一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目背景概況

為了改善非油商品倉儲配送運(yùn)行環(huán)境，提升商品配送運(yùn)行效率，有效優(yōu)化承運(yùn)商、供應(yīng)商及公司整體物流成本，現(xiàn)需租賃中央倉，已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案手續(xù)，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)組織公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目單位：中國石油云南銷售非油分公司。

二、招標(biāo)范圍

1.招標(biāo)范圍：倉庫位置位于云南省昆明市五華、官渡、西山、盤龍、呈貢、安寧6區(qū)縣境內(nèi)，倉庫周邊道路**小時(shí)貨車不限行。租賃面積****0平方米（偏差**%），另外，園區(qū)內(nèi)具備****平方米以上的應(yīng)急需求拓展空間。

2.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.項(xiàng)目預(yù)算總金額：總預(yù)算最高限價(jià)為****萬元（含增值稅）。

4.合同期限：租賃期5年，執(zhí)行合同一年一簽，租賃期限自第一年執(zhí)行合同簽訂之日起計(jì)算。

5.報(bào)價(jià)要求：本項(xiàng)目采取固定單價(jià)和總價(jià)報(bào)價(jià)方式，單價(jià)最高限價(jià)**元/平方米/月，投標(biāo)報(bào)價(jià)包含：倉庫（倉儲及辦公室面積****0平方米（偏差**%））、宿舍、食堂、庫內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)及運(yùn)維；倉庫配套設(shè)施及服務(wù)（物業(yè)服務(wù)、安保、停車等）。水電費(fèi)由招標(biāo)人根據(jù)市政收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)。投標(biāo)報(bào)價(jià)超過限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

三、投標(biāo)人資格要求

*1.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)方具有獨(dú)立簽訂合同權(quán)利和履行合同能力，必須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊具有獨(dú)立法人資格。

*2.投標(biāo)人倉庫產(chǎn)權(quán)明確、證照齊全(產(chǎn)權(quán)證、消防驗(yàn)收意見書、防雷檢測報(bào)告等），擁有倉庫獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。（提供相關(guān)證明材料）

*3.投標(biāo)人需承諾：投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)、資不抵債等狀態(tài)。

*4.信譽(yù)要求。

投標(biāo)人在截至開標(biāo)當(dāng)天不存在以下情況：

（1）投標(biāo)人被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（投標(biāo)截止時(shí)間前已移出的除外）。

（2）投標(biāo)人或其法定代表人、負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單（投標(biāo)截止時(shí)間前已移出的除外）。

（3）在近三年（****年1月1日至投標(biāo)截止日止）內(nèi)，投標(biāo)人或其法定代表人、負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理有行賄犯罪的（以裁判文書網(wǎng)網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn）發(fā)布的判決生效日為準(zhǔn)）。

（4）被中國石油天然氣股份有限公司暫停、取消投標(biāo)資格或業(yè)務(wù)承攬資格（查詢地址：https://www.cnpcbidding.com/#/）。

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不允許參與投標(biāo)的情況。

投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供以上（1）、（2）、（3）、（4）條的官網(wǎng)查詢截圖，評標(biāo)委員會在評標(biāo)現(xiàn)場對相關(guān)情況進(jìn)行復(fù)核。

*5.投標(biāo)人需承諾：滿足本次招標(biāo)所有技術(shù)要求。

*6.投標(biāo)人須提供反商業(yè)賄賂承諾書。

投標(biāo)人遞交的談判響應(yīng)文件不滿足以上“*”條款的將被否決。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于****年9月9日至****年9月**日**:**:**（北京時(shí)間，下同），登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載電子招標(biāo)文件。

①投標(biāo)登記

登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺，搜索本項(xiàng)目，在擬投標(biāo)標(biāo)包處點(diǎn)擊“報(bào)名”，網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上注冊過的潛在投標(biāo)人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”相關(guān)章節(jié)。）

②支付標(biāo)書費(fèi)

登陸中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標(biāo)書費(fèi)，網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。

（登陸賬號和中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次登錄需通過手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時(shí)使用戶名密碼或手機(jī)驗(yàn)證碼登錄。詳見附件《中國石油招標(biāo)中心投標(biāo)商用戶操作手冊》，咨詢電話:**********。）

4.2招標(biāo)文件按標(biāo)段售價(jià)為**0元人民幣／標(biāo)包（標(biāo)段）（本項(xiàng)目僅支持電子錢包支付），請有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（在線報(bào)名和自助購買文件）后，潛在投標(biāo)人可在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件。

4.4潛在投標(biāo)人在中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點(diǎn)擊訂單詳情，自行下載招標(biāo)文件電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。

4.5此次采購招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。

①所有首次參與中國石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁：https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

②已辦理U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。

投標(biāo)人應(yīng)充分考慮U-key辦理所需時(shí)間，預(yù)留充足的文件編制和U-key辦理時(shí)間。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式,投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間，下同）為****年9月**日9:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。

請投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對于使用“投標(biāo)客戶端”編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗(yàn)簽完成。點(diǎn)擊驗(yàn)簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是“已確認(rèn)”，并且下方出現(xiàn)“撤標(biāo)”按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前2日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見“操作指南-投標(biāo)人操作手冊”。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

5.3潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前須按項(xiàng)目提交投標(biāo)保證金1萬元。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)( http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。（適用于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目）

注：對投標(biāo)人存在待認(rèn)定失信行為的處理要求。若投標(biāo)人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實(shí)施的其他招標(biāo)項(xiàng)目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。

七、聯(lián)系方式