雙柏縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

雙資源土告字〔****〕**號

經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，雙柏縣自然資源局決定以掛牌方式公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）；

（二）全國公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）,地區(qū)選擇楚雄州；

（三）雙柏縣人民政府網(wǎng)站（ http://www.cxshb.gov.cn/ ）。

公告事項(xiàng)如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競買申請人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加報(bào)名競買，個(gè)人不得參與競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件：

（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）同一名競買人只能提交一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無效。

（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報(bào)名須知

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動(dòng)中的所有時(shí)間以全國公共資源交易平臺(tái)（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。

（二）競買人應(yīng)當(dāng)在公告有效時(shí)限登錄全國公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），地區(qū)選擇楚雄州，使用數(shù)字CA證書參與國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的報(bào)名、資料提交、資格審查、資格確認(rèn)、報(bào)價(jià)等，使用數(shù)字CA證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。

辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路**6號楚雄州公共資源交易中心六樓，數(shù)字CA證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：**********

**小時(shí)技術(shù)支持熱線：**0-********

（三）凡有意參加競買者，請于****年9月**日**時(shí)**分至**月9日**時(shí)**分，登錄全國公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），地區(qū)選擇楚雄州，使用數(shù)字CA證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競買申請，繳納競買保證金并上報(bào)資格審查材料（格式要求為PDF格式），參與競買。

五、保證金繳納

賬戶名稱：雙柏縣自然資源局土地開發(fā)項(xiàng)目資金

開戶銀行：云南省楚雄州雙柏縣農(nóng)行妥甸分理處

開戶銀行賬號：****************6

競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納競買保證金，競買保證金繳款人與申請人名稱必須一致。交款后競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到雙柏縣城興貿(mào)路8號自然資源局財(cái)務(wù)股換取競買保證金收據(jù)。經(jīng)確認(rèn)取得競買資格后，方可參加競買。競買保證金交納和系統(tǒng)確認(rèn)必須于****年**月9日**時(shí)**分前完成，逾期未完成的不能參與競買和報(bào)價(jià)，后果由競買人自行承擔(dān)。

競得人繳納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

六、掛牌報(bào)價(jià)

競買申請人必須使用CA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)在線報(bào)價(jià)，競買人以增價(jià)方式報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。同一名競買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度或增加加價(jià)幅度的整倍數(shù)。競買人請謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。限時(shí)競價(jià)時(shí)長為5分鐘/次，掛牌按照競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競得人，如最高報(bào)價(jià)低于出讓底價(jià)的，不予確認(rèn)成交。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)全程在線上交易，成交結(jié)果以全國公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

（三）本次出讓的宗地是否占用林地，由競得人向林草部門申請核準(zhǔn)，如占用林地的，林地占用相關(guān)手續(xù)由競得人向林草部門申請辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，林地占用未獲批準(zhǔn)的，不得開工建設(shè)。

（四）本次出讓的宗地連同地上建（構(gòu)）筑物一次性掛牌出讓，待掛牌成交確認(rèn)后，由競得人向縣財(cái)政局繳納地上建（構(gòu)）筑物評估價(jià)款**9.****萬元后，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

（五）交易成功后競得人需與出讓方簽訂《成交確認(rèn)書》，自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款**%的首付款，余款要按合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過****年**月**日。

（六）在土地出讓電子交易活動(dòng)中，若由于競買人自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄全國公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（七）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補(bǔ)充公告。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：雙柏縣土地收購儲(chǔ)備地產(chǎn)交易中心（雙柏縣自然資源局三樓）

聯(lián)系人及電話：王女士****-******6

特別提示：

1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時(shí)間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。

2.請競買申請人于網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前**分鐘自行調(diào)試好電腦登錄全國公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)等待競價(jià)，如競買申請人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

雙柏縣自然資源局

****年9月9日