本招標(biāo)項目中國石油大連大廈續(xù)建項目全過程項目管理服務(wù)已由中國石油天然氣股份有限公司遼寧銷售公司批準(zhǔn)服務(wù)，項目業(yè)主為遼寧銷售公司，服務(wù)資金來自投資，出資比例為**0%，招標(biāo)人為中國石油天然氣股份有限公司遼寧銷售公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2.1項目概括：中國石油大連大廈續(xù)建項目是中國石油天然氣股份公司投資，遼寧銷售分公司承建的現(xiàn)代化辦公樓，項目位于大連市沙河口區(qū)星海灣金融商務(wù)區(qū)XH-2-A地塊，占地面積****.5平方米，建筑面積****0平方米，地上**層，地下4層，裙房3層（局部4層）。該項目盤活利用可行性研究報告經(jīng)集團公司發(fā)展計劃部批復(fù)，項目建設(shè)管理模式已通過銷售公司審核通過。資金來源為股份公司投資。
2.2招標(biāo)范圍：中國石油大連大廈續(xù)建項目初步設(shè)計到竣工驗收交付使用階段的全過程項目管理工作，包括但不限于在項目續(xù)建過程協(xié)助業(yè)主組織項目現(xiàn)場工程盤點；組織初步設(shè)計、概算編制及施工圖設(shè)計、預(yù)算編制；組織配套外網(wǎng)接入；組織施工手續(xù)辦理；組織調(diào)規(guī)送審（如需要）；組織施工總承包單位材料采購、安裝及分項工程施工，有效控制工程質(zhì)量、投資、進度及安全；組織監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)督；組織造價審核組織審計決算；組織竣工驗收；組織質(zhì)保期驗收等。
2.3服務(wù)地點：遼寧大連市。
2.4服務(wù)期限:自簽訂服務(wù)合同之日起至總承包缺陷責(zé)任期滿之日止。
2.5標(biāo)段劃分：劃分1個標(biāo)段，中標(biāo)1家，全過程項目管理服務(wù)，招標(biāo)控制費率≤1.**5%。。
2.6計價方式：費率報價（建安工程費用暫按批復(fù)估算（含稅）****2萬元計，最終以實際建安工程費用乘以費率計算全過程項目管理服務(wù)費用）。
2.7付款方式：按階段分期支付，其中：進度款：設(shè)計管理階段，完成初步設(shè)計及概算編制并通過集團公司審查批復(fù)后，支付合同估價總額的**%；招標(biāo)管理階段，完成施工單位合同簽訂、簽發(fā)開工令后，支付合同估價總額的**%；施工過程管理階段，按照施工組織計劃累計完成施工進度的**%、**%、**0%（可按施工合同總額和完成產(chǎn)值換算施工進度），分別支付合同估價總額的**%、**%、**%；結(jié)算款：項目整體竣工驗收合格后，支付至合同估價總額的**%；完成結(jié)算審計后，支付至合同總額的**%，總承包缺陷責(zé)任期滿后無問題支付剩余5%。。
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有增值稅納稅人資格，提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。
3.1.2具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計甲級或房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)。
3.1.3投標(biāo)人應(yīng)通過中石油統(tǒng)一組織的中國石油工程建設(shè)承包商公開招標(biāo)資格預(yù)審（參加準(zhǔn)入招標(biāo)并完成入庫手續(xù)），相關(guān)結(jié)果可通過中國石油工程建設(shè)管理平臺承包商資源庫查詢，相應(yīng)資質(zhì)狀態(tài)應(yīng)為正常，且投標(biāo)人在承包商資源庫資質(zhì)等級查詢中載明的資質(zhì)類別和專業(yè)分類與本項目資質(zhì)要求一致；投標(biāo)人在承包商資源庫中狀態(tài)以評標(biāo)委員會評標(biāo)時在中國石油工程建設(shè)管理平臺承包商資源庫（http://**5.**.**.**:****/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人****年8月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間止承擔(dān)過6萬平米以上（1個及以上）公共建筑或民用建筑的PMC或IPMT或全過程工程咨詢（含項目管理）或監(jiān)理。須提供合同掃描件（首頁、工程概況頁和簽署頁等關(guān)鍵頁，如合同中無法體現(xiàn)項目規(guī)模，需出具業(yè)主提供的證明文件等）、在建或已竣工。經(jīng)核實提供虛假業(yè)績的取消其資格。
3.3項目經(jīng)理要求：項目經(jīng)理應(yīng)具備注冊建造師（注冊類別建筑工程）或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)資格，并在近**年內(nèi)擔(dān)任過工民建項目副經(jīng)理或總監(jiān)代表（副總監(jiān)）及以上職務(wù)。需提供證書掃描件及擔(dān)任項目（副）經(jīng)理或總監(jiān)代表（副總監(jiān)）以上職務(wù)工作經(jīng)驗證明資料。
3.4財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供（****、****、****）年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報告（資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表及相關(guān)會計報表），若投標(biāo)人的成立時間晚于上述規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來年度會計師事務(wù)所出具的年度財務(wù)審計報告復(fù)印件，成立時間不足一個財務(wù)年度的，須提供公司出具的財務(wù)報表。根據(jù)提供的最近財務(wù)年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或財務(wù)報表，該投標(biāo)人為資不抵債的或處于被接管、破產(chǎn)或關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)的，或不按要求提供以上資料的，投標(biāo)將被否決。
