桐城市黃甲鎮(zhèn)葛灣村羅庵組新建鄉(xiāng)村旅游接待中心5年期租賃權(quán)拍租公告

項目編號：H1QT**Z******

金諾國際拍賣集團有限公司受桐城市黃甲鎮(zhèn)葛灣村股份經(jīng)濟合作社委托，定于****年9月** 日**:** 時在桐城市公共資源交易中心三樓開標(biāo) 二 室，對黃甲鎮(zhèn)葛灣村羅庵組新建鄉(xiāng)村旅游接待中心5年期租賃權(quán)進(jìn)行公開拍租，公告如下：

一、拍租標(biāo)的基本情況：

二、意向競租人資格要求

（一）競租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的公司、企業(yè)，自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他經(jīng)濟組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

（二）競租人未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入“嚴(yán)重失信主體名單”或未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。

三、標(biāo)的展示時間及地點：

1、標(biāo)的展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍租會前；

2、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地；

3、現(xiàn)場踏勘聯(lián)系方式：張主任聯(lián)系電話：**********2

四、報名方式：

意向競租請于****年9 月** 日9:** 時前在桐城市公共資源交易中心開標(biāo)二室現(xiàn)場登記、確認(rèn)競租人資格，只繳納競租保證金未履行報名手續(xù)的或只提交報名資料未繳納保證金的，不得參加競租。報名資料如下：

1、主體資格證明文件:競租人為公司的提供加蓋公章營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，競租人為自然人的，提供身份證復(fù)印件；

2、競租保證金繳納憑證；

3、授權(quán)委托書（如有）及代理人身份證復(fù)印件（簽字或蓋章）；

4、拍賣規(guī)則（簽字或蓋章）。

五、競租保證金繳納時間及注意事項：

1、意向競租人請在****年9 月** 日**:** 時前（以實際到賬時間為準(zhǔn)）繳納競租保證金至如下指定賬戶：

戶名: 桐城市公共資源交易中心

開戶行:安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行

賬號:**********************1

各位意向競租人請根據(jù)競拍標(biāo)的數(shù)量繳納保證金數(shù)額。

注意事項：1、意向競租人在登記時須確認(rèn)保證金已經(jīng)到賬，否則將影響登記，（為了確保意向競租人繳納的保證金在登記前到賬，請各意向競租人提前一天辦理相關(guān)手續(xù)）。2、企事業(yè)法人繳納保證金必須通過本單位基本賬戶對公轉(zhuǎn)賬至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納保證金。3、競租保證金繳納方名稱與意向競租人名稱必須一致。

六、保證金的退還：

1、競租人未能競得拍租標(biāo)的，保證金5個工作日內(nèi)由拍賣公司申請原賬戶退還；

2、若競租人競得拍租標(biāo)的，在完成履約保證金交納、租金交納以及租賃合同簽訂等手續(xù)后，拍賣人接委托人通知后5個工作日內(nèi)原賬戶退還。

七、現(xiàn)場競價規(guī)則

本次拍租按標(biāo)的順序進(jìn)行，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定承租人，由拍賣師報出起拍價，競買人按照拍賣師宣布的加價幅度競買，也可以跳價，拍賣師可以視現(xiàn)場情況調(diào)整加價幅度，直至產(chǎn)生最高應(yīng)價無人繼續(xù)競價時，拍賣師三聲報價落槌宣布成交。

八、風(fēng)險提示及特別約定

（一）此次拍租標(biāo)的為桐城市黃甲鎮(zhèn)葛灣村羅庵組新建鄉(xiāng)村旅游接待中心5年期租賃權(quán)，標(biāo)的物的質(zhì)量、面積以拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（僅限房屋，不含裝飾裝修部分），如資料與實際數(shù)據(jù)不符，不影響成交價。標(biāo)的可能存在的瑕疵。委托方和拍賣人已經(jīng)就標(biāo)的物狀況了解的內(nèi)容全部告知競租人，但是仍可能存在未能知曉的瑕疵。拍賣標(biāo)的的地理位置、通道、完整性、建筑本體和附加裝飾裝修物的質(zhì)量狀況、結(jié)構(gòu)狀況可能存在顯性或隱性瑕疵；標(biāo)的物和附近其他相鄰建筑物可能存在顯性或隱性瑕疵；標(biāo)的涉及水、電、氣、通訊、消防等生活配套項目的使用情況需要競租人自行了解并解決；或存在因政策、不可抗力造成的損失等，以上瑕疵請競租人自行調(diào)查核實，并確認(rèn)能自行解決。委托方及拍賣人對本次拍賣的標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（二）拍租成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂成交確認(rèn)書后7個工作日內(nèi)與委托人辦理標(biāo)的移交手續(xù)，將租金轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶、繳納履約保證金至桐城市公共資源交易中心指定賬戶并簽訂《房屋租賃合同》，承租人繳納的履約金在租賃期滿后原賬戶退還。履約保證金繳納賬戶如下：

戶名:桐城市公共資源交易中心；

開戶行:安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行；

賬號:**********************4

七、踏勘現(xiàn)場和查看標(biāo)的

競租人可在公告期限內(nèi)自行踏勘現(xiàn)場。查看地點：桐城市黃甲鎮(zhèn)葛灣村。聯(lián)系人及聯(lián)系號碼張主任**********2 。

八、服務(wù)傭金

本次拍賣項目傭金服務(wù)費須于拍賣成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)支付到拍賣公司指定賬戶。服務(wù)費按下表計算。以年成交價為計算基數(shù)，按拍賣服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的**%收費：

九、聯(lián)系方式

委托單位：桐城市黃甲鎮(zhèn)葛灣村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：張主任聯(lián)系電話：**********2

拍賣公司：金諾國際拍賣集團有限公司

聯(lián)系人：：李先生聯(lián)系電話：**********5

地 址：桐城市區(qū)紫來文化街網(wǎng)點A#A8號

監(jiān)管機構(gòu)：桐城市公共資源交易監(jiān)督管理局

聯(lián)系人：陸先生 聯(lián)系電話：****-******2

地 址：桐城市人民政府政務(wù)服務(wù)中心三樓東側(cè)

十、本次拍租活動由安徽省桐城市公證處全程公證。

金諾國際拍賣集團有限公司

桐城市黃甲鎮(zhèn)葛灣村股份經(jīng)濟合作社

****年9月** 日