如皋市高新區(qū)人才公寓裝修改造項目EPC工程總承包招標公告

1. 招標條件

本招標項目 高新區(qū)人才公寓裝修改造項目 已批準建設，招標人為 如皋市中皋現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)發(fā)展有限公司 ， 招標代理機構為 中誠智信工程咨詢集團股份有限公司 ，建設資金來自 國有資金 ，項目出資比 例為 **0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 的 EPC工程總承包 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參 加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設地點： 如皋市萬壽南路**7號（黨校對面）

2.1.2 建設規(guī)模： 包含 **棟住宅樓、2棟綜合樓、一棟食堂樓及其公共區(qū)域的配套設施改造 等，改造建筑面積約 ******.8 平方米。涉及所有樓棟外立面改造 、 室內裝修改造 、 板式樓地下車庫改造、綜合管網(wǎng)改造及相關配套設施及綠化等 。

2.1.3 合同估算價：約 **** 萬元。

2.2 招標范圍：

設計范圍： 根據(jù)項目改造要求，對高新區(qū)人才公寓 ** 棟住宅樓、 2 棟綜合樓、一棟食堂樓及其公共區(qū)域的配套設施等紅線范圍內需要改造的內容，改造建筑面積約******.8平方米。涉及所有樓棟外立面改造、室內裝修改造、板式樓地下車庫改造、綜合管網(wǎng)改造及相關配套設施及綠化設計等 。設計內容包括但不限于：總平面設計、方案設計（紅線內全部建筑單體及景觀）、室外配套設計（管網(wǎng)、道路及綠化景觀等）、土建施工圖設計、建筑平面優(yōu)化設計、結構改造設計、標識標牌設計、供水（至市政接口）給排水系統(tǒng)改造設計、強弱電系統(tǒng)改造設計、智能化系統(tǒng)改造設計、各樓棟的戶型裝修設計以及相應的二次機電（含泛光照明）和消防、安防、智能化網(wǎng)絡等深化設計。上述設計范圍的成果深度均需達到修建性詳細規(guī)劃、擴大初步設計，達到規(guī)劃審查的要求；施工圖設計包括但不限于景觀、綠化、管道綜合設計、裝修、建筑、結構、電氣、給排水、消防、智能化、綠色建筑、樓宇亮化等工程的設計。

施工范圍：擬對高新區(qū)人才公寓所有樓棟外立面改造、室內裝修改造、板式樓地下車庫改造，綜合管網(wǎng)改造及相關配套設施及綠化等紅線范圍內需要改造的內容。主要包括：原有建筑物的拆除（包含不限于墻面拆除、地面拆除、地面修補、天棚拆除、墻體拆除修補、裝修拆除、機電拆除等），單體內外裝修改造工程（含室內分戶型裝修、水電、弱電、智能化、暖通空調、新風、消防、外墻改造、屋面改造、地下車庫改造、亮化改造等）、室外配套（包括不限于配電房、原有道路及安全設施，室外照明設施，智能化設施（含監(jiān)控、停車管理系統(tǒng)等），地上停車場及雨棚，管網(wǎng)改造（雨污水，給排水，強弱電、消防水，化糞池、隔油池）；保護部分綠化移植（包含臨時找場外場地假植、養(yǎng)護、包成活，并適時移回）所有移植、運輸、養(yǎng)護等費用包含在內，原有綠化的原地保護、樹枝修剪，根據(jù)方案要求適量增加、更換、重新 種植苗木，綠化部分一級養(yǎng)護二年）、標識標牌等工程。原室內床鋪、椅子、柜子、熱水器、空調需根據(jù)甲方要求搬運至指定位置，不單獨計費，包含在合同總價中。

負責設計施工圖審查手續(xù)及后續(xù)服務（是否需要施工圖審查以項目是否報建為準）、協(xié)助發(fā)包人辦理包括但不限于有關立項、財政、建設、規(guī)劃、國土、環(huán)保、城管、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等部門的審查報批手續(xù)（涉及應由建設單位繳納的費用由建設單位負責）。具體以發(fā)包人的要求為準。承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定、設計文件以及發(fā)包人要求組織施工。（注：凡涉及三網(wǎng)合一、自來水、電力和燃氣的，施工單位須與主管部門充分對接確定工作界面。）

注：以上招標范圍內的工作內容均包含在項目報價中。完成本項目內所有設計、施工、調試、預驗收和竣工驗收、滿足甲方驗收、結算、維護保修。

2.3 總工期：施工總工期 **0 日歷天，本工程計劃分4期實施：每期為**0日歷天。具體開工日期可根據(jù)現(xiàn)場情況調整，均以發(fā)包人和總監(jiān)理工程師下發(fā)的開工令為準。

