華亭市黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性國(guó)有房屋三年期租賃權(quán)拍賣公告
（第一批）
甘華拍告〔****〕**號(hào)
受委托，我公司對(duì)以下房屋的三年期租賃權(quán)公開拍賣。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的概況
| 標(biāo)的編號(hào) | 坐落位置 | 現(xiàn)狀 | 間數(shù) | 面積約 （㎡） | 年租金參考價(jià)（元） | 三年期租金參考價(jià)（元） |
| 1 | 安口鎮(zhèn)瓷市街 **0-東1號(hào) | 雕塑 | 1 | ** | **** | ****0 |
| 2 | 安口鎮(zhèn)瓷市街 **4-東1號(hào) | 安興馳汽貿(mào)有限公司 | 1 | **.** | ****.** | ****.** |
| 3 | 安口鎮(zhèn)瓷市街 **8號(hào) | 華亭駕校 | 3 | **0 | **** | ****0 |
| 4 | 安口鎮(zhèn)瓷市街 自西向東**-1號(hào) | 閑置 | 1 | ** | **** | **** |
| 5 | 原財(cái)政局樓下 東大街**號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.8 | ****2.4 |
| 6 | 原財(cái)政局樓下 東大街**8號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.** | ****1.** |
| 7 | 原財(cái)政局樓下 東大街**2號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.** | ****1.** |
| 8 | 原財(cái)政局樓下 東大街**4號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.** | ****1.** |
| 9 | 原財(cái)政局樓下 東大街**8號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.** | ****1.** |
| ** | 原財(cái)政局樓下 東大街**0號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.** | ****1.** |
| ** | 原財(cái)政局樓下 東大街**4號(hào) | 閑置 | 2 | **.** | ****7.** | ****2.** |
| ** | 原財(cái)政局樓下 東大街**6號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.** | ****1.** |
| ** | 原財(cái)政局樓下 東大街**8號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.** | ****1.** |
| ** | 原財(cái)政局樓下 東大街**2號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.** | ****1.** |
| ** | 原財(cái)政局樓下 東大街**4號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.** | ****1.** |
| ** | 東升市場(chǎng)東大街東1-**、1-**、1-**號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****.** | ****8.** |
| ** | 東大街南3號(hào) | 櫻之夢(mèng)婚慶用品店 | 1 | **.** | ****.** | ****6.** |
| ** | 東大街南4號(hào) | 櫻之夢(mèng)洗化 精品 | 1 | **.8 | ****1.2 | ****3.6 |
| ** | 東大街南5號(hào) | 魏師鐘表店 | 1 | **.** | **** | ****6 |
| ** | 東大街南6號(hào) | 愛家家紡 | 1 | **.** | ****7.** | ****3.** |
| ** | 東大街北1號(hào) | 愛家床上 用品 | 1 | **.** | ****.** | ****0.** |
| ** | 東大街南2號(hào) | 美達(dá)婚慶 | 1 | **.** | ****.** | ****4.** |
| ** | 東大街**6號(hào) | 哈牙豆業(yè) | 2 | ** | ****0 | ****0 |
| ** | 東大街**8號(hào) | 閑置 | 1 | ** | **** | ****0 |
| ** | 住建局樓下西大街**號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****5.** | ****7.** |
| ** | 西大街**號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****9.** | ****7.** |
| ** | 西大街**號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****9.** | ****7.** |
| ** | 西大街**號(hào) | 大通廣告 | 1 | **.** | ****9.** | ****7.** |
| ** | 城管局樓下廣場(chǎng)東路2號(hào) | 閑置 | 1 | **.** | ****2 | ****6 |
| ** | 廣場(chǎng)東路4號(hào) | 現(xiàn)代辦公 | 1 | **.** | ****2 | ****6 |
| ** | 廣場(chǎng)東路8號(hào) | 烤肉拌飯 | 1 | **.** | ****2 | ****6 |
| ** | 廣場(chǎng)東路西側(cè)1號(hào) | 專業(yè)手機(jī) 維修 | 1 | **.** | ****8 | ****4 |
| ** | 融媒體中心樓下 南巷街**號(hào) | 閑置 | 2 | **.4 | ****2.4 | ****7.2 |
| ** | 南巷街**號(hào) | ****發(fā)型 機(jī)構(gòu) | 1 | ** | ****0 | ****0 |
| ** | 南巷街**號(hào) | 苗苗商店 | 1 | 9 | **** | ****2 |
| ** | 南新街**號(hào) | 文銳花卉 | 2 | ** | ****0 | ****0 |
| ** | 南巷街**號(hào) | 漂亮寶貝 | 1 | **.** | ****5.** | ****5.** |
| ** | 南巷街**號(hào) | 靜寧隴塬紅 | 1 | **.** | ****5.** | ****5.** |
| ** | 南巷街**號(hào) | 敏敏商店 | 1 | **.8 | ****4.8 | ****4.4 |
| ** | 南巷街**號(hào) | 可人發(fā)藝 | 1 | **.4 | ****8.4 | ****5.2 |
| ** | 南新街**號(hào) | 岐山面館 | 1 | ** | **** | ****0 |
| ** | 南河橋頭東2、東3、東4、東5號(hào) | 閑置 | 4 | ** | ****0 | ****0 |
| ** | 西華鎮(zhèn)西華北路 **2號(hào) | 閑置 | 1 | ** | **** | ****0 |
| ** | 西華鎮(zhèn)西華北路 **2號(hào) | 閑置 | 1 | ** | **** | ****0 |
| ** | 西華鎮(zhèn)西華北路 **8號(hào) | 閑置 | 2 | ** | ****0 | ****0 |
1.拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
2.拍賣時(shí)間：****年9月**日上午9∶**（星期五）。
3.拍賣地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder） 。
三、展示時(shí)間及地點(diǎn)
****年9月**日至****年9月**日，華亭市東大街、西大街、安口鎮(zhèn)、西華鎮(zhèn)等。
四、拍賣公告、報(bào)名、保證金及資格確認(rèn)
（一）拍賣公告時(shí)間
****年9月**日**時(shí)**分**秒至****年9月**日下午**時(shí)**分**秒。
（二）報(bào)名程序
