中江縣倉(cāng)鑫糧油有限公司部分閑置國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)租公告

（倉(cāng)鑫****ZCCZ第2號(hào)）

經(jīng)批準(zhǔn)，由我公司組織實(shí)施對(duì)中江縣馮店鎮(zhèn)正街**3號(hào)**至**號(hào)倉(cāng)庫(kù)三年內(nèi)不定期和中江縣廣福鎮(zhèn)寶峰街2號(hào)1至4號(hào)倉(cāng)庫(kù)三年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)竟租?，F(xiàn)將倉(cāng)庫(kù)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)拍資產(chǎn)基本情況

1.位于中江縣馮店鎮(zhèn)正街**3號(hào)**至**號(hào)倉(cāng)庫(kù)，房屋面積以實(shí)際面積現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.位于中江縣廣福鎮(zhèn)寶峰街2號(hào)1至4號(hào)倉(cāng)庫(kù)，房屋面積以實(shí)際面積現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

拍租方式：標(biāo)的采取整體拍租。

二、競(jìng)租人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人均可參與競(jìng)租，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

三、標(biāo)的查勘時(shí)間、地址及聯(lián)系方式

1.時(shí)間：****年9月9日至****年9月**日**時(shí)（法定節(jié)假日除外）

2.地址：中江縣廣福鎮(zhèn)寶峰街2號(hào)廣福糧管所**1內(nèi)、中江縣馮店鎮(zhèn)正街**3號(hào)馮店糧管所內(nèi)

3.聯(lián)系人：龔先生 聯(lián)系電話：**********1

四、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：****年9月**日9時(shí)至****年9月**日**時(shí)（法定節(jié)假日除外），過(guò)時(shí)不再接受報(bào)名。

報(bào)名地址：中江縣倉(cāng)山鎮(zhèn)學(xué)堂壩街**號(hào)，中江縣倉(cāng)鑫糧油有限公司

五、拍租時(shí)間及地點(diǎn)

地點(diǎn)：中江縣倉(cāng)山鎮(zhèn)學(xué)堂壩街**號(hào)，中江縣倉(cāng)鑫糧油有限公司。

暫定時(shí)間：****年9月**日**時(shí)，如有變動(dòng)另行通知。

六、繳納競(jìng)租保證金

1.參與整體競(jìng)租的意向競(jìng)租人報(bào)名前須繳納競(jìng)租保證金：

（1）現(xiàn)承租戶報(bào)名參加本次競(jìng)租無(wú)須繳納競(jìng)租保證金，用履約保證金作為本次競(jìng)租保證金。

（2）新報(bào)名的意向承租人須繳納競(jìng)租保證金****.**元。

2.銀行轉(zhuǎn)賬方式：競(jìng)租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入公司農(nóng)發(fā)行對(duì)公賬戶：

開(kāi) 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行中江縣支行。

開(kāi)戶名稱：中江縣倉(cāng)鑫糧油有限公司。

賬 號(hào)：**********************1。

交納競(jìng)租保證金截止時(shí)間為****年9月**日**時(shí)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，若未按規(guī)定時(shí)間交納到上述指定賬戶的，視為無(wú)效，將取消此次競(jìng)租資格。本次競(jìng)租不接受現(xiàn)金繳納保證金。

七、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)須提交的資料

1.自然人須提供：本人或委托人身份證原件及復(fù)印件（委托他人參加應(yīng)提交本人親筆簽名的授權(quán)委托書(shū)）。

2.法人或其他組織須提供：

①具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件一份；

②法定代表人身份證明（身份證復(fù)印件一份）；

③競(jìng)租企業(yè)委派辦理報(bào)名手續(xù)人員的授權(quán)委托書(shū)和身份證明（身份證復(fù)印件一份）。法人代表本人親臨報(bào)名的只需要提供上述要求的①、②即可，法人申請(qǐng)資料須提供原件及加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件；

八、注意事項(xiàng)

（一）中江縣馮店鎮(zhèn)正街**3號(hào)**至**號(hào)倉(cāng)庫(kù)競(jìng)租底價(jià)為****.**元／年（租金）。

（二）中江縣廣福鎮(zhèn)寶峰街2號(hào)1至4號(hào)倉(cāng)庫(kù)競(jìng)租底價(jià)為****0.**元／年（租金）。

（三）本次競(jìng)租人報(bào)價(jià)低于競(jìng)租底價(jià)的均為無(wú)效報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人，同等條件下原承租戶優(yōu)先，若報(bào)名人數(shù)只有一家則按底價(jià)成交。

