連城縣自然資源局

國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

連自然資告字〔****〕4號(hào)

經(jīng)連城縣人民政府（連政綜〔****〕**0號(hào)）文批準(zhǔn)，連城縣自然資源局決定以拍賣(mài)方式出讓連城工業(yè)園區(qū)食品加工專業(yè)園SP-F1-2（2）地塊、SP-F3-1（3）地塊及連城縣建筑建材專業(yè)產(chǎn)業(yè)園**-A-**（1）地塊三宗國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況

表1：

P****-5地塊位于連城工業(yè)園區(qū)食品加工專業(yè)園內(nèi)；P****-6地塊東至加油站，西至規(guī)劃用地，北至江林大道，南至林坊溪；P****-7地塊位于連城縣林坊鎮(zhèn)張坊村內(nèi)（具體位置見(jiàn)用地紅線圖）。

二、地塊主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

表2:

土地開(kāi)發(fā)狀況：本次出讓地塊按現(xiàn)狀土地條件出讓，四至范圍具體詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖。

三、參加對(duì)象

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可報(bào)名，但未按出讓合同約定支付價(jià)款和未履行出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。未經(jīng)報(bào)名并交競(jìng)買(mǎi)保證金的沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)資格。

四、競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)和加價(jià)幅度

（一）本次拍賣(mài)出讓地塊出讓起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金、加價(jià)幅度如下表：

表3： 單位：萬(wàn)元

（二）符合競(jìng)買(mǎi)條件的申請(qǐng)人必須在報(bào)名截止日****年9月**日**:**時(shí)之前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（以到保證金賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），以取得競(jìng)買(mǎi)資格。

五、拍賣(mài)資料的索取及地塊踏看方式

（一）自****年9月9日起至****年9月**日工作日期間，有意競(jìng)買(mǎi)人可到我局開(kāi)發(fā)利用股咨詢出讓地塊的相關(guān)情況、索取相關(guān)資料。

（二）有意競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行踏看申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的具體宗地，了解競(jìng)買(mǎi)宗地的土地利用條件，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需提交《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》。

六、報(bào)名方式

（一）報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：自****年9月9日起至****年9月**日**:**時(shí)止（節(jié)假日除外）在我局開(kāi)發(fā)利用股報(bào)名。

（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式：申請(qǐng)人應(yīng)在****年9月**日**:**時(shí)之前持競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證、法定代表人身份證或者護(hù)照、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書(shū)、授權(quán)參加的應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證、《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》及相關(guān)證明材料，并填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)表（應(yīng)攜帶單位公章、法定代表人私章），逾期未辦理報(bào)名手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真參閱《須知》，申請(qǐng)人參加競(jìng)買(mǎi)并提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和承諾書(shū)，則視為接受拍賣(mài)出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、出讓合同條款等公開(kāi)出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）報(bào)名須交款項(xiàng)：整宗地競(jìng)買(mǎi)保證金（詳見(jiàn)表3）應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前存入以下賬戶，并由申請(qǐng)人自行至龍巖市公共資源交易中心連城分中心（連城縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路**號(hào)寶龍廣場(chǎng)三樓3C1至3C5，聯(lián)系電話：****-******3）開(kāi)具競(jìng)買(mǎi)保證金繳交票據(jù)，賬戶名稱：龍巖市公共資源交易中心有限公司連城分公司

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司連城支行，賬號(hào)：********************；

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司連城縣支行，賬號(hào)：******************；

泉州銀行股份有限公司連城支行，賬號(hào)：****************；

連城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：**********************。

（四）拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)：****年9月**日上午**時(shí)在龍巖市公共資源交易中心連城分中心（連城縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路**號(hào)寶龍廣場(chǎng)三樓3C1至3C5）。

七、其他事項(xiàng)

（一）上述三宗地塊成交后，競(jìng)得人須與連城縣自然資源局當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)須與連城縣自然資源局正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（二）P****-5、P****-7地塊競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)繳**%的出讓金（含繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金），2個(gè)月內(nèi)繳清余款；P****-6地塊競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)繳清全款。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

（三）交地時(shí)間：上述三宗地塊交地時(shí)間均為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起2個(gè)月內(nèi)交地。若受讓人未按時(shí)繳清出讓金，則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。

（四）競(jìng)買(mǎi)（價(jià)）增幅：詳見(jiàn)《出讓地塊競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)、加價(jià)幅度一覽表》。

（五）建設(shè)期限：上述三宗地塊競(jìng)得人（受讓人）應(yīng)在出讓人交地后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并在開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。

（六）P****-5、P****-7地塊應(yīng)在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù)。在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。

（七）P****-5地塊根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于發(fā)布＜福建省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)＞的通知》（閩自然資發(fā)〔****〕**號(hào)），參照《龍巖市工業(yè)和信息化局 龍巖市自然資源局關(guān)于印發(fā)龍巖市工業(yè)招商項(xiàng)目用地指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）的通知）》（龍工信投資〔****〕1號(hào)）文件精神，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不得低于**.**萬(wàn)元/畝，地均稅收不得低于**萬(wàn)元/畝，土地產(chǎn)出率不得低于**0萬(wàn)元/畝。

（八）P****-7地塊屬于工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，地塊內(nèi)建筑物分割轉(zhuǎn)讓根據(jù)《連城縣規(guī)范工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房分割轉(zhuǎn)讓管理辦法（試行）》（連政綜〔****〕**5號(hào)）及《連城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)連城縣食品加工專業(yè)園工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房分割轉(zhuǎn)讓實(shí)施細(xì)則（試行）的通知》（連政辦〔****〕**號(hào)）執(zhí)行。

（九）根據(jù)《連城縣推進(jìn)建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離再利用工作措施》（連政辦〔****〕**號(hào)）精神，原則上占用質(zhì)量等級(jí)8等及以上優(yōu)質(zhì)耕地的，應(yīng)實(shí)施耕作層土壤剝離再利用工作，建設(shè)用地單位屬于耕作層土壤剝離的實(shí)施單位。

（十）稅費(fèi)：上述三宗地塊成交款不含出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、辦證費(fèi)等相關(guān)政府規(guī)定費(fèi)用。政府規(guī)定費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。

（十一）本次公開(kāi)拍賣(mài)出讓的其它約定事項(xiàng)詳見(jiàn)《須知》，有關(guān)具體情況可向我局開(kāi)發(fā)利用股咨詢。

聯(lián)系方式：連城縣自然資源局開(kāi)發(fā)利用股

聯(lián)系人：謝女士

聯(lián)系電話：****-******0

聯(lián)系地址：連城縣蓮峰鎮(zhèn)東環(huán)北路**號(hào)

（十二）本公告查詢網(wǎng)址：

1.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)： http://www.landchina.com/

2.連城縣人民政府網(wǎng)： http://www.fjlylc.gov.cn/

3.龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)： https://ggzy.longyan .gov.cn/lyztb/

特此公告

連城縣自然資源局

****年9月9日