第一章 公開(kāi)招標(biāo)
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：平莊煤業(yè)****至****年錫林河公司綜合物業(yè)、白音華公司保安服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB********7，招標(biāo)人為內(nèi)蒙古平莊煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，項(xiàng)目單位為：內(nèi)蒙古平莊煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，資金來(lái)源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：標(biāo)段一：
2.1.1項(xiàng)目概況：內(nèi)蒙古錫林河煤化工有限責(zé)任公司位于烏拉蓋管理區(qū)境內(nèi)，距離烏拉蓋**公里，霍林郭勒市**公里。本項(xiàng)目主要內(nèi)容為錫林河公司整個(gè)廠區(qū)、綜合辦公樓、宿舍、調(diào)度指揮中心、文化館、觀禮臺(tái)、小區(qū)職工之家等區(qū)域涉及的保潔、保安、巡邏、會(huì)務(wù)、洗滌、垃圾清運(yùn)等方面的綜合物業(yè)服務(wù)。
2.1.2招標(biāo)范圍：
（1）一號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)****.6平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊**9.4平米、樓梯**.6平米、電梯6平米等）、**間宿舍所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、布草、窗簾及房間用品的清洗清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。
（2）二號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)****.**平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊**2.**平米、樓梯**.**平米，電梯6平米等）、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。
（3）三號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)****.**平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊**0.**平米、樓梯**7平米等）、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。
（4）四號(hào)班宿舍服務(wù)面積合計(jì)****.**平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、電梯、樓梯等）、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。
（5）辦公樓服務(wù)面積合計(jì)****.1平米，其中包含：公共區(qū)域及室內(nèi)衛(wèi)生清潔（含走廊**8.**平米、衛(wèi)生間**0平米、樓梯**3.2平米、電梯**.**平米、一樓門(mén)廳**1平米等、6個(gè)會(huì)議室共計(jì)**0平米、辦公室**間共計(jì)**0平米），辦公樓周邊雜物及積雪等的清理。
（6）小車庫(kù)二樓服務(wù)面積合計(jì)****.**平米，其中包含：一樓建筑面積為****平方米、小車庫(kù)二樓走廊**2.5平米、樓梯**.**平米及衛(wèi)生間**.**平米的衛(wèi)生清潔、周邊雜物及積雪的清理。
（7）生產(chǎn)人員洗漱間面積為****平方米、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、洗浴間衛(wèi)生、洗浴間水溫調(diào)控、拖鞋浴服等用品清洗消毒、駐礦員工宿舍床單被罩的清洗、周邊道路雜物及積雪清掃、設(shè)備設(shè)施檢查等。
（8）區(qū)隊(duì)辦公樓A座面積為****.**平方米、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、 樓梯、一樓門(mén)廳等），周邊雜物、雜草及積雪等的清掃。
（9）區(qū)隊(duì)辦公樓B座面積為****平方米、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、 樓梯、一樓門(mén)廳、澡堂等），周邊雜物、雜草及積雪等的清掃。
（**）室外衛(wèi)生服務(wù)面積合計(jì)****6平米，其中包含：綜合辦公區(qū)道路（****0平方米）、廣場(chǎng)（****平方米）及辦公樓門(mén)前和停車場(chǎng)清掃（含清雪）。院內(nèi)雜物清理（****平方米）、區(qū)隊(duì)樓停車場(chǎng)、周邊雜物、雜草及積雪等的清掃。
（**）調(diào)度指揮中心及文化館面積為****平方米：其中調(diào)度室 **6.** 平方米、應(yīng)急指揮室 **.** 平方米的公共區(qū)域及室內(nèi)外衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、樓梯、電影院、書(shū)屋、健康小屋等）、籃球場(chǎng)**8.** 平方米、羽毛球館**4.**平方米、乒乓球館**6.**平方米及文化館中心大廳**0平方米的衛(wèi)生清潔和綠植專業(yè)養(yǎng)護(hù)工作。籃球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球館、均在文化館室內(nèi)。
（**）儲(chǔ)運(yùn)部辦公區(qū)內(nèi)外保潔工作。（儲(chǔ)運(yùn)部辦公區(qū)距離礦區(qū)辦公樓7公里）
（**）觀禮臺(tái)內(nèi)外保潔工作。（觀禮臺(tái)距離礦區(qū)辦公樓2公里，保潔用水需自行拉運(yùn)）
（**）修理車間衛(wèi)生間和部分公共區(qū)域（含走廊、樓梯等）衛(wèi)生保潔工作。
（**）接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、布草及
房間用品清洗。
（**）錫林河家園小區(qū)職工之家保潔工作。
（**）本項(xiàng)目所涉及的各區(qū)域范圍內(nèi)垃圾分類及清運(yùn)工作。
（**）固定崗保安人員每天三班， **小時(shí)在崗，不得離崗。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)值守，對(duì)外來(lái)人員、車輛出入、物資出入進(jìn)行管控。做好視頻監(jiān)控、值班、記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。負(fù)責(zé)礦區(qū)、職工生活區(qū)、辦公區(qū)巡邏，巡邏人員應(yīng)有準(zhǔn)駕車型C1駕駛證；投標(biāo)人須對(duì)當(dāng)班每個(gè)崗位配備達(dá)標(biāo)的對(duì)講機(jī)，積極配合開(kāi)展治安檢查和消防檢查，每年至少組織一次安全演練，確保人身安全和單位財(cái)產(chǎn)安全，具備有效處理應(yīng)急突發(fā)事件的能力。
（**）須為礦區(qū)巡邏人員配備至少一輛合格的巡邏皮卡車，每天至少巡邏兩遍（上午下午各一遍，公里數(shù)不得低于**公里/天）。
（**）負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)切實(shí)可行的綜合物業(yè)服務(wù)方案、工作計(jì)劃，建立科學(xué)完備的綜合物業(yè)服務(wù)管理制度，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施；做好本項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中涉及的管理、安全、內(nèi)業(yè)、檔案及其它方面資料的建立，做好物業(yè)管理期間形成的檔案資料的管理。制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處理應(yīng)急事件的具體內(nèi)容。本合同的服務(wù)項(xiàng)目，所有入場(chǎng)人員須符合國(guó)家相關(guān)從業(yè)規(guī)定及招標(biāo)文件約定標(biāo)準(zhǔn)，不得降低。
