項(xiàng)目編號：HJHGQ****A**1

受黃山市黃山區(qū)甘棠鎮(zhèn)人民政府委托，現(xiàn)對黃山區(qū)甘棠鎮(zhèn)莊里村劉一組一處國有房屋所有權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告（文件）的內(nèi)容不存在任何重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本公告通過黃山市公共資源交易中心網(wǎng)―國有產(chǎn)權(quán)交易欄予以發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.huangshan.gov.cn），具體內(nèi)容如下：

一、基本情況

（二）競價(jià)底價(jià)：

二、競買人資格要求：

凡具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、個體工商戶或自然人及其他組織（法律另有規(guī)定除外），均可參與競買。（但被法院列為失信被執(zhí)行人的不接受報(bào)名，以信用中國http://www.creditchina.gov.cn/或中華人民共和國最高人民法院http://www.court.gov.cn/網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）

三、交易方式：

（一）如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的競買人，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于競價(jià)底價(jià)；

（二）若報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格競買人的，采取網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。

四、競買人參與網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)的流程：

第1步：網(wǎng)上報(bào)名

1、報(bào)名時間：自本公告發(fā)布之日起至****年9月**日8:**時止。

2、報(bào)名方式：

競買人登錄黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站點(diǎn)擊“投標(biāo)人”后進(jìn)入黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇“產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)”點(diǎn)擊競價(jià)報(bào)名。

具體《網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)操作手冊》見公告附件。

3、進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名時需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產(chǎn)權(quán)受讓申請登記表》(格式見公告附件)；

（2）授權(quán)委托書及委托雙方身份證明材料（授權(quán)委托書格式見公告附件，未授權(quán)他人辦理本項(xiàng)目業(yè)務(wù)的無需提供）；

安徽恒晟項(xiàng)目管理有限公司將在資料提交后一個工作日內(nèi)完成報(bào)名資料審核，請競買人自行通過黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)關(guān)注審核情況。未按上述要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的不能獲得競買資格。

第2步：交納競買保證金：

競買人須于****年9月**日7點(diǎn)**分前向以下指定賬戶匯入足額競買保證金：

2、競買保證金必須通過競買人賬戶（競買人為自然人的需從其本人賬戶）采取轉(zhuǎn)賬或電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納（系統(tǒng)審核需要識別戶名和賬號）。安徽恒晟項(xiàng)目管理有限公司將在競買保證金交納截止時間后查驗(yàn)競買保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競買資格。

第3步：參與網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)

（一）網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)：

本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)平臺為黃山市公共資源交易中心電子競價(jià)系統(tǒng)（競買人于自由競價(jià)期開始前自行登錄http://ggzy.huangshan.gov.cn/→點(diǎn)擊 “投標(biāo)人”進(jìn)入“黃山市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)” 點(diǎn)擊“競價(jià)標(biāo)的”參與競價(jià)，無須赴黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心參與現(xiàn)場競價(jià)，具體《網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)操作手冊》見公告附件）。若因自身原因需黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心提供競價(jià)電腦的，務(wù)必在報(bào)名截止時間前預(yù)訂競價(jià)機(jī)位，黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心電子競價(jià)室競價(jià)機(jī)位有限，訂滿為止，預(yù)定機(jī)位聯(lián)系方式：徐先生****-******1。

本次網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)分為自由競價(jià)期和限時競價(jià)期兩個階段。

1、自由競價(jià)期：****年9月**日**點(diǎn)**分開始（共5分鐘時間）。

2、限時競價(jià)期：自由競價(jià)期結(jié)束后立即進(jìn)入限時競價(jià)期，限時競價(jià)周期為**秒。限時競價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由競價(jià)期最高出價(jià)者為項(xiàng)目標(biāo)的買受人，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束；限時競價(jià)周期內(nèi)如有人加價(jià)，則加價(jià)后立即進(jìn)入新的限時競價(jià)周期**秒，如此循環(huán)往復(fù)直到某個限時競價(jià)周期內(nèi)無人加價(jià)，當(dāng)前最高出價(jià)者為項(xiàng)目標(biāo)的買受人，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束。

特別提示：

1、上述時間以黃山市公共資源交易中心電子競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時間和服務(wù)器接收出價(jià)的時間為準(zhǔn)。

