項(xiàng)目 名稱

橫州市及下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)共**項(xiàng)資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GXCQJY **-**6

掛牌價格

詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》

掛牌公告期

** 個工作日

掛牌起始日期

** ** 年 9 月** 日

掛牌截止日期

** ** 年 9 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為位于廣西壯族自治區(qū)橫州市及下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)共**處資產(chǎn)，建筑面積共計(jì)****1.**㎡，權(quán)屬為橫州市茉莉花投資集團(tuán)有限公司及其下屬公司資產(chǎn)，授權(quán)橫州市圣達(dá)資產(chǎn)投資管理有限公司經(jīng)營管理。 （以下簡稱 “出租方” ） 。地塊信息詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán) （以下簡稱“ 廣西交易所集團(tuán) ”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表

序號

標(biāo)的名稱

參考面積（㎡）

掛牌價格

（元/年）

租賃期限

競租保證金（元）

用途

狀態(tài)

租金遞增

備注

1

原招待所綜合樓A部一層第6間商鋪及二樓

**0.**

**2,**0.**

3年

**,**0.**

商業(yè)

空置

年遞增5%

一樓**㎡
二樓**0㎡

2

橫縣蠶種場生活辦公用地

**,**0.**

**2,**0.**

5年

**,**0.**

住宅、辦公

空置

年遞增3%

/

3

商業(yè)局后排宿舍**

**.**

2,**0.**

3年

**0.**

住宅

在租，原租戶租期截止時間為****年5月**日

無遞增

/

4

商業(yè)局后排宿舍**

**.**

2,**0.**

3年

**0.**

住宅

在租，原租戶租期截止時間為****年9月2日

無遞增

/

5

原糧食儲備中心站圩舊糧站（空地）

2,**0.**

**,**0.**

5年

3,**0.**

廠房、倉儲

空置

年遞增3%

/

6

原橫縣礦產(chǎn)公司那那陽礦產(chǎn)站

1,**3.**

**,**0.**

5年

2,**0.**

住宅、辦公

空置

年遞增3%

/

7

鹿鳴養(yǎng)護(hù)站

**1.**

5,**0.**

5年

1,**0.**

住宅、辦公

空置

年遞增3%

土地面積**9.4㎡

8

原橫縣交通馬山養(yǎng)護(hù)站

**1.**

8,**0.**

5年

2,**0.**

住宅、辦公

空置

年遞增3%

土地面積**6.8㎡

9

原橫縣交通局桂香坡養(yǎng)護(hù)站

**2.**

**,**0.**

5年

4,**0.**

住宅、辦公

空置

年遞增3%

土地面積****.**㎡

**

原橫縣交通局平福渡口管理所

**7.**

**,**0.**

5年

3,**0.**

住宅、辦公

空置

年遞增3%

土地面積**7.**㎡

**

原橫縣交通局雙橋養(yǎng)護(hù)站

**.**

1,**0.**

3年

1,**0.**

住宅、辦公

空置

年遞增3%

土地面積**.4㎡

**

原橫縣交通局良圻養(yǎng)護(hù)站

**6.**

**,**0.**

3年

5,**0.**

住宅、辦公

空置

年遞增3%

土地面積****㎡

**

原橫縣交通局安平養(yǎng)護(hù)站

**1.**

7,**0.**

3年

2,**0.**

住宅、辦公

空置

年遞增3%

土地面積**1㎡

**

交通局大橋征稽站

**1.**

**,**0.**

3年

5,**0.**

辦公

空置

年遞增3%

土地****.8㎡

**

國際貿(mào)易城Ｂ****8-****0號商鋪

**5.**

**,**0.**

3年

5,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年7月5日

年遞增5%

/

**

招待所大門西面商鋪

**.**

**,**0.**

3年

5,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年7月**日

年遞增5%

/

**

沿江商店第3間

**.**

9,**4.**

3年

2,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年7月**日

年遞增5%

/

**

沿江商店第4間

**.**

9,**4.**

3年

2,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年7月5日

年遞增5%

/

**

沿江商店第**間

**.**

9,**4.**

3年

2,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年**月5日

年遞增5%

/

**

紅棉商住區(qū)二期**號商鋪

**.**

8,**0.**

3年

2,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年7月**日

年遞增5%

/

**

橫州鎮(zhèn)居民樓**1號房

**.**

4,**0.**

3年

1,**0.**

住宅

空置

無遞增

/

**

體育館田徑場第**間

**.**

3,**0.**

3年

1,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年8月3日

年遞增5%

/

**

環(huán)城西路**5號農(nóng)機(jī)店

**.**

**,**0.**

3年

2,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年8月5日