其中：設計周期： ** 日歷天，包含在總工期內，其中已考慮當?shù)卣?guī)定的節(jié)假日及公眾假日（包括但不限于元旦、春節(jié)假期及周六、周日等）。

2.4 質量要求：

設計質量標準：合格。滿足本招標文件及附件要求，且必須達到國家有關標準規(guī)范和江蘇省、南通市及如皋市建筑標準要求，并須通過有關部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查（如需要）。

施工質量標準：合格。施工質量需滿足招標文件要求，滿足經(jīng)發(fā)包人批準的施工圖設計要求，且符合國家及行業(yè)有關現(xiàn)行標準及規(guī)范要求。

采購質量標準：工程所有物資（設備、構配件等）采購質量需符合國家及地方有關標準規(guī)范的要求，合格率達到**0%。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人具備獨立訂立合同的能力；

3.2 投標人同時滿足工程設計資質和工程施工資質：

3.2.1 設計資質： 工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質 ；

3.2.2 施工資質： 具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力 。

3.2.3 本次招標接受聯(lián)合體投標，如果是聯(lián)合體投標，由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標人。聯(lián)合體牽頭人必須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質；聯(lián)合體成員必須具備工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質，雙方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議并明確各自承擔的責任和義務 ( 須提供聯(lián)合體成員的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等，上傳到投標文件其他材料中 ) 。

3.3．擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人及設計負責人的資格要求：

3.3.1工程總承包項目經(jīng)理（可兼施工負責人）須 具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 證） 。

3.3.2設計負責人： 具有國家一級注冊建筑師資格 ；

3.3.3施工負責人： 具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 證） 。

3.3.4工程總承包項目經(jīng)理（可兼施工負責人）還須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經(jīng)理解鎖手續(xù)；或工程總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況，且總的工程規(guī)模在工程總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）提醒：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕** 號)的規(guī)定，自 **** 年 1 月 1 日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市〔****〕** 號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息，若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。

（5） 如采用聯(lián)合體方式投標的，總承包項目經(jīng)理應由聯(lián)合體牽頭人委派。若投標人同時具備設計、施工資質投標的，總承包項目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，同時還需提供一名設計負責人；

3.4投標人和擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備的其他要求：

3.4.1企業(yè)和擬派總承包項目負責人近2年內，沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.4.2企業(yè)近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.4.3企業(yè)近3個月內，沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔****〕4號文中有明確要求的，以其要求為準。

前款3.4.1中“近2年”是指從本項目投標截止時間往前推算2年，（如投標截止時間有變更，以變更日期為準），例如若本項目投標截止時間是****年 ** 月 ** 日，則“近2年”是指從****年 ** 月 ** 日以來的2年內，以此類推。前款3.4.2～3.4.3中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。

3.4.4根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕**3號）的規(guī)定，江蘇省內的投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。

3.4.5 根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于切實加強建筑施工安全管理的通知》（蘇建質安〔****〕** 號）以及《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步落實蘇建質安〔****〕** 號文的補充通知》（蘇建質安（****）**8 號）文件要求，投標單位因生產(chǎn)安全事故被建設行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內的，不得參與本項目投標活動。

3.4.6 按照《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝ **** ﹞ ** 號）的規(guī)定，“失信被執(zhí)行人”不得參與本項目投標?！笆疟粓?zhí)行人”的認定以開標當日“信用中國”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準。

3.4.7 總承包項目負責人、施工負責人、設計負責人須與投標單位簽訂有效勞動合同。

3.4.8 根據(jù)江蘇省公共資源交易中心《關于開展全省統(tǒng)一公共資源交易經(jīng)營主體信息庫對接工作的通知》要求，原南通公共資源交易平臺主體信息庫于 **** 年 5 月 ** 日停止使用，請各投標單位按照要求在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”中登記、完善相關信息，具體要求詳見附件《關于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》。

3.5 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。

3.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規(guī)定。

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間為： **2 5 年 ** 月 ** 日至 **2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分 ；

4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲 取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 南通市公共資源交易平臺 。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為： **2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分 。

5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本項目采用 “ 評定分離 ” ，其中評標階段采用 “ 綜合評估法 ” ，定標階段采用 “ 票決法 ” 。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：如皋市中皋現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)發(fā)展有限公司

地址：如皋市城南街道幸福河西路9號4幢

聯(lián)系人：朱女士

電 話：**********7

代理機構：中誠智信工程咨詢集團股份有限公司

地址：南通市崇川區(qū)恒隆國際B座**1室

聯(lián)系人：萬工

電話：**********2