2、本次競價(jià)不組織集中競價(jià)。因競價(jià)期很短，建議競買人提前準(zhǔn)備好電腦設(shè)備，以免耽誤出價(jià)。如競買人在競價(jià)期內(nèi)已對某標(biāo)的出價(jià)，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)結(jié)束前及時關(guān)注該標(biāo)的的出價(jià)變動和成交情況。

3、買受人須于競價(jià)結(jié)束后2個工作日內(nèi)至黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心簽署成交確認(rèn)書。

五、競買保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項(xiàng)目買受人后，項(xiàng)目買受人持轉(zhuǎn)讓合同和退還保證金申請審核表至黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心辦理退還手續(xù)；未競得的競買人交納的競買保證金在確定買受人后5個工作日內(nèi)自動退還。

（二）出現(xiàn)下列情形，競買人交納的競買保證金將不予退還：

1、成為買受人后因自身原因拒絕簽訂成交確認(rèn)書；

2、成為買受人后因自身原因拒絕簽訂項(xiàng)目合同；

3、違反本公告相關(guān)規(guī)定的。

六、交易價(jià)款支付：

（一）成交價(jià)款支付：

項(xiàng)目成交人須于項(xiàng)目成交之日起**天內(nèi)向黃山市黃山區(qū)財(cái)政局綜合股；開戶行：黃山太平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；賬號：**********************8；（請備注：甘棠鎮(zhèn)處置資產(chǎn)收益）一次性付清全部受讓價(jià)款。（受讓價(jià)款不含稅費(fèi)，如項(xiàng)目買受人需要發(fā)票，該稅費(fèi)由項(xiàng)目成交人承擔(dān)）。

七、其他要求：

（一）凡報(bào)名參加本項(xiàng)目者都視同已現(xiàn)場確認(rèn)了交易范圍并認(rèn)可本項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，委托方及安徽恒晟項(xiàng)目管理有限公司無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）委托方與項(xiàng)目成交人需在簽訂成交確認(rèn)書日起2日內(nèi)簽訂合同，合同訂立后7日內(nèi)將合同報(bào)黃山區(qū)公共資源交易監(jiān)督管理局備案。

（三）項(xiàng)目報(bào)名期間若有相關(guān)答疑變更將通過黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站―產(chǎn)權(quán)交易答疑變更欄發(fā)布，請意向競價(jià)方保持關(guān)注，自行查看。

（四）意向競價(jià)方須妥善保管報(bào)名和競價(jià)賬戶及密碼，任何以意向競價(jià)方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向競價(jià)方本人的行為，委托方及安徽恒晟項(xiàng)目管理有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（五）因意向競價(jià)方自身電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常出價(jià)而產(chǎn)生的一切后果，由意向競價(jià)方自行承擔(dān)。

（六）網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)的時間以競價(jià)頁面時間為準(zhǔn)，由于意向競價(jià)方自身電腦終端設(shè)備時間與競價(jià)頁面時間不符導(dǎo)致未按時參與競價(jià)而產(chǎn)生的一切后果，由意向競價(jià)方自行承擔(dān)。

（七）因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致黃山市公共資源交易中心系統(tǒng)服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中斷或競價(jià)結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。

（八）意向競價(jià)方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再行公開轉(zhuǎn)讓，成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

（九）本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準(zhǔn)。

（十）特別提示：

1、請?jiān)谧员竟姘l(fā)布之日起至****年9月**日8:**時期間進(jìn)行報(bào)名，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉，無法報(bào)名；

2、競買人應(yīng)合理安排報(bào)名時間，盡量避開報(bào)名結(jié)束前可能存在的高峰期；

3、報(bào)名中有任何疑問請加操作支持QQ群********8，或聯(lián)系本項(xiàng)目交易平臺；

4、凡參與報(bào)名競價(jià)者均需要辦理CA證書，（聯(lián)系方式：****-******0，地址：黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號昱東大廈西側(cè)一樓）。

（十）請參與競買人務(wù)必保持手機(jī)暢通。

八、聯(lián)系方式：

轉(zhuǎn)讓單位：黃山市黃山區(qū)甘棠鎮(zhèn)人民政府

看樣聯(lián)系人：汪建平看樣聯(lián)系電話：**********9

地址：黃山市黃山區(qū)太平西路**號

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽恒晟項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：周女士聯(lián)系電話：****-******6

地 址：黃山區(qū)北海南路東側(cè)玉河花園S5-2幢6號

黃山市黃山區(qū)甘棠鎮(zhèn)人民政府

安徽恒晟項(xiàng)目管理有限公司

****年9月 ** 日