（四）本次競(jìng)租采取競(jìng)租會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式報(bào)價(jià)。

（五）如無(wú)競(jìng)租人，流標(biāo)。

（六）競(jìng)租成交的競(jìng)得人須在成交之日起三日內(nèi)同出租方簽訂《房屋租賃合同》（競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金），如競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與競(jìng)拍人簽定《房屋租賃合同》，每延遲一天競(jìng)拍人按成交價(jià)款的1‰計(jì)收競(jìng)得人違約金（從競(jìng)得人繳納的競(jìng)租保證金中扣?。?，如競(jìng)得人逾期三十日仍未簽訂合同繳清競(jìng)租成交價(jià)款的，由競(jìng)拍人收回本次競(jìng)租標(biāo)的另行競(jìng)租，承租人（競(jìng)得人）所繳納的競(jìng)租保證金不予退還。另行競(jìng)租的租金低于本次租金的，承租人（競(jìng)得人）應(yīng)賠償補(bǔ)足。

九、特別說(shuō)明

1.新意向競(jìng)租人繳納足額競(jìng)租保證金后才能成為有效競(jìng)租人，并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌。競(jìng)得人的倉(cāng)庫(kù)競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約保證金于合同終止且無(wú)違約情況時(shí)無(wú)息退還；未競(jìng)得人繳納的保證金于****年9月**日前原渠道無(wú)息退還?，F(xiàn)承租戶報(bào)名參加本次競(jìng)租無(wú)須繳納競(jìng)租保證金，用合同履約保證金作為本次競(jìng)租保證金，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌參加競(jìng)租，競(jìng)得人的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

2.競(jìng)得人與競(jìng)拍人簽定承租合同后方能成為本標(biāo)的的承租人。

3.租金采取年繳方式繳納（先繳費(fèi)后使用），競(jìng)得人簽定承租合同后3日內(nèi)應(yīng)一次性付清第一年度的租金，以后每年倉(cāng)庫(kù)租金需提前一個(gè)月繳納下一年度的倉(cāng)庫(kù)租金，若超出規(guī)定期限的，按每天1‰收取違約金，在履約保證金中扣除。

4.競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間資產(chǎn)范圍內(nèi)的安全、消防及治安責(zé)任，購(gòu)置必要的消防器材，并自費(fèi)更換超出保質(zhì)期限的消防器材。

5.租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方所租賃的房屋只能夠用于合法經(jīng)營(yíng)使用，但不得用于堆放易燃物品、爆炸物品、有毒有害物品和嚴(yán)重污染房屋和環(huán)境衛(wèi)生等物品。

6.標(biāo)的移交：原承租人競(jìng)租成功的，不再辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)，雙方接續(xù)履行；新承租人競(jìng)租成功的，拍租人于原租賃合同期滿前**個(gè)工作日向承租人移交標(biāo)的相關(guān)資料和協(xié)議。競(jìng)租人憑《租賃合同》及其它相關(guān)協(xié)議，自行接收標(biāo)的實(shí)物。標(biāo)的承租人是否能順利接收標(biāo)的不影響本次拍租結(jié)果，標(biāo)的承租人不得以此要求拍租人退還或少收拍租價(jià)款或承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如原承租人逾期移交，由拍租人通過(guò)法律手段收回標(biāo)的，不算拍租人違約。如拍租人超過(guò)6個(gè)月仍未收回標(biāo)的，競(jìng)租人可選擇繼續(xù)等待直至收回標(biāo)的，也可選擇解除租賃關(guān)系，如選擇解除租賃關(guān)系，拍租人不計(jì)息退回已交租金和履約保證金，雙方互不追究其他責(zé)任；如選擇繼續(xù)等待直至收回標(biāo)的，承租人的租賃期限自實(shí)際接收標(biāo)的之日起算，租賃期限相應(yīng)順延。

7.其他詳細(xì)招租要求以報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)的招租資料為準(zhǔn)。

?????????????????????????????????????????????????????????????????中江縣倉(cāng)鑫糧油有限公司

?????????????????????????????????????????????????????****年9月9日