瀏陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(****.**.**) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)瀏陽市人民政府批準(zhǔn)，我局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： （一）網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求： 掛牌 編號 土地位置 出讓 面積 (m2) 主要規(guī)劃條件 土地 估價報告 備案號 出讓年限 （年） 起始價 （萬元） 競買 保證金 （萬元） 規(guī)劃 用途 容積率 建筑 密度 （****） 瀏陽市**2號 瀏陽市荷花南接線片區(qū)， 南接線南部，荷花路西部 （H-**-**地塊） ****9.** 居住用地 1.2< FAR≤1.8 D≤**% ******5 BA**** ** ****0 **** （****） 瀏陽市**3號 瀏陽市荷花南接線片區(qū)， 金沙南路與南接線交匯處 （JH-**-**地塊） ****9.** 商業(yè)用地 FAR≤2.4 D≤**% ******5 BA**** ** **** **** （****） 瀏陽市**4號 瀏陽市荷花南接線片區(qū)，定安路以南，荷花路以東，文程路以西，古家路以北（G-**-**地塊） ****2.** 居住用地 1.8< FAR≤2.4 D≤**% ******5 BA**** ** ****0 **** （二）掛牌起始價中不包含本次掛牌交易過程中所發(fā)生的價外稅費和掛牌交易服務(wù)費。 （三）凡符合原國土資源部有關(guān)規(guī)定及我局發(fā)布的《瀏陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加本次宗地網(wǎng)上報價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 （四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按符合資質(zhì)的價高者得的原則確定競得人。 該3宗地塊設(shè)置掛牌前置條件：根據(jù)《瀏陽市推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實施方案》要求，新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項目全面實施“交房即交證”。 荷花南接線片區(qū)H-**-**、G-**-**等2宗居住地塊設(shè)置掛牌條件：自然人不得參與競買。 （五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書及電子簽章、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。 （六）本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《長沙市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)則》《長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作說明》《瀏陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競買者可登錄長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://gtjy.csggzy.cn，以下簡稱交易系統(tǒng)）進(jìn)行查詢。申請人可于****年9月**日至****年**月**日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按文件規(guī)定的操作程序參加競買。 （七）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓辦公地點為長沙公共資源交易中心（地址：長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號），網(wǎng)上掛牌報價時間為****年9月**日上午9時起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）至****年**月**日上午**時止。 （八）申請人應(yīng)當(dāng)及時登錄長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上向長沙公共資源交易中心提交競買申請并支付競買保證金（保證金繳納賬號由交易系統(tǒng)隨機生成）。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截止時間為****年**月9日下午5時。掛牌報價時間截止時，有2個或2個以上競買人報價的，系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定最高報價人，最高報價人在線上傳相關(guān)資料至網(wǎng)掛系統(tǒng)獲取《最高報價人確認(rèn)書》。最高報價人經(jīng)競得資格審核后符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束。 （九）按《關(guān)于長沙市土地市場調(diào)控的七條措施》的規(guī)定，參加商品住宅用地（含既有商業(yè)又有住宅用途的用地）競買的，競買人繳納的競買保證金不得為銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金。 （十）如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系，聯(lián)系電話如下： 網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù)咨詢電話：****-******** 網(wǎng)掛系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：****-******** 數(shù)字證書辦理地址：長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號一樓服務(wù)大廳（長沙公共資源交易中心） 數(shù)字證書辦理咨詢電話：****-******** 掛牌出讓監(jiān)督舉報電話：****-********（湖南省自然資源廳） 瀏陽市自然資源局 ****年9月**日 資源詳情：https://gtjm.csggzy.cn/trade-engine/trade/detail?id=**************&category=TD&type=GP