一、項目基本情況

1.項目背景概況

為了改善非油商品倉儲配送運行環(huán)境，提升商品配送運行效率，有效優(yōu)化承運商、供應商及公司整體物流成本，現(xiàn)需租賃中央倉，已按要求履行了相關報批及備案手續(xù)，資金已落實，具備招標條件，現(xiàn)組織公開招標。

2.項目單位：中國石油云南銷售非油分公司。

二、招標范圍

1.招標范圍：倉庫位置位于云南省昆明市五華、官渡、西山、盤龍、呈貢、安寧6區(qū)縣境內(nèi)，倉庫周邊道路**小時貨車不限行。租賃面積****0平方米（偏差**%），另外，園區(qū)內(nèi)具備****平方米以上的應急需求拓展空間。

2.標段劃分：本項目不劃分標段。

3.項目預算總金額：總預算最高限價為****萬元（含增值稅）。

4.合同期限：租賃期5年，執(zhí)行合同一年一簽，租賃期限自第一年執(zhí)行合同簽訂之日起計算。

5.報價要求：本項目采取固定單價和總價報價方式，單價最高限價**元/平方米/月，投標報價包含：倉庫（倉儲及辦公室面積****0平方米（偏差**%））、宿舍、食堂、庫內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)及運維；倉庫配套設施及服務（物業(yè)服務、安保、停車等）。水電費由招標人根據(jù)市政收費標準自行承擔。投標報價超過限價的，其投標將被否決。

三、投標人資格要求

*1.本次招標不接受聯(lián)合體投標，投標方具有獨立簽訂合同權利和履行合同能力，必須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊具有獨立法人資格。

*2.投標人倉庫產(chǎn)權明確、證照齊全(產(chǎn)權證、消防驗收意見書、防雷檢測報告等），擁有倉庫獨立產(chǎn)權。（提供相關證明材料）

*3.投標人需承諾：投標人沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)、資不抵債等狀態(tài)。

*4.信譽要求。

投標人在截至開標當天不存在以下情況：

（1）投標人被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單（投標截止時間前已移出的除外）。

（2）投標人或其法定代表人、負責人、擬委任的項目經(jīng)理被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單（投標截止時間前已移出的除外）。

（3）在近三年（****年1月1日至投標截止日止）內(nèi)，投標人或其法定代表人、負責人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪的（以裁判文書網(wǎng)網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn）發(fā)布的判決生效日為準）。

（4）被中國石油天然氣股份有限公司暫停、取消投標資格或業(yè)務承攬資格（查詢地址：https://www.cnpcbidding.com/#/）。

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不允許參與投標的情況。

投標人需在投標文件中提供以上（1）、（2）、（3）、（4）條的官網(wǎng)查詢截圖，評標委員會在評標現(xiàn)場對相關情況進行復核。

*5.投標人需承諾：滿足本次招標所有技術要求。

*6.投標人須提供反商業(yè)賄賂承諾書。

投標人遞交的談判響應文件不滿足以上“*”條款的將被否決。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于****年9月9日至****年9月**日**:**:**（北京時間，下同），登錄中國石油電子招標投標交易平臺下載電子招標文件。

①投標登記

登錄中國石油電子招標投標交易平臺，搜索本項目，在擬投標標包處點擊“報名”，網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節(jié)。）

②支付標書費

登陸中國石油招標中心招標文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標書費，網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。

（登陸賬號和中國石油電子招標投標交易平臺一致，密碼需要重新設置。投標人首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機驗證碼登錄。詳見附件《中國石油招標中心投標商用戶操作手冊》，咨詢電話:**********。）

4.2招標文件按標段售價為**0元人民幣／標包（標段）（本項目僅支持電子錢包支付），請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。

4.3本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（在線報名和自助購買文件）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。

4.4潛在投標人在中國石油招標中心招標文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標文件電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。

4.5此次采購招標項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標工作。

①所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標投標網(wǎng)首頁：https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

②已辦理U-key的投標人應復核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。

投標人應充分考慮U-key辦理所需時間，預留充足的文件編制和U-key辦理時間。

五、投標文件的遞交

5.1本次招標采取網(wǎng)上遞交電子投標文件的投標方式,投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為****年9月**日9:**，投標人應在截止時間前通過中國石油電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件。

請投標人注意：為確保投標有效，對于使用“投標客戶端”編制的投標文件，在按照操作要求進行信息關聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗簽完成。點擊驗簽確認，當前狀態(tài)是“已確認”，并且下方出現(xiàn)“撤標”按鍵，才視為成功提交投標文件。其它狀態(tài)都是投標不成功，請投標人密切關注！如在投標截止時間前未能成功上傳投標文件，投標將被拒絕。（為避免投標人在投標文件遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，建議投標人提前2日遞交投標文件）具體操作流程參見“操作指南-投標人操作手冊”。

5.2逾期上傳的投標文件，中國石油電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.3潛在投標人應在投標截止時間前須按項目提交投標保證金1萬元。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國石油招標投標網(wǎng)( http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。（適用于依法必須招標項目）

注：對投標人存在待認定失信行為的處理要求。若投標人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實施的其他招標項目中發(fā)生失信行為且當前處于待認定處理期間，應當在投標文件中履行告知義務。對于正式認定處理的失信行為導致暫停投標資格情形的，招標人有權取消其中標人資格。

七、聯(lián)系方式