受委托，我公司定于****年9月**日**時通過臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上競價系統(tǒng)（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）公開拍賣:羅莊區(qū)學(xué)校閑置校舍辦公室租賃使用權(quán)。

一、拍賣標(biāo)的：1、羅莊區(qū)黃山鎮(zhèn)中心小學(xué)東校區(qū)（柴口小學(xué)）閑置校舍三年租賃使用權(quán)。起拍價：****6元/年,競買保證金1萬元。

2、羅莊區(qū)褚墩鎮(zhèn)前屯小學(xué)閑置校舍三年租賃使用權(quán)。起拍價：****0.**元/年,競買保證金1萬元。

3、臨沂盛能湖高級中心閑置辦公室一間租賃使用權(quán)（主要用于印刷和倉儲）。起拍價：****.**元/年,競買保證金0.5萬元。

二、展示時間及地點：自公告之日起在標(biāo)的物所在地展示，由競買人自行踏勘。特別提醒：標(biāo)的物現(xiàn)狀以實地踏勘為準(zhǔn)，有關(guān)拍賣標(biāo)的物的詳情來電咨詢。

三、競買手續(xù)辦理：有意競買者，請自行在臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上競價系統(tǒng)報名，并持有效證件到我公司辦理資格審查、簽署競買文件。

經(jīng)資格審查合格后，須于****年9月**日**時前交納規(guī)定數(shù)額的保證金（本項目拍賣保證金采用虛擬子賬號，競買人資格審查通過后在臨沂市公共資源交易網(wǎng)自行查詢保證金賬號，因競買人原因無法按時交納保證金的，責(zé)任自負），方可參加競買。未競得者，競買保證金于拍賣日后五個工作日內(nèi)退還。

四、特別說明

1、本次拍賣成交款需在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)按照要求一次性付清三年租賃費（產(chǎn)生的稅費由買受人另行承擔(dān)）。

2、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不能保證拍賣財產(chǎn)的品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請慎重非經(jīng)實地踏勘競拍。有意競買者請親自實地踏勘，未實地踏勘的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

3、買受人所使用學(xué)校的場地和校舍等資產(chǎn)的所有權(quán)屬于甲方，買受人在租賃期間，負責(zé)對所競得標(biāo)的進行管理、維護，確保所競得標(biāo)的不被侵占，不流失，不被損壞。

4、買受人不得擅自改變所競得標(biāo)的設(shè)施，不得擅自拆除所競得標(biāo)的現(xiàn)有建筑物，如需改變所競得標(biāo)的建筑現(xiàn)狀或新建其他建筑，必須報甲方同意,自行承擔(dān)所有費用。承租協(xié)議到期后，買受人在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無條件拆除新建構(gòu)筑物。租賃期間如因不可抗力因素或因政府征用，合同自動終止，未到期剩余租賃費由甲方退還。

5、買受人在租賃期間不得開展非法經(jīng)營或違法亂紀活動，否則甲方有權(quán)立即收回校區(qū)。未經(jīng)甲方書面同意，嚴禁乙方擅自改變蓋房屋用途或轉(zhuǎn)租分租給第三方，否則終止合同。

聯(lián)系電話：**********6

地址：羅莊區(qū)潤豐奇石古玩城西二樓

臨沂雙龍拍賣有限公司

****年9月9日