重慶市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
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根據(jù)國家和重慶市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)，重慶市規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓以下國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托重慶市公共資源交易中心負(fù)責(zé)公開出讓交易環(huán)節(jié)的組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、基本情況
| 商住類 | |||||||||||
| 公告序號(hào) | 宗地位置 | 宗地內(nèi)地塊規(guī)劃編號(hào) | 土地用途 | 土地面積（平方米） | 總計(jì)容建筑面積（平方米） | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 出讓價(jià)款起始價(jià)（萬元） | 競買保證金（萬元） | 備注 |
| ****6 | 兩江新區(qū)J**單元**街區(qū) | **1地塊 | 二類居住用地 | ****2 | ≤******.4 | ≤**% | ≥**% | **年 | ****6 | ****0 | 1.該宗地總計(jì)容建筑面積為******.4平方米（住宅）； 2.開竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。 |
| 備注：土地面積以實(shí)測為準(zhǔn)。 |
二、報(bào)名期限
****年9月9日**時(shí)－****年9月**日**時(shí)。
三、申請(qǐng)人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競買。
（二）申請(qǐng)人須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》二級(jí)（含二級(jí)）以上資質(zhì)等級(jí)；聯(lián)合申請(qǐng)人均須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》二級(jí)（含二級(jí)）以上資質(zhì)等級(jí)。
（三）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競買要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》。
四、購地資金來源要求
競買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門組織的購地資金來源審查。競買企業(yè)應(yīng)提交購地資金來源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。
對(duì)于經(jīng)審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并視情限制其在一定期限內(nèi)參加土地競買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請(qǐng)人可在報(bào)名期限內(nèi)到重慶市公共資源交易中心領(lǐng)取出讓資料（《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》、宗地規(guī)劃條件、宗地規(guī)劃附圖、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（示范文本）以及其他相關(guān)文件），也可在報(bào)名期限內(nèi)登錄重慶市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.cqggzy.com），進(jìn)入重慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://td.cqggzy.com/），查閱、下載出讓資料。
六、報(bào)名方式和程序
本次公開出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)可采取現(xiàn)場報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名方式：
（一）現(xiàn)場報(bào)名：申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)足額交納競買保證金到指定賬戶，并持報(bào)名資料到重慶市公共資源交易中心提交報(bào)名申請(qǐng)。經(jīng)審查通過的，重慶市公共資源交易中心確認(rèn)其競買資格。
（二）網(wǎng)上報(bào)名：申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)登錄重慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定提交競買申請(qǐng)，在報(bào)名期限內(nèi)足額交納競買保證金，提交報(bào)名資料電子檔。經(jīng)審查通過的，重慶市公共資源交易中心確認(rèn)其競買資格。
七、交易方式和拍賣時(shí)間
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓將采取拍賣方式出讓，具體方式詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》。本次出讓公告地塊具體拍賣時(shí)間將另行通知。
八、競買保證金交納
（一）現(xiàn)場報(bào)名：申請(qǐng)人在持報(bào)名資料到重慶市公共資源交易中心提交報(bào)名申請(qǐng)前，須在報(bào)名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號(hào)。
（二）網(wǎng)上報(bào)名：申請(qǐng)人在報(bào)名期限內(nèi)登錄重慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)并提交競買申請(qǐng)后，交易系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)保證金賬號(hào)。申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)交納競買保證金至隨機(jī)保證金賬號(hào)。
（三）競買保證金可用人民幣、港元、美元、歐元、新加坡幣、日元支付。使用外幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外申請(qǐng)人，應(yīng)選擇對(duì)應(yīng)保證金交納賬號(hào)，并按保證金到賬當(dāng)日的外匯買入價(jià)等值競買保證金的外幣交入外幣專用賬戶。采用外幣或境外人民幣交納競買保證金的申請(qǐng)人需提前與重慶市公共資源交易中心聯(lián)系，確認(rèn)交款方式和賬號(hào)。
（四）保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代交。
九、競買保證金轉(zhuǎn)付
《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，競得人最遲應(yīng)在約定稅款限繳日期前1個(gè)工作日，在國家稅務(wù)總局重慶市電子稅務(wù)局網(wǎng)站辦理保證金開票手續(xù)。辦理保證金開票手續(xù)后，由重慶市公共資源交易中心將保證金支付至稅務(wù)部門非稅收入專戶抵作土地出讓價(jià)款。因競得人逾期辦理保證金開票手續(xù)，導(dǎo)致保證金未按期支付至稅務(wù)部門非稅收入專戶，競得人將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十、聯(lián)系方式
（一）出讓人及聯(lián)系方式
出讓人：重慶市規(guī)劃和自然資源局。
聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)龍山街道龍山大道**9號(hào)，聯(lián)系人：謝先生，聯(lián)系電話：**3-********。
（二）承辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu)：重慶市公共資源交易中心。
聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)永平門街**號(hào)8-1，聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：**3-********
重慶市公共資源交易中心
****年9月9日
