國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
陽政務(wù)地掛出〔****〕**2號
經(jīng)批準(zhǔn)，受陽山縣土地收購儲備中心委托，陽山縣政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
（一）具體四至范圍：地塊位于陽山縣杜步鎮(zhèn)大路村（詳見用地平面圖所示）。
（二）出讓地塊權(quán)屬無爭議，界址清晰，宗地紅線內(nèi)“地面基本平整”。
| 宗地 編號 | ************GB****0W******** | 宗地面積 (平方米) | **** | 宗地 坐落 | 陽山縣杜步鎮(zhèn)大路村 | |
| 出讓 年限 | **年 | 容積率 | FAR≤0.5 | 建筑 密度 | D≤**% | |
| 綠地率 | GR≤**.0% | 建筑限高(米) | H≤**米 | 土地 用途 | 公用設(shè)施用地 | |
| 投資 強(qiáng)度 | / | 保證金 | **萬元 | |||
| 起始價 | **萬元 | 加價幅度 | 5萬元 | |||
| 掛牌開始時間 | ****年9月**日 | 掛牌截止時間 | ****年**月**日**時 | |||
| 基礎(chǔ)設(shè)施配套 | / | 是否土地平整 | / | 排污設(shè)施狀況 | / | |
| 排污設(shè)施狀況說明 | / | |||||
| 備注 | 1、出讓地塊地下空間不計(jì)容部分的土地使用權(quán)價款未計(jì)入土地總價款；2、自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個月內(nèi)，憑受讓人所提供繳清全部土地出讓價款的憑證，由陽山縣土地收購儲備中心按出讓地塊現(xiàn)狀土地利用條件移交土地給受讓人；3、項(xiàng)目建設(shè)時間為**個月；4、競得人必須嚴(yán)格按照《關(guān)于陽山縣****年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的規(guī)劃條件》{陽自然資（規(guī)劃）函〔****〕**2號}要求使用、建設(shè)出讓地塊；5、該地塊已完成征收補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，出讓地塊范圍內(nèi)存在****.**㎡罰沒建筑物（構(gòu)筑物），其中配電房建筑面積為**5.**㎡，雜物房3.**㎡，硬底化地面**7.**平方米，具體位置及面積詳見測量圖。6、出讓地塊及地塊上建（構(gòu)）筑物一并出讓，出讓地塊及地塊上建（構(gòu)）筑物掛牌起始價為人民幣**萬元，其中土地掛牌起始價為**萬元，地上建(構(gòu))筑物作價**萬元，溢價部分全部歸屬地價。成交后地塊上的建（構(gòu)）筑物由受讓人自行處置，建（構(gòu)）筑物產(chǎn)權(quán)登記由受讓人自行依法辦理。7、成交后受讓方需另行繳付耕地、水田和糧食產(chǎn)能指標(biāo)調(diào)配費(fèi)用**.****萬元。8、其他管控要求按《陽山縣****年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單》要求執(zhí)行。 | |||||
二、競買人資格
（1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。
（2）對發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地競買活動：①存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；②存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；③因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；④開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；⑤存在重大稅收違法案件的；⑥被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；⑦在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年9月9日至 ****年**月**日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年9月**日至****年**月**日**時到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。
************GB****0W********號地塊掛牌時間:****年9月**日至****年**月**日**時。
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報(bào)價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
（二）競買人可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺等方式登錄清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項(xiàng)
1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3、競買保證金須由競買申請人支付。
4、聯(lián)合競買的，競買申請人應(yīng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，并選定其中一方作為主競買申請人，其余聯(lián)合競買各方登陸交易系統(tǒng)共同確認(rèn)聯(lián)合競買信息。聯(lián)合競買各方為競買及競得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。
5、受讓人應(yīng)按照《************GB****0W********地塊掛牌出讓要求》、《出讓地塊規(guī)劃條件》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）》相關(guān)要求使用土地。
6、土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》及相關(guān)資料，陽山縣自然資源局辦理資格審查。通過資格審查的，陽山縣土地儲備收購中心憑陽山縣自然資源局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
資格審查具體要求請競得人向陽山縣自然資源局了解（聯(lián)系地址：陽山縣城北門路**2號自然資源利用管理股，聯(lián)系電話：****-******8）。
7、競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向陽山縣土地收購儲備中心提出。
8、聯(lián)系方式
（1）陽山縣政務(wù)服務(wù)中心
聯(lián)系地址：陽山縣城韓愈路**號
交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_ys/
聯(lián)系電話：****-******6
（2）陽山縣土地收購儲備中心
聯(lián)系人： 李先生
聯(lián)系電話：****-******3
陽山縣土地收購儲備中心
****年9月9日
