受委托，我公司定于****年9月**日**時(shí)通過(guò)臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）公開(kāi)拍賣(mài):羅莊區(qū)學(xué)校閑置校舍辦公室租賃使用權(quán)。
一、拍賣(mài)標(biāo)的：1、羅莊區(qū)黃山鎮(zhèn)中心小學(xué)東校區(qū)（柴口小學(xué)）閑置校舍三年租賃使用權(quán)。起拍價(jià)：****6元/年,競(jìng)買(mǎi)保證金1萬(wàn)元。
2、羅莊區(qū)褚墩鎮(zhèn)前屯小學(xué)閑置校舍三年租賃使用權(quán)。起拍價(jià)：****0.**元/年,競(jìng)買(mǎi)保證金1萬(wàn)元。
3、臨沂盛能湖高級(jí)中心閑置辦公室一間租賃使用權(quán)（主要用于印刷和倉(cāng)儲(chǔ)）。起拍價(jià)：****.**元/年,競(jìng)買(mǎi)保證金0.5萬(wàn)元。
二、展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起在標(biāo)的物所在地展示，由競(jìng)買(mǎi)人自行踏勘。特別提醒：標(biāo)的物現(xiàn)狀以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)，有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的物的詳情來(lái)電咨詢。
三、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)辦理：有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)自行在臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)報(bào)名，并持有效證件到我公司辦理資格審查、簽署競(jìng)買(mǎi)文件。
經(jīng)資格審查合格后，須于****年9月**日**時(shí)前交納規(guī)定數(shù)額的保證金（本項(xiàng)目拍賣(mài)保證金采用虛擬子賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人資格審查通過(guò)后在臨沂市公共資源交易網(wǎng)自行查詢保證金賬號(hào)，因競(jìng)買(mǎi)人原因無(wú)法按時(shí)交納保證金的，責(zé)任自負(fù)），方可參加競(jìng)買(mǎi)。未競(jìng)得者，競(jìng)買(mǎi)保證金于拍賣(mài)日后五個(gè)工作日內(nèi)退還。
四、特別說(shuō)明
1、本次拍賣(mài)成交款需在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按照要求一次性付清三年租賃費(fèi)（產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人另行承擔(dān)）。
2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣(mài)人不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)慎重非經(jīng)實(shí)地踏勘競(jìng)拍。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地踏勘，未實(shí)地踏勘的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
3、買(mǎi)受人所使用學(xué)校的場(chǎng)地和校舍等資產(chǎn)的所有權(quán)屬于甲方，買(mǎi)受人在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)所競(jìng)得標(biāo)的進(jìn)行管理、維護(hù)，確保所競(jìng)得標(biāo)的不被侵占，不流失，不被損壞。
4、買(mǎi)受人不得擅自改變所競(jìng)得標(biāo)的設(shè)施，不得擅自拆除所競(jìng)得標(biāo)的現(xiàn)有建筑物，如需改變所競(jìng)得標(biāo)的建筑現(xiàn)狀或新建其他建筑，必須報(bào)甲方同意,自行承擔(dān)所有費(fèi)用。承租協(xié)議到期后，買(mǎi)受人在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)條件拆除新建構(gòu)筑物。租賃期間如因不可抗力因素或因政府征用，合同自動(dòng)終止，未到期剩余租賃費(fèi)由甲方退還。
5、買(mǎi)受人在租賃期間不得開(kāi)展非法經(jīng)營(yíng)或違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即收回校區(qū)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，嚴(yán)禁乙方擅自改變蓋房屋用途或轉(zhuǎn)租分租給第三方，否則終止合同。
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地址：羅莊區(qū)潤(rùn)豐奇石古玩城西二樓
臨沂雙龍拍賣(mài)有限公司
****年9月9日
