項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 艾家口村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)艾家口村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)艾家口村約3.5畝坑塘水面經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 一、項目名稱：寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)艾家口村約3.5畝坑塘水面經(jīng)營權二、流轉對象：面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人，需提供身份認證承諾書。三、流轉基本情況：（一）地塊名稱：村“前坑”坑塘（二）標的面積：約3.5畝（三）坐落位置：東至劉永生至老村委會村內連接路坑塘邊、南至5排后園子坑塘邊、西至劉超至劉春增村內連接路坑塘邊、北至3排前園子坑塘邊四、流轉期限：****年5月1日起至****年4月**日止，共計6年□風險提示：本項目流轉期限為****年5月1日起至****年4月**日。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。五、轉出用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖六、流轉價格（掛牌價格）：發(fā)包底價**0元/年。上浮階梯價**元/年，以不低于標底出價最高者競價成功，低于標底交易無效。七、其他事宜：天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)艾家口村股份經(jīng)濟合作社，以下簡稱甲方，成交方簡稱乙方。1、分期付款：承包費每年交付一次，此次成交后3個工作日內交清第一年的承包費及風險保證金，****年5月1日前交清下一年承包費，以此類推。成交后3個工作日內交清承包費與風險保證金以后與甲方簽訂承包合同，如違約，不退還競價保證金，保證金歸甲方所有。2、報名人員需向天津市農村產(chǎn)權流轉交易市場繳納信息服務費**0元。3、競價保證金****元，成交后轉為承包費，乙方如未簽約，競價保證金不退。未競價成功者原數(shù)退還。4、甲方有權監(jiān)督乙方依法利用和保護坑塘水面，制止乙方的損害行為。5、風險保證金需繳納****元，合同到期后，甲方有權收回該坑塘水面，乙方需在合同到期前將坑塘內池中物清理干凈，逾期未清理的投入的（包括但不限于）魚苗及養(yǎng)魚設施無償歸甲方所有，且不退回風險保證金，清理干凈的，經(jīng)甲方驗收合格后，方退回風險保證金。6、交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準，不再重新丈量。7、乙方依法享有該坑塘水面使用收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。8、承包期間坑塘水面及周邊土地被依法征收、征用、占用的，乙方必須無條件歸還被征魚池，但有權獲得魚池內物品的補償，其他所有補償歸甲方所有，甲方按實際占地情況退還乙方相應承包費（不計息）。9、承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得進行抵押及再流轉。如乙方發(fā)生抵押貸款、轉包、轉讓等情況，承包合同自動解除，且甲方不退風險保證金。**、乙方配合做好坑塘水面承包合同的審查備案工作。**、乙方不得有擴大坑塘水面、改變坑塘邊界等行為。**、乙方在法律法規(guī)政策和合同約定允許范圍內保護和合理利用該承包坑塘水面，不得擅自改變生產(chǎn)用途、不得給坑塘水面造成永久性損害。**、在合同期內，乙方只許搞水產(chǎn)養(yǎng)殖，不許取土和對承包時魚池現(xiàn)狀有破壞的施工，否則合同自動終止，甲方收回魚池不退承包費，不退回風險保證金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。**、在合同期內，乙方不準進行建筑、不準植樹、不準賣土等破壞魚池及堤埝行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在以上違約行為，恢復原貌費用由乙方承擔，且合同自動終止，收回魚池不退承包費及風險保證金。**、在合同期內，甲方不提供電源、水源，由乙方自己解決。水費電費等費用也由乙方支付。**、在合同期內，乙方允許西前坑的水排放到馮排干二支渠，作為排水通道。若甲方需進行護坡或水面的清理，乙方應無條件支持配合。**、在承包期內發(fā)生一切事故，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。如發(fā)生糾紛，由乙方自行解決，甲方不負責協(xié)調、解決。**、乙方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，甲方有權解除合同，并沒收風險保證金，且有權將該坑塘收回另行發(fā)包。**、若多人報名該項目成功，但都未按時參加競價，則所有人競價保證金不退。**、農交所產(chǎn)生的一切費用由乙方支付。**、如遇不可抗力的自然災害或乙方管理不善等造成的損失全部由乙方承擔，合同期滿后，甲方不延長承包年限。**、坑塘內魚苗及養(yǎng)魚設施現(xiàn)歸原承包方所有。在本次競價結束后，若原承包方未競價成功（含未報名），新承包方與原承包方就魚苗及養(yǎng)魚設施問題自行協(xié)商，若雙方協(xié)商不成，則原承包方自新承包方與甲方簽訂合同之日起**天內將魚苗及養(yǎng)魚設施清理完畢，逾期，魚苗及養(yǎng)魚設施所有權無償歸新承包方所有。若原承包方與新承包方產(chǎn)生矛盾糾紛，甲方不負責調解。若原承包方競價成功，則可以繼續(xù)租用該坑塘水面，投入的魚苗及養(yǎng)魚設施直至承包期結束，依然歸原承包方所有。有意承包該坑塘的個人須公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作，一旦交納競價保證金，即表明其已經(jīng)充分了解坑塘的自然狀況及權益情況，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的坑塘任何瑕疵為由提起任何抗辯。**、乙方遵守以上條款，合同期滿后，風險保證金無息退還，如合同期間乙方違約，甲方有權終止合同，乙方投入的（包括但不限于）魚苗及養(yǎng)魚設施無償歸甲方所有，且甲方不退還承包費及風險保證金,一切損失由乙方承擔。八、發(fā)包方式：網(wǎng)絡競價，若只征集到一個競價人的，發(fā)包價格不得低于標底價格。若第一輪競價失敗，甲方將組織第二輪網(wǎng)絡競價；若第二輪競價失敗，甲方商議后再組織競價。九、報名地點：www.tjnjs.com或天津農村產(chǎn)權交易所。十、發(fā)包時間：時間以天津農村產(chǎn)權交易所發(fā)布時間為準，地點網(wǎng)絡競價在家中或其他有網(wǎng)絡的電腦上即可進行。十一、報名時需攜帶本人身份證及復印件、承諾書并交納競價保證金****元，信息技術服務費**0元，競價成功與否信息技術服務費不退。采用電匯的方式繳付競價保證金及信息技術服務費，不得采用其他方式繳付競價保證金。十二、本公告相關內容由甲方負責解釋，如遇特殊情況另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人，需提供身份認證承諾書。 | ||
| 轉出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