3.5信譽要求：以下均以開標(biāo)當(dāng)日評標(biāo)委員會查詢結(jié)果為準(zhǔn)：
3.5.1投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（曾被列入但已被移出的視為未列入）。
3.5.2投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人（曾被列入但已被移出的視為未列入）；
3.5.3投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn）查詢無行賄犯罪，同時投標(biāo)人須提供無行賄犯罪承諾函；
3.5.4未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫停或取消投標(biāo)資格的（投標(biāo)人失信分以開標(biāo)當(dāng)日中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)發(fā)布的失信行為信息為準(zhǔn)。
3.5.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)。
3.6本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。
4.
①登錄“中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)”，進入中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺在線報名，如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺上注冊過的潛在投標(biāo)人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在“可報名項目”中可找到本項目并完成在線報名。
②辦理本項目標(biāo)書費繳納事宜。
③此次采購招標(biāo)項目為全流程網(wǎng)上操作，投標(biāo)人需要使用中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺的U-key才能完成投標(biāo)工作，因此要求所有參與本次采購招標(biāo)的投標(biāo)人必須辦理U-key（具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁----操作指南---《關(guān)于招標(biāo)平臺U-KEY辦理和信息注冊維護通知》）。其他具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”的相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊、報名等交易平臺的操作問題也可咨詢技術(shù)支持團隊相關(guān)人員，咨詢電話:**********。
4.2招標(biāo)文件每套售價為**0元人民幣，請有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。
4.3潛在投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件時，應(yīng)確認(rèn)投標(biāo)人名稱、通信地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤，招投標(biāo)全流程信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以此為準(zhǔn)。招標(biāo)過程中因聯(lián)絡(luò)方式有誤導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。注：（請及時更改招投標(biāo)平臺發(fā)票信息，郵箱信息，開具發(fā)票、郵件以招投標(biāo)平臺下載信息為準(zhǔn)）
5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)平臺將予以拒收。
R本次招標(biāo)公告在中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(
□本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。（適用于依法必須招標(biāo)項目）
聯(lián)系人：王洪亮
電話：**********0
招標(biāo)代理機構(gòu)：中國昆侖工程有限公司招標(biāo)中心
地址：遼寧省沈陽市渾南區(qū)沈陽國際軟件園F7座
聯(lián)系人：李泳
電話：**4-********
電子郵件：liyong**@cnpc.com.cn
托管投標(biāo)保證金機構(gòu)：
開戶銀行：昆侖銀行股份有限公司大慶分行行號:************
帳戶名：昆侖銀行電子招投標(biāo)保證金賬號：********************
平臺運營聯(lián)系方式：**********-3-6
中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺技術(shù)支持
咨詢電話:**********
根據(jù)語音提示直接說出“電子招標(biāo)”（系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)接至人工座席）
如有疑問請在工作時間咨詢。
部門：企管法規(guī)部聯(lián)系方式：**4-********
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