東鄉(xiāng)族自治縣****-**號、****-**號、****-**號、****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
編號：LXTK**********
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)東鄉(xiāng)族自治縣人民政府批準(zhǔn)，東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局決定在臨夏州公共資源交易中心以公開出讓方式出讓四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
****-**號宗地:位于達(dá)板鎮(zhèn)陳家村，出讓面積為****1平方米（約合**.**畝），用途為工業(yè)用地，出讓年限為**年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.8，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%，建筑限高不得大于**米，開發(fā)建設(shè)按規(guī)劃進(jìn)行有關(guān)退距。起始價（起叫價）：**4萬元，加價幅度:**萬元，競買保證金:**4萬元。
****-**號宗地:位于東鄉(xiāng)族自治縣那勒寺鎮(zhèn)那勒寺村，出讓面積為****平方米(約**.**畝)，用途為商業(yè)用地，出讓年限**年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤1.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度小于**米，開發(fā)建設(shè)按規(guī)劃進(jìn)行有關(guān)退距。起始價（起叫價）：**2萬元，加價幅度:**萬元，競買保證金:**2萬元。
****-**號宗地:位于那勒寺鎮(zhèn)那勒寺村，出讓面積為****6平方米(約**.**畝)，用途為商業(yè)用地，出讓年限為**年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤1.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高不得大于**米，開發(fā)建設(shè)按規(guī)劃進(jìn)行有關(guān)退距。起始價（起叫價）：**4萬元，加價幅度:**萬元，競買保證金:**4萬元。
****-**號宗地:位于東鄉(xiāng)族自治縣那勒寺鎮(zhèn)那勒寺村，出讓面積為****平方米(約**.**畝)，用途為二類居住用地，出讓年限商業(yè)**年、住宅 **年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度不高于**米，開發(fā)建設(shè)按規(guī)劃進(jìn)行有關(guān)退距。起始價（起叫價）：**3萬元，加價幅度:**萬元，競買保證金:**3萬元。
二、競買人資格
凡中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買；不接受聯(lián)合競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按價高者得原則確定競得人。
四、競買申請和競買保證金交納
（一）以拍賣方式出讓的
1、申請人于****年9月9日至****年9月**日**:**向甘肅戎輝拍賣有限公司、甘肅鼎鑫拍賣有限公司及東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局進(jìn)行咨詢，申請報名。并在臨夏州公共資源交易中心網(wǎng)下載公開出讓文件。
2、競買保證金到賬截止時間為****年9月**日**:**（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。競買資格審查截止時間為****年9月**日**:**。
（二）以掛牌方式出讓的
1、申請人于****年9月9日至****年**月**日向甘肅戎輝拍賣有限公司、甘肅鼎鑫拍賣有限公司及東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局進(jìn)行咨詢，申請報名。并在臨夏州公共資源交易中心網(wǎng)下載公開出讓文件。
2、競買保證金到賬截止時間為****年**月**日**:**（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。競買資格審查截止時間為****年**月**日**:**。
五、出讓方式確定
符合條件的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
六、報名及報價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用網(wǎng)上報名和線上報價方式，報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》。申請人應(yīng)于****年9月9日至****年**月**日下午**時前按操作手冊流程完成報名登記，按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)競買申請書等報名材料后上傳至臨夏州公共資源交易中心官網(wǎng)甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)提交審核。
出讓方式于****年9月**日**:**前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：****年9月**日**:**
2、拍賣會地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標(biāo)室。
（二）掛牌出讓時間及地點
1、掛牌競價時間：****年9月**日 9:**至****年**月**日 **:**。
2、報價及公示地點：臨夏州公共資源交易中心權(quán)益類網(wǎng)上競價系統(tǒng)。
3、摘牌會時間：****年**月**日**:**。
4、摘牌會地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標(biāo)室。
八、其他需要公告的事項
（一）即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
（二）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
（三）建筑物退線要求：以東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局出具的規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)。
（四）本公告內(nèi)容如有變動以公開出讓文件為準(zhǔn)。
九、銀行賬戶
開戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心
開 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行
賬 號：**** **** **** **** **
繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）
十、聯(lián)系方式
監(jiān)管單位：臨夏州自然資源局
聯(lián)系電話：****-******5
聯(lián)系單位：東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局
聯(lián) 系 人：馬仁明（**********5）
代理公司：甘肅戎輝拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：宋明霞（**********9）
代理公司：甘肅鼎鑫拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：董曉凱（**********5）
東鄉(xiāng)族自治縣自然資源局
二〇二五年九月九日
