收承諾函”，競得地塊后按出讓公告等約定時間與出讓人簽訂《交地確認書》接收土地。
4.提交競買申請前，競買申請人應對擬申請競買地塊進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向我局書面提出。
5.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
6.競得人須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，并在土地成交公示期結束后 5 個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期未簽訂的，取消競得資格，競買保證金不予退還。GY****-**2、**3地塊競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，**日內(nèi)與安徽渦陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。簽訂《成交確認書》后，競得人支付的競買保證金轉作競得地塊的土地出讓金（不計息）。
7.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起 ** 日內(nèi)繳納**%土地出讓價款（含競買保證金），分期繳納的余款6個月內(nèi)繳清，逾期不支付每日按遲延支付款項的 1‰向出讓人繳納違約金。
8.GY****-**2、**3號地塊采用“標準地”方式出讓，須符合《渦陽縣人民政府關于印發(fā)<渦陽開發(fā)區(qū)“標準地”改革實施細則（試行）>的通知》（渦政〔****〕**號）的要求，“標準地”控制性指標：固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝，年畝均稅收不低于**萬元/畝，能耗標準應符合《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查辦法》和《安徽省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查實施辦法》要求，環(huán)保要求應滿足污染物排放標準及環(huán)境準入負面清單要求。GY****-**1號出讓宗地規(guī)劃行業(yè)為肥料制造業(yè)，競買人需提供競買土地經(jīng)營產(chǎn)業(yè)承諾函。
9.GY****-**1、**2、**3號宗地推行“一單五清”“帶方案出讓”和“交地即辦證”，用地的規(guī)劃設計方案應滿足國家、省相關規(guī)定，符合《安徽省建設用地使用標準（****年版）》及《渦陽縣控制性詳細規(guī)劃通則》的要求。
**.自簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)出讓人交付土地。
**.根據(jù)《關于印發(fā)<亳州市國有建設用地供后監(jiān)管有關意見(****年修訂)>的通知》（亳自然資規(guī)函〔****〕**號）文件約定，GY****-**1、**2、**3號宗地競得人應在土地交付后的6個月內(nèi)開工建設，自開工之日起**個月內(nèi)竣工。
**.依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關于進一步加強社會信用體系建設的意見》、《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省自然資源市場信用管理實施辦法》及有關法律法規(guī)和政策文件，競得人無正當理由不履行合同約定義務或法定義務，出讓人將對競得人的失信行為將作出相應懲戒并列入失信懲戒名單。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
報名地址：渦陽縣公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：武強、自然資源權益開發(fā)利用股
聯(lián)系電話：****-******0、****-******5
| 開戶單位 | 渦陽縣非稅收入征收管理局 | 渦陽縣非稅收入征收管理局 | 渦陽縣非稅收入征收管理局 | 渦陽縣非稅收入征收管理局 | 渦陽縣非稅收入征收管理局 |
| 開戶銀行 | 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司渦陽縣支行 | 中國建設銀行股份有限公司渦陽支行 | 徽商銀行股份有限公司渦陽支行 | 渦陽農(nóng)商銀行營業(yè)部 | 中國銀行渦陽支行 |
| 銀行賬號 | ****************** | ******************** | ******************3 | **********************2 | ************ |
（二）拍賣地址：渦陽縣公共資源交易中心四樓拍賣廳。
渦陽縣自然資源和規(guī)劃局
渦陽縣公共資源交易中心
****年9月**日
