1.標(biāo)的目前為清水狀態(tài)，標(biāo)的內(nèi)有兩部電梯，電梯按屆時現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量、數(shù)量、所在位置、到達(dá)樓層等）移交，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含保管、修理、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、安全責(zé)任、損壞、遺失等）由承租方自行負(fù)責(zé)。

2.招租方向承租方提供停車位使用權(quán)共**個，其中**個為酒店管理人員車位按現(xiàn)行停車位月租金**%計費(fèi)（自租賃合同簽訂后生效），**個酒店住店客戶車位免收費(fèi)用（自酒店營業(yè)后生效，物業(yè)費(fèi)及其他分?jǐn)傎M(fèi)用由承租方承擔(dān)）。

3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證房屋證載用途為其他用房（辦公），請承租方自行了解是否能用于其他用房（辦公）以外的其他用途，承租后的業(yè)態(tài)是否能夠辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等證照，并自行承擔(dān)辦理證照需要的手續(xù)、資料、費(fèi)用等。若承租方承租后，因無法獲得相關(guān)行政手續(xù)許可或其他行政手續(xù)不完善導(dǎo)致無法開業(yè)經(jīng)營且租賃合同無法繼續(xù)履行的，招租方、承租方雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任及任何賠償費(fèi)用，承租方仍需承擔(dān)重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)及前期投資費(fèi)用，并按合同約定完善退房流程。

1、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

2、若信息披露期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款、履約擔(dān)保的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

4、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于：（1）標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（2）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（3）標(biāo)的裝修現(xiàn)狀及管道建設(shè)情況；（4）標(biāo)的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（5）標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等；（6）本次招租面積系根據(jù)第三方測繪機(jī)構(gòu)測算結(jié)果取得，與實際面積可能存在誤差）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可（包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險：（1）標(biāo)的及周邊樓盤未來入住情況預(yù)估；（2）其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場風(fēng)險（含占道經(jīng)營、游攤散販、相關(guān)部門臨時施工、維修整改等帶來的經(jīng)營風(fēng)險等）；（3）若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋二次消防驗收相關(guān)手續(xù)等），成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無法通過二次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約擔(dān)保和租金。

6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂**個工作日內(nèi)，將首期租金（首年6個月租金，不考慮免租期，正常計算）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行；在租賃合同簽訂**個工作日內(nèi)，將履約擔(dān)保（含免租期計算的合同首年租金標(biāo)準(zhǔn)的**個月租金對應(yīng)金額）支付至招租方指定賬戶。其中一部分為履約保證金，即首年租金標(biāo)準(zhǔn)的3個月租金對應(yīng)金額，須以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付，剩余部分履約擔(dān)保承租方可通過以下任一方式向招租方提供：①銀行出具的不可撤銷見索即付保函；②經(jīng)招租方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)連帶責(zé)任保證擔(dān)保；③經(jīng)評估的承租方自有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)首輪抵押擔(dān)保（需辦理正式抵押權(quán)登記），承租方可在第五個和第十個租賃年度屆滿時，對抵押物（或保函金額）進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的履約擔(dān)保額需能夠覆蓋合同剩余租賃期對應(yīng)租金。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或或未按合同約定足額支付租金、履約擔(dān)保的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收標(biāo)的無損壞、完結(jié)清退手續(xù)的，招租方無息退還履約擔(dān)保。履約擔(dān)保措施應(yīng)持續(xù)有效至租賃合同項下全部義務(wù)履行完畢之日止，未經(jīng)招租方書面同意不得擅自變更或解除。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約擔(dān)保中扣除。

7、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（1）擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施；（2）擅自搭建、改建水電氣管道；（3）未按約定用途使用租賃場地；（4）違反國家法律法規(guī)，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；（5）擅自將租賃場地調(diào)換、注冊、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租使用，占用超出租賃場地以外的空間，或?qū)⒊凶鈭龅丶捌涓黜椄綄贆?quán)益作為抵押或擔(dān)保。如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實施。

8、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9、除第8條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

**、本次招租面積系根據(jù)第三方測繪機(jī)構(gòu)測算結(jié)果取得，與實際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**、備查資料：產(chǎn)權(quán)證、咨詢報告、測繪報告、租賃合同。