建始縣 P(****)**號(hào)地塊（工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)建始縣人民政府批準(zhǔn)，建始縣自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓建始縣P(****)**號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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出讓地塊基本情況
| 地塊編號(hào) | 土地 位置 | 土地面積 （平方米） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | ||
| 容積 率 | 綠地 率 | 建筑 密度
| ||||||||
| 建始縣P（****） ** 號(hào) | 長(zhǎng)梁鎮(zhèn)黃土坎社區(qū) | ****1.** | 工業(yè) 用地 、 物流倉(cāng)儲(chǔ)用地兼容科研用地 | ≥1.0 （ 工業(yè)計(jì)容面積比 ≥ **%，科研及其他計(jì)容面積比 ≤ **% ） | **% ≤ 且 ≤ ** % | **% ≤ 且 ≤ 6 0%
| 5 0 | **0 | **** | ** 或 ** 的整數(shù)倍 |
說(shuō)明：
（一）價(jià)款以人民幣計(jì)算。
（二）以上地塊公示面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊掛牌文件和審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案所示的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（三）以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式掛牌出讓上述工業(yè)用地，按照設(shè)定的“3+X”定標(biāo)。本宗地“3+X”區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)已由建始工業(yè)園區(qū)管委會(huì)完成，其成果可直接利用，控制性指標(biāo)在出讓公告中一次性告知。具體指標(biāo)及納入出讓方案的統(tǒng)一評(píng)價(jià)成果為：
1.容積率≥1.0，**%≤建筑密度≤**%，**%≤綠地率≤**%；
2.投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝；
3.畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝；
4.“X”指標(biāo)即單位能耗標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)必須符合開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；
5.將區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)、水土保持、礦產(chǎn)壓覆、地災(zāi)危評(píng)、洪水影響、氣候可行性等區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)評(píng)估成果應(yīng)用于本宗地；
6.帶項(xiàng)目、帶設(shè)計(jì)方案出讓；
7.受讓人與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，由建始工業(yè)園區(qū)管委會(huì)與受讓人簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次掛牌設(shè)有底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、該掛牌地塊現(xiàn)狀出讓，出讓人不組織踏勘，申請(qǐng)人自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日下午**：**前按文件的規(guī)定交納競(jìng)買保證金，到建始縣公共資源交易中心領(lǐng)取出讓文件，交納保證金的截止時(shí)間為****年**月**日下午**：**時(shí)。
六 、競(jìng)買保證金交納方式：競(jìng)買申請(qǐng)人匯款人名稱必須與競(jìng)買人名稱一致，匯款用途須注明“P（****） ** 號(hào)地塊競(jìng)買保證金”。競(jìng)買人在申請(qǐng)截止時(shí)間以前攜帶銀行轉(zhuǎn)賬回單到建始縣公共資源交易中心綜合交易股辦理報(bào)名及報(bào)價(jià)手續(xù)。競(jìng)買申請(qǐng)人屬企業(yè)的須另攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、企業(yè)公章，屬自然人的另需攜帶個(gè)人身份證。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，建始縣公共資源交易中心將在****年**月**日下午**：**時(shí)前確認(rèn)競(jìng)買資格。
戶 名：建始縣公共資源交易中心；
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司建始支行；
賬 號(hào)：********************；
用途：“建始縣P（****）XX號(hào)地塊競(jìng)買保證金”。
七 、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)
公告時(shí)間:****年9月**日至****年9月**日。
掛牌時(shí)間:****年 9 月 ** 日8：**至****年 ** 月 ** 日1 1 ：**；
掛牌地點(diǎn)：建始縣公共資源交易中心二樓開標(biāo)三室。
掛牌時(shí)間截止時(shí)，請(qǐng)競(jìng)買人準(zhǔn)時(shí)參加掛牌結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)會(huì)議。若有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、本公告內(nèi)容如有變更，建始縣自然資源和規(guī)劃局和建始縣公共資源交易中心將另行發(fā)布變更公告，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人自行關(guān)注網(wǎng)站公告。
聯(lián)系地址：建始縣公共資源交易中心（建始縣業(yè)州鎮(zhèn)建始大道建始縣交通貨運(yùn)信息大樓）
縣公共資源交易中心聯(lián)系人：黃女士****-******9
縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：李先生****-******8
建始縣公共資源交易中心
建始 縣自然資源和規(guī)劃局
**2 5 年 9 月9日
