通遼市自然資源局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
(通自然資源掛字[****]8號(hào))
經(jīng)通遼市人民政府批準(zhǔn),內(nèi)蒙古通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)決定以 掛牌方式出讓 3(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
地塊一
| 宗地編號(hào)： | ******1 | 宗地總面積（平方米）： | ****6 | 宗地坐落： | 吐爾基山大街以北，職業(yè)學(xué)院新校區(qū)北側(cè) | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 不小于0.8 | 建筑密度(%)： | 不小于**% | |
| 綠化率(%)： | - | 建筑限高(米)： | - | |||
| 土地用途明細(xì)： | 供電用地 | |||||
| 投資強(qiáng)度： | | 現(xiàn)狀土地條件： | 五通一平 | |||
| 起始價(jià)： | **5.****萬元 | 加價(jià)幅度： | **萬元 | 保證金： | **8萬元 | |
| 掛牌開始時(shí)間： | ****年9月**日 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日 | |||
地塊二
| 宗地編號(hào)： | ******2 | 宗地總面積（平方米）： | ****2 | 宗地坐落： | 通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河鎮(zhèn)梅林村西側(cè) | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 不小于0.8 | 建筑密度(%)： | 不小于**% | |
| 綠化率(%)： | - | 建筑限高(米)： | - | |||
| 土地用途明細(xì)： | 公用設(shè)施用地 | |||||
| 投資強(qiáng)度： | | 現(xiàn)狀土地條件： | 五通一平 | |||
| 起始價(jià)： | **0.****萬元 | 加價(jià)幅度： | **萬元 | 保證金： | **0萬元 | |
| 掛牌開始時(shí)間： | ****年9月**日 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日 | |||
地塊三
| 宗地編號(hào)： | ******3 | 宗地總面積（平方米）： | ****1.** | 宗地坐落： | 清河大街以北、甘旗卡路以東、遼河大街以南、東風(fēng)路以西 | |
| 出讓年限： | 租賃5年，出讓**年 | 容積率： | 不小于0.8 | 建筑密度(%)： | 不小于**% | |
| 綠化率(%)： | - | 建筑限高(米)： | - | |||
| 土地用途明細(xì)： | 工業(yè)用地 | |||||
| 投資強(qiáng)度： | | 現(xiàn)狀土地條件： | 五通一平 | |||
| 起始價(jià)： | ****.****萬元 | 加價(jià)幅度： | **2萬元 | 保證金： | **1.****萬元 | |
| 掛牌開始時(shí)間： | ****年9月**日 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日 | |||
二、掛牌出讓時(shí)間
本次出讓公告時(shí)間定于****年9月9日上午8:**時(shí)至****年9月**日下午5:**時(shí)，期限為**日；掛牌時(shí)間定于****年9月**日上午8:**時(shí)至****年**月**日下午5:**時(shí)，期限為**個(gè)工作日。
三、競買人范圍
凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，均可參加競買。
四、競買申請(qǐng)與登記辦理
（一）本次掛牌出讓采取網(wǎng)上申請(qǐng)的方式，不接受電話、口頭、傳真、電子郵件、郵寄和現(xiàn)場申請(qǐng)，請(qǐng)按網(wǎng)上申請(qǐng)的方式進(jìn)行。
（二）申請(qǐng)人可于****年9月9日上午8:**時(shí)至****年**月**日下午5:**時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名，登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。于****年9月**日上午8:**至****年**月**日下午5:**時(shí)登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。
（三）在通遼市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書（CA鎖）或持有在自治區(qū)各級(jí)公共資源交易中心管理服務(wù)機(jī)構(gòu)完成CA數(shù)字證書認(rèn)證的競買申請(qǐng)人，均可登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買。
（四）確認(rèn)參加競買的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用數(shù)字證書（CA鎖）登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，對(duì)相應(yīng)宗地提出競買申請(qǐng)、繳納保證金、網(wǎng)上競買報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上辦理成功為準(zhǔn)（本次出讓不接受競買人聯(lián)合申請(qǐng)）。
（五）本次掛牌出讓采用在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行，競買人使用數(shù)字證書（CA鎖）在掛牌期間進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。掛牌截止，系統(tǒng)將自動(dòng)進(jìn)入3分鐘詢問期，詢問有效用戶是否參與限時(shí)競價(jià)。限時(shí)競價(jià)階段，任一競買人有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)順延4分鐘，直到4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，無競買人出價(jià)，限時(shí)競價(jià)結(jié)束，最高報(bào)價(jià)高于或等于起始價(jià)（底價(jià)）時(shí)，報(bào)價(jià)最高者為預(yù)競得人。管理員對(duì)預(yù)競得人資格進(jìn)行確認(rèn)，資格合格，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)布《成交通知書》（具體操作以內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)程序?yàn)闇?zhǔn)）。
（六）宗地一凡報(bào)名參加競買者需交納競買保證金**8萬元；宗地二凡報(bào)名參加競買者需交納競買保證金**0萬元；宗地三凡報(bào)名參加競買者需交納競買保證金**1.****萬元。
（七）競買人進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名時(shí)，需按照系統(tǒng)提示逐步進(jìn)行，以最終顯示報(bào)名成功為準(zhǔn)。
五、掛牌競得人的確定方式：
在掛牌期限內(nèi)最高報(bào)價(jià)高于或等于起始價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)最高者為競得人；若報(bào)價(jià)相同，則先提交報(bào)價(jià)單者為競得人。
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其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競買人對(duì)擬出讓地塊自行踏勘。
（二）地塊三采取“先租后讓、達(dá)產(chǎn)出讓”的方式，即采取首期租賃，租賃期為5年，達(dá)產(chǎn)后予以出讓的方式進(jìn)行供應(yīng)。租賃5年的出讓金為成交總價(jià)的**%，達(dá)產(chǎn)后協(xié)議出讓土地出讓金為成交總價(jià)的**%，若按照底價(jià)成交，則：地塊三首期租賃5年的出讓金為**1.****萬元，摘牌后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》之日起一個(gè)月內(nèi)繳清，5年內(nèi)達(dá)到達(dá)產(chǎn)指標(biāo)或企業(yè)主動(dòng)申請(qǐng)，將通過協(xié)議出讓的方式由租賃轉(zhuǎn)為出讓，土地出讓金為****.****萬元，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)繳清；
（三）保證金賬戶信息：競買人報(bào)名申請(qǐng)時(shí)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成
（四）保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日下午5:**。
（五）《成交通知書》簽發(fā)后，競得人即可與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。
（六）本次掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，通遼市公共資源交易中心將發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時(shí)以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。
（七）該公告在以下網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布：
1.中國土地市場網(wǎng)
網(wǎng)址：http://www.landchina.com/
2.內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)
網(wǎng)址：http://www.nmgggzyjy.gov.cn/
3.通遼市公共資源交易中心網(wǎng)
網(wǎng)址：https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/tlsggzyjyw/index.html
4.內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index
七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：敖女士
聯(lián)系電話：****-******************
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