濟南火車站北場站一體化建設項目
物業(yè)管理服務招標公告
本招標項目濟南火車站北場站一體化建設項目物業(yè)管理服務，招標人為濟南舊城開發(fā)投資集團有限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為 **0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
一、項目基本情況
1.項目名稱：濟南火車站北場站一體化建設項目物業(yè)管理服務；
2.項目地點：濟南市天橋區(qū)東至官扎營新街，西至通普街，北至公益街，南至濟南站增設北站房；
3.項目規(guī)模：地下共三層，總建筑面積約******.**平方米。其中地下一層東面積約****9.**平方米，地下一層西（商業(yè)）面積約****2.**平方米；地下二層建筑面積約****8.4平方米（主要是機動車停車位**1個；出租車蓄車位**6個）；地下三層建筑面積約****7.8平方米（主要是機動車停車位**9個）。
4.招標范圍：物業(yè)公司根據(jù)招標人要求組建服務團隊，包括公交車場及長途客運站、車輛管理，地下商業(yè)、地下停車位、配套用房物業(yè)服務的基本要求、顧客服務、房屋維修與管理、公用設備設施維修與管理、秩序維護服務、突發(fā)事件處理、消防安全管理、保潔服務、監(jiān)督與投訴。具體內容詳見招標文件；
5.服務期：本招標服務合同年限1+1模式，即基礎合同期為1年，后續(xù)根據(jù)雙方意愿逐年協(xié)商續(xù)簽。
6.質量標準：符合國家、省、市相關部門及業(yè)主的物業(yè)服務標準要求。
7.標段劃分：本項目劃分為1個標段。
8.以上內容以招標文件記載為準。
二、投標人資格要求
1.本次招標要求潛在投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗。
2.業(yè)績要求：投標人自****年9月**日至****年9月**日（近3年），承擔過單項合同額年費用**0萬元及以上的非住宅類物業(yè)服務業(yè)績（類似業(yè)績：提供合同復印件或掃描件，以合同簽訂時間為準）。
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（****年-****年度）財務狀況表，企業(yè)成立年限不足3年的，則提供從企業(yè)成立至今的財務狀況表。
4.信譽要求：投標人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。在開標后評審前，招標人將登錄“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢，招標人應對失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
5.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、投標信息填報
凡有意參加的投標人，請于****年9月**日****年9月**日，將下列資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作成PDF文檔發(fā)送至sdjzzzy****@**6.com郵箱，郵件中請備注投標人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱及所報項目名稱并電話通知招標代理人員。需提供以下資料的原件掃描件：（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）財務狀況表；（3）類似業(yè)績合同；（4）“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站截圖；（5）法定代表人證書或委托代理人授權委托書及身份證，授權代表近三個月的社保證明。
四、資格審查方式
本次招標采用資格后審方式。
五、招標文件的獲取
另行通知
六、投標文件的提交
另行通知
七、發(fā)布公告的媒介
本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、山東省采購與招標網(wǎng)（https://www.sdbidding.org.cn/）、和山東省建設工程招標中心有限公司（http://www.sd-bid.com/）上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
1.招標人：濟南舊城開發(fā)投資集團有限公司
地址：濟南市歷下區(qū)坤順路與山左路交叉口城投大廈
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：李萍
2.招標代理單位：山東省建設工程招標中心有限公司
地址：濟南市臥龍路**8號山東建設節(jié)能示范大廈****
聯(lián)系人：徐曉輝、張志義
聯(lián)系電話：****-********、**********8
****年9月**日
