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堆龍德慶區(qū)DLZR-2025-4號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布日期:2025年9月9日

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堆龍德慶區(qū)DLZR-****-4號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部第**號令)、《西藏自治區(qū)公共資源交易目錄(****版)的通知》(藏政發(fā)〔****〕8號)和《西藏自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于進一步規(guī)范招投標(biāo)等公共資源交易若干意見(試行)的通知》(藏政辦發(fā)〔****〕**號)等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)堆龍德慶區(qū)人民政府研究決定對位于堆龍德慶區(qū)西嘎路以北、羊賈路以東,DLZR-****-4號國有建設(shè)用地進行公開線上掛牌出讓,特公告如下。

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

(一)擬出讓地塊信息

宗地編號

宗地位置

出讓面積(㎡)

容積率

出讓年限

土地用途

DLZR-****-4

堆龍德慶區(qū)西嘎路以北、羊賈路以東

****7

≥1.0

**

一類工業(yè)用地

建筑密度

綠地率

建筑限高

其他要求

≥**%

≤**%

≤**米

詳見規(guī)劃要求

(二)規(guī)劃要求:(注:具體規(guī)劃控制指標(biāo)以拉薩市堆龍德慶區(qū)自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn))。

1.建筑退線、退界:建(構(gòu))筑物不得超宗地紅線,具體退線、退界以規(guī)劃條件為準(zhǔn)。

2.地勘:該地塊位于拉薩市堆龍德慶區(qū)西嘎路以北、羊賈路以東,對于出讓地塊未作地下工程勘察,如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計。競買人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀,提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列的條件無異議并全面接受。

二、競買人資格

(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律另有規(guī)定者除外均可參加競買。

(二)拉薩市堆龍德慶區(qū)自然資源局負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的,方能取得競價資格。

三、掛牌時間

(一)公告時間:****年9月9日**:**-9月**日**:**(北京時間,下同)。

(二)掛牌時間:****年9月**日**:**-**月9日**:**。

四、宗地的起叫價(不含稅)、加價幅度及競買保證金

宗地編號

出讓面積(㎡)

起掛價

(萬元)

競買保證金

(萬元)

加價幅度(萬元)

DLZR-****-4

****7

****.****

****.****

**.2萬/次

(一)競得人所交競買保證金在競買成功后轉(zhuǎn)為定金,未競得人所交納的競買保證金在掛牌出讓活動結(jié)束后7個工作日內(nèi)退還,不計利息。

(二)競得人需自成交之日起**日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作,合同簽訂完成后**日內(nèi)交清成交價款。

(三)競得人需自行提交耕地占用稅,競買保證金不包含耕地占用稅及其它各類稅。

(四)保證金賬戶:

開戶單位:拉薩市堆龍德慶區(qū)自然資源局

開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司堆龍德慶區(qū)支行

賬號:****************1

五、出讓方式

采取掛牌的方式進行公開出讓,掛牌依照以下程序進行:

(一)在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等,在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;

(二)符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;

(三)競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后,更新顯示掛牌價格;

(四)西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳,在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息;

(五)掛牌期限屆滿,線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者,其他競買人如需繼續(xù)競價的,應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳,并根據(jù)相關(guān)時限要求,再次進行報價或競價;掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價,通過線上競價的最高出價來確定競得人。

(六)本公告參與交易網(wǎng)址:ggzy.xizang.gov.cn

六、其他事項

(一)交付土地時間:以出讓合同約定為準(zhǔn)。

(二)出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動,報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

(三)開發(fā)建設(shè)時間:競得者需在取得土地使用權(quán)后,嚴(yán)禁閑置土地,對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

(四)地塊投資開發(fā)事宜以競得人同堆龍德慶區(qū)經(jīng)信局簽訂的投資開發(fā)協(xié)議為準(zhǔn),但不得低于相關(guān)政策規(guī)范要求。

(五)本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告,屆時以補充公告為準(zhǔn)。

七、交易實施

本次掛牌出讓活動由拉薩市堆龍德慶區(qū)自然資源局實施,出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、違約責(zé)任

競得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價款的,自滯納之日起,每日加收欠繳額1‰的滯納金;超過**日未全額支付的,出讓人有權(quán)解除合同,競買保證金不予退還,并可要求受讓人賠償損失。

九、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動,堅持公開、公平、公正和誠實信用原則,全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,規(guī)范操作程序,實行陽光作業(yè),主動接受社會監(jiān)督。

十、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動由拉薩市堆龍德慶區(qū)自然資源局舉辦,對本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址:拉薩市堆龍德慶區(qū)自然資源局(自然資源保障辦公室)

聯(lián)系人:普布次仁

聯(lián)系電話:****-******1

拉薩市堆龍德慶區(qū)自然資源局

****年9月8日

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