| 項目編號 | G****5SH******9-2 |
| 項目名稱 | 江蘇萬舟通港口發(fā)展有限公司**.**%股權 |
| 轉讓方名稱 | 南京長瑞建設發(fā)展有限公司 |
| 轉讓行為批準單位 | 長江南京航道工程局 |
| 轉讓比例 | **.** |
| 掛牌價格 | 1,**7.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 重要信息披露 | （一）本次資產(chǎn)基礎法評估時未考慮非流動資產(chǎn)評估增減值可能涉及的所得稅對評估結論的影響。（二）本次評估結論是被評估單位股東部分權益價值，未考慮可能存在的控制權或缺少控制權等因素產(chǎn)生的溢價或折價的影響。（三)其他需要說明的事項1、評估結論僅反映委估資產(chǎn)于評估基準日的市場價值。由于所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內(nèi)市場未發(fā)生重大波動，各類商品、生產(chǎn)資料和勞務價格基本穩(wěn)定，人民幣對外幣的市場匯率在正常波動范圍之內(nèi)，因而資產(chǎn)的交割日與評估基準日相差不大時，交易價格不會受到實質(zhì)性的影響。2、本報告所稱“評估價值”，是指所評估的資產(chǎn)在現(xiàn)有用途不變并繼續(xù)使用以及在評估基準日的外部經(jīng)濟環(huán)境前提下，根據(jù)公開市場原則確定的委估資產(chǎn)的市場價值，沒有考慮已存在或?qū)砜赡艹袚牡盅?、擔保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的價格等對評估價值的影響：同時，本報告也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生重大變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。3、當上述條件以及評估中遵循的持續(xù)使用原則等其他情況發(fā)生變化時，評估結果將會失效。4、本項評估的目的是股權轉讓，除非另有說明，在評估股東權益價值時，我們沒有考慮委估股權交易時，有關交易方尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制。與股權交易相關的稅賦事宜（例如企業(yè)或個人所得稅》需由國家稅務機關依法處理。按通常慣例，股權交易是股東之間的經(jīng)濟行為，一般不涉及被評估單位的賬務調(diào)整，因此，本報告評估結論中我們未對企業(yè)價值的增、減值額作任何納稅準備。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應為依法設立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。3.意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。4.符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人的，采用協(xié)議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權，并按照產(chǎn)權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人采取網(wǎng)絡競價-多次報價的方式，確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權交易合同。2.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的情況，并經(jīng)資格確認后3個工作日內(nèi)（以實際到賬為準），遞交交易保證金人民幣**6萬元到產(chǎn)權交易機構指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認，成為產(chǎn)權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂產(chǎn)權交易合同后，受讓方交納的交易保證金，在其支付除交易保證金以外的剩余交易價款后即轉為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后的3個工作日內(nèi)全額無息返還。3.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產(chǎn)權交易機構通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡競價被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；（3）違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。4.本次產(chǎn)權交易價款采用一次性付款。受讓方應在產(chǎn)權交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余產(chǎn)權交易價款一次性支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶。上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在其出具產(chǎn)權交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。5.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀且完全認可本項目所涉報告和文件等全部披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容獨立判斷決定自愿全部接受本項目公告內(nèi)容，已對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權轉讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序，并承擔所有相關風險。受讓方不得以不了解產(chǎn)權交易標的現(xiàn)狀、瑕疵及風險等為由逾期或拒絕簽署產(chǎn)權交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉讓標的。 |