1.具有良好的商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人和其他非法人組織可于****年9月**日**時(shí)**分**秒至****年9月**日**時(shí)**0分**秒登錄平?jīng)鍪泄操Y源交易網(wǎng)數(shù)字證書(CA）互認(rèn)平臺(tái)（https://gxpt.ggzyjy.gansu.gov.cn/Operators/NewOperatorRegister）進(jìn)行用戶注冊(cè)，注冊(cè)完成后登錄甘肅省公共資源“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)提交資料并報(bào)名。
2.自然人報(bào)名須提供競(jìng)買登記表、身份證復(fù)印件，法人單位和非法人組織須提供競(jìng)買登記表、法定代表人身份證明書、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件等資料。
3.申請(qǐng)人須于線上報(bào)名后與拍賣人聯(lián)系，提交書面報(bào)名資料進(jìn)行審核。
（三）保證金交納
經(jīng)審核，符合條件的意向競(jìng)買人以轉(zhuǎn)賬方式向以下賬戶交納競(jìng)買保證金****元每個(gè)標(biāo)的（保證金到賬截止時(shí)間為****年9月**日下午**時(shí)**分**秒），取得競(jìng)買資格。競(jìng)買人憑銀行轉(zhuǎn)賬單或電子銀行轉(zhuǎn)賬記錄到我公司指定地點(diǎn)申領(lǐng)收款收據(jù)。
賬戶名稱：甘肅華屹拍賣行有限公司
開戶銀行：蘭州銀行平?jīng)龇中?
賬 號(hào)：**** **** **** **8
競(jìng)買人成功競(jìng)得出租房屋租賃權(quán)的，我公司將于買受人付清第一年租金及拍賣傭金后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑退還其繳納的保證金，未競(jìng)得者繳納的保證金將在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)從原路徑無(wú)息退還。
（四）資格確認(rèn)
已在線上線下完成報(bào)名且交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人方可取得競(jìng)買資格。
五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式
本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在3分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)3分鐘。本次拍賣為有底價(jià)拍賣，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競(jìng)買人，可按起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競(jìng)買人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)有報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以系統(tǒng)顯示的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增加報(bào)價(jià)，加價(jià)幅度為**0元/次或其整數(shù)倍。
六、確定買受人的標(biāo)準(zhǔn)和方法
不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為買受人，如在限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無(wú)人報(bào)價(jià)或競(jìng)買人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)中確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間為不少于3日，經(jīng)公示無(wú)異議的，買受人與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。
七、租賃合同簽訂
《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，買受人須與委托人（產(chǎn)權(quán)方）簽訂《房屋租賃合同》，并按《合同》約定支付第一年租金、押金和拍賣傭金。買受人（承租人）未按照租賃合同約定足額繳納或延遲繳納租金（押金）的，競(jìng)買保證金可用于沖抵租金。
八、對(duì)異議的處理方式
如對(duì)轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書面方式提出。
九、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示
買受人違約，按照公告或拍賣成交確認(rèn)書約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動(dòng)中，如未能按拍賣公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、未及時(shí)支付成交款項(xiàng)），將構(gòu)成本拍賣公告約定的違約行為，已交納的保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。
十、特別聲明
1.本次拍賣標(biāo)的均以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀拍賣和移交。競(jìng)買人須實(shí)地到現(xiàn)場(chǎng)勘察，一經(jīng)報(bào)名參與即視為接受房屋的一切現(xiàn)狀，競(jìng)拍成功后，因勘察不清導(dǎo)致對(duì)出租房屋有其他異議的，買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.拍賣成交后，買受人享有成交標(biāo)的三年期租賃（承租）權(quán)，成交價(jià)款即為三年期租金，分三年支付。
3.拍賣成交后，買受人須交納三個(gè)月的租金作為押金。
4.買受人對(duì)承租房屋不得用于任何違法、違規(guī)事項(xiàng)以及不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆有毒等危險(xiǎn)、危害物品，且在裝修時(shí)不得破壞承重墻及主體結(jié)構(gòu)，在租賃期間發(fā)生的一切安全事故及相關(guān)責(zé)任，由承租人自行負(fù)責(zé)。
5.買受人（承租人）在競(jìng)得房屋租賃使用權(quán)后，除按時(shí)繳納房屋租金外，還必須按時(shí)繳納房屋租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。因自身經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施改造升級(jí)費(fèi)用、安全消防設(shè)施維護(hù)更換費(fèi)用以及《房屋租賃合同》約定由承租人承擔(dān)的其他費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時(shí)，出租方對(duì)承租方的裝修裝潢費(fèi)用不予任何補(bǔ)償。
6.因市政建設(shè)或整體商業(yè)開發(fā)需要拆除房屋、回收土地或需要處置資產(chǎn)時(shí)，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止租賃合同，承租人須無(wú)條件服從，并按時(shí)遷出，出租方不承擔(dān)因終止合同造成的一切損失。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：**********2（馬經(jīng)理） ****-******2
聯(lián)系地址：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)綠地廣場(chǎng)恒和大廈****室
華亭市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 甘肅華屹拍賣行有限公司
****年9月**日