年遞增5%

/

**

環(huán)城西路**9號原報(bào)社第三間

**.**

**,**0.**

3年

1,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年8月**日

年遞增5%

/

**

茉莉極萃園研發(fā)樓四樓6、7、**宿舍

**.**

**,**0.**

3年

1,**0.**

住宅

空置

無遞增

/

**

茉莉極萃園研發(fā)樓四樓**、**宿舍

**.**

8,**0.**

3年

1,**0.**

住宅

空置

無遞增

/

**

茉莉極萃園研發(fā)樓四樓**號宿舍

**.**

4,**0.**

3年

1,**0.**

住宅

空置

無遞增

/

**

茉莉極萃園研發(fā)樓四樓1、2、3、4、5、**、**、**、**號宿舍

**8.**

**,**0.**

3年

5,**0.**

住宅

空置

無遞增

/

**

極萃園研發(fā)樓四層9、**、**、**號房屋

**8.**

**,**0.**

3年

3,**0.**

住宅

空置

無遞增

/

**

國泰綜合樓1號樓地下停車場入口兩間房

**.**

6,**0.**

3年

1,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年8月**日

年遞增5%

含土地

**

環(huán)保局宿舍**4號房

**.**

4,**4.**

3年

1,**0.**

住宅

在租，原租戶租期截止時間為****年8月**日

無遞增

/

**

環(huán)保局宿舍**6號房

**.**

6,**2.**

3年

1,**0.**

住宅

在租，原租戶租期截止時間為****年8月**日

無遞增

/

**

原水產(chǎn)養(yǎng)殖場

1,**2.**

**,**0.**

3年

4,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年9月8日

年遞增5%

/

**

白水泥廠涉案停車場地塊

**,**2.**

**1,**0.**

3年

**,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年9月**日

年遞增5%

/

**

鋼鐵廠涉案停車場地塊

**,**6.**

**0,**0.**

3年

**,**0.**

商業(yè)

空置

年遞增5%

/

**

原鋼鐵廠化驗(yàn)室涉案停車場

**0.**

2,**0.**

3年

**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年9月**日

年遞增5%

/

**

交通汽修廠

****.**

**0,**0.**

3年

**,**0.**

商業(yè)

在租，原租戶租期截止時間為****年**月**日

年遞增5%

/

**

橫縣食品廠原五金倉庫

**0.**

5,**2.**

3年

2,**0.**

倉庫

在租，原租戶租期截止時間為****年**月**日

無遞增

/

備注及其他說明：

1. 以上標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2. 查看標(biāo)的聯(lián)系方式：胡經(jīng)理，聯(lián)系方式：**********4。

3. 本次公開招租標(biāo)的競租幅度每次為**0元或**0元整數(shù)倍。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

橫州市圣達(dá)資產(chǎn)投資管理有限公司

注冊地（住所）

廣西橫州市橫州鎮(zhèn)魁星路**2號**3室

法定代表人

羅建華

注冊資本

人民幣**** 萬 元

經(jīng)濟(jì)類型

國有 獨(dú)資

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

********MAEHN7RP9N

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

橫州茉莉花投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

主管集團(tuán)或其他部門名稱

橫州市圣達(dá)市政投資有限公司

批準(zhǔn)單位名稱

橫州茉莉花投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類型

總經(jīng)理辦公會

批準(zhǔn)文件名稱

茉莉花投資集團(tuán)總經(jīng)理辦公會議會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號

茉莉投資紀(jì)要〔****〕 ** 號

批準(zhǔn)日期

****年8月**日

三 、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》

價格說明

年 租金

履約 保證金處置方式

自租賃合同簽訂之日起３個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方繳納合同履約保證金，保證金金額為不低于一個月租金；租賃合同到期終止后承租方無違約行為，無賠償事項(xiàng)、無欠交費(fèi)等，在辦理完離場手續(xù)并騰空房屋后3個工作日內(nèi)，出租方全額無息退還其履約保證金。

租金支付方式

自租賃合同簽訂之日起３個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方全額繳納第一年租金（不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納）；以后以每**個月為一個支付周期，承租方應(yīng)在每個支付周期屆滿前**日向出租方預(yù)付下一個租期的租金，以此類推。

租賃期限

3-5年，詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》

與出租相關(guān)其他的條件

1. 意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競租申請與承諾書的約定另行交納交易服務(wù)費(fèi)。

2. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后 5 個 工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付 第一年度 租金、 租賃保證金 以及 租賃 合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.意向承租方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨(dú)立法人單位或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件

競租所需

提交材料

一、法人：

1.競租申請與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.現(xiàn)場勘查情況確認(rèn)表；

6.掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書；

2.身份證明文件；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.現(xiàn)場勘查情況確認(rèn)表；

5.掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。

注：以上材料直接原件掃描提交。提交材料須加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍?。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可。

2.在租的且無違約的原承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

3.承租方在 簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并繳納第一年租金及履約保證金，決不以任何理由拒絕簽訂及履行合同。

4.承租方在競買前須已詳細(xì)閱讀全部競租文件，并完全認(rèn)可接受。

5.承租方在承租標(biāo)的物后，按照使用要求充分、合理利用標(biāo)的物，不改變標(biāo)的物建筑主體結(jié)構(gòu)。

6.承租方在承租標(biāo)的物后，未經(jīng)出租方書面同意不得擅自改變房屋用途或業(yè)態(tài)規(guī)劃。

7.承租方在承租標(biāo)的物后，不得擅自將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租給其他第三方。

8.承租方在承租標(biāo)的物后，不得將標(biāo)的物作任何形式的抵押。

9.承租方在承租標(biāo)的物后，按照租賃合同約定按期支付租金向出租方繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。

**承租方.在承租標(biāo)的物后，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和市場風(fēng)險(xiǎn)，出租方無須承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

**.承租方在承租標(biāo)的物后，與出租方簽訂租賃合同。

**.承租方已經(jīng)了解該房屋的物業(yè)管理狀況，在承租標(biāo)的物后，同意接受該營業(yè)房所在小區(qū)的物業(yè)管理。

**.涉及水電分戶，出租方配合辦理，相關(guān)費(fèi)用由承租方支付。

**.合同履行期內(nèi)，出租方有權(quán)出賣該房屋所有權(quán)，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，出租方在通知承租方出賣該房屋所有權(quán)，承租方應(yīng)在3個工作日內(nèi)答復(fù)出租方其是否行使優(yōu)先購買權(quán)，如超過上述期限視為承租方放棄優(yōu)先購買權(quán)。若非承租方的第三方取得該房屋所有權(quán)，本合同繼續(xù)履行，該第三方即成為本合同的出租方，享有原出租方權(quán)利承擔(dān)原出租方的義務(wù)。

**.意向承租方提交《競買申請及承諾書》前應(yīng)當(dāng)自行核實(shí)承租房屋后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門審查，意向承租方提交《競買申請及承諾書》后，視為其已對房屋用途充分了解，對承租房屋后具體使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門審查進(jìn)行了具體核實(shí)，并按照政府相關(guān)部門要求執(zhí)行，已充分了解出租方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不會因此影響租賃合同的執(zhí)行。

**.橫州市圣達(dá)資產(chǎn)投資管理有限公司負(fù)責(zé)房屋租賃合同內(nèi)容的執(zhí)行，并負(fù)責(zé)房屋日常租賃管理事務(wù)工作。

**.租賃合同履行期限屆滿后，承租方需要繼續(xù)續(xù)租租賃物的，應(yīng)于租賃合同履行期限屆滿前3個月向出租方提出書面申請。除該標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，由承租方與第三方自行協(xié)商外，承租方在符合國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)范性文件要求的同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，承租方同意續(xù)租期限不超過原出租期限，續(xù)租價格不低于重新評估價和原出租價格。

**.在租賃有效期內(nèi)如遇到下列情形之一，使租賃合同無法履行的，合同自動解除，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任：

①發(fā)生不可抗力事件（如地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、暴亂等）；

②政府決定征用、收回、拆除、改擴(kuò)建、改造等；

③城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、市容整治等；

④其他政策性因素等。

**.其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》

交納截止時間

** ** 年 9 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號

******************3

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示：請?jiān)趨R款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

處置

方法

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方指定銀行賬戶作為合同履約保證金。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、 租賃合同（范本）

2、 競租申請與承諾書

3、 現(xiàn)場勘查情況確認(rèn)表

四 、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 ** 個工作日 。

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方 ， 僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方 ， 征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五 、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

韋女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼

**********5 、 ****- ******4

項(xiàng)目 報(bào)名 聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目 報(bào)名 聯(lián)系號碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。

請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。

第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對自備報(bào)價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功 ；

二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。