2.1.3服務(wù)期限：正式運(yùn)行起**個(gè)月。
2.1.4服務(wù)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古錫林河煤化工有限責(zé)任公司、烏拉蓋管理區(qū)錫林河家園小區(qū)。
標(biāo)段二：
2.1.1項(xiàng)目概況：內(nèi)蒙古平西白音華煤業(yè)有限公司位于內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟西烏珠穆沁旗哈日根臺(tái)蘇木和巴彥花蘇木交界部位,行政區(qū)劃隸屬于哈日根臺(tái)蘇木，負(fù)責(zé)白音華公司范圍內(nèi)職工生活區(qū)、礦區(qū)的保安、巡邏等服務(wù)工作。
2.1.2招標(biāo)范圍：固定崗保安人員每天三班，**小時(shí)在崗，不得離崗。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)值守，對(duì)外來(lái)人員、車輛出入、物資出入進(jìn)行管控。做好視頻監(jiān)控、值班、記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。負(fù)責(zé)礦區(qū)、職工生活區(qū)、辦公區(qū)巡邏，巡邏人員應(yīng)有準(zhǔn)駕車型C1駕駛證；投標(biāo)人須對(duì)當(dāng)班每個(gè)崗位配備達(dá)標(biāo)的對(duì)講機(jī)，為礦區(qū)巡邏人員配備合格的巡邏皮卡車，積極配合開(kāi)展治安檢查和消防檢查，每年至少組織一次安全演練，確保人身安全和單位財(cái)產(chǎn)安全，具備有效處理應(yīng)急突發(fā)事件的能力。須為礦區(qū)巡邏人員配備至少一輛合格的巡邏皮卡車，每天至少巡邏兩遍（上午下午各一遍，公里數(shù)不得低于**公里/天）。
2.1.3服務(wù)期限：正式運(yùn)行起**個(gè)月。
2.1.4服務(wù)地點(diǎn)：平莊煤業(yè)內(nèi)蒙古平西白音華煤業(yè)有限公司。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：****年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣**0萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績(jī)1份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須在國(guó)家能源集團(tuán)（https://www.ceic.com）首頁(yè)網(wǎng)頁(yè)底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)，點(diǎn)擊“物資采購(gòu)”圖標(biāo)，完成國(guó)家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)。注冊(cè)方法詳見(jiàn)：國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)操作手冊(cè)”。
4.2 購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登錄“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。
4.3 招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間****-**-** **:**:**，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間****-**-** **:**:**。
4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包**元；第2包**元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元；第2包0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.6 其他：/
5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行操作，具體操作流程如下：
1）投標(biāo)人自行登錄到“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》。
3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁(yè)面中下載“國(guó)能e招驅(qū)動(dòng)安裝包”及“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書(shū)方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)：國(guó)能e招首頁(yè)→幫助中心→“國(guó)能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書(shū)辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書(shū)，未辦理CA數(shù)字證書(shū)或CA數(shù)字證書(shū)認(rèn)證過(guò)期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無(wú)法辦理。
5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見(jiàn)《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)取）
2.9章節(jié) （開(kāi)標(biāo)大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）
6.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為****-**-** **:**:**（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)成功后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)開(kāi)標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價(jià)部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時(shí)將加密的開(kāi)標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價(jià)）和技術(shù)評(píng)標(biāo)完成后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開(kāi)標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開(kāi)標(biāo)信息。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：通過(guò)“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，不舉行現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)儀式。
7.其他
7.1 信息公開(kāi)說(shuō)明：
（1）開(kāi)標(biāo)階段，對(duì)招標(biāo)公告中要求的投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。
（2）中標(biāo)候選人公示階段，對(duì)中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會(huì)進(jìn)行公示。
（3）招標(biāo)公告中要求的業(yè)績(jī)未進(jìn)行公示的（補(bǔ)充公示的業(yè)績(jī)視為已公示業(yè)績(jī)），評(píng)標(biāo)階段將不予認(rèn)可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：內(nèi)蒙古平莊煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
地 址：內(nèi)