商河縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
商自然資告字[****]**號(hào)
經(jīng)商河縣人民政府批準(zhǔn)，商河縣自然資源局決定以?huà)炫品绞匠鲎?宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 序號(hào) | 地塊編號(hào) | 土地位置 | 宗地面積 (平方米) | 土地 | 出讓年限(年) | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 (萬(wàn)元) | 增價(jià) 幅度 (萬(wàn)元) | ||
| 容積率 | 建筑 | 綠地率 | |||||||||
| 1 | ****-** | 商?hào)|路以東、文昌街以北 | ****6 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ** | 1.0＜地上容積率≤1.6，地下容積率≤1.0 | ≤**% | ≥**% | **** | **** | **2 |
| 2 | ****-** | 鑫源路以北、東環(huán)路以西 | ****9 | 商業(yè)用地 | ** | 0.7≤地上容積率≤1.8， | ≤**% | ≥**% | **** | **0 | ** |
| 3 | ****-** | 田園路以西、銀東路以南 | **** | 商業(yè)用地 | ** | 1.2≤地上容積率≤1.8，地下容積率≤1.0 | ≤**% | ≥**% | **** | **0 | ** |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（凡欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、履行土地使用權(quán)出讓合同存在嚴(yán)重違約行為的單位和在本縣土地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓中有違規(guī)行為的單位及關(guān)聯(lián)單位，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、申請(qǐng)人可于****年9月9日至****年**月9日登錄濟(jì)南公共資源交易中心—國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http://**9.**4.**2.**:****，以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）下載網(wǎng)上掛牌出讓公告、網(wǎng)上掛牌出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi)。
五、申請(qǐng)人可于****年9月9日至****年**月9日**時(shí)0分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為：****年**月9日**時(shí)0分。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：****年9月**日9時(shí)0分至****年**月**日**時(shí)0分。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)資格后置審查制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持成交通知書(shū)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、競(jìng)買(mǎi)保證金來(lái)源承諾書(shū)、資信證明、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人身份證及復(fù)印件各叁份，或代理人身份證和復(fù)印件各叁份（以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn)）到商河縣彩虹路****號(hào)商河縣政務(wù)服務(wù)大廳A區(qū)三樓工程建設(shè)服務(wù)區(qū)E**窗口進(jìn)行資格審核。審核通過(guò)后，簽訂書(shū)面《成交確認(rèn)書(shū)》；審核不通過(guò)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。競(jìng)買(mǎi)保證金按照《濟(jì)南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）根據(jù)要求，此次交易在濟(jì)南公共資源交易中心—國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http://**9.**4.**2.**:****)進(jìn)行。申請(qǐng)人必須攜帶相關(guān)有效證件資料到濟(jì)南公共資源交易中心申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買(mǎi)。數(shù)字證書(shū)的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)《使用幫助》。
（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書(shū)面、電話(huà)、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
（四）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)。
（五）因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間提前1個(gè)小時(shí)，即****年**月9日**時(shí)前到賬。
（六）本次掛牌宗地成交價(jià)不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、登記費(fèi)等稅費(fèi)。
（七）成交價(jià)款繳納要求：自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)，競(jìng)得人付清全部成交價(jià)款（住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地地塊溢價(jià)率超過(guò)**0%時(shí)，自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)，競(jìng)得人付清全部成交價(jià)款）。
（八）土地相關(guān)權(quán)利人自本公告之日起，認(rèn)為該出讓行為侵犯其合法權(quán)益的，可依法提起復(fù)議或訴訟。
（九）競(jìng)買(mǎi)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
聯(lián)系單位：商河縣自然資源局
聯(lián)系地址：商河縣市民服務(wù)中心A區(qū)三樓工程建設(shè)服務(wù)區(qū)E**窗口
聯(lián)系電話(huà)：****-********
聯(lián)系人：趙明英
濟(jì)南公共資源交易中心
CFCA證書(shū)辦理
聯(lián)系地址：濟(jì)南市歷下區(qū)文化西路**號(hào)海辰大廈B座****
聯(lián)系電話(huà)：**0-****-**6 ****-********
山東CA證書(shū)辦理
聯(lián)系地址：濟(jì)南市歷下區(qū)趵突泉北路**號(hào)山東省數(shù)字證書(shū)客戶(hù)服務(wù)中心
聯(lián)系電話(huà)：**********
濟(jì)南公共資源交易中心
商河縣自然資源局
****年9月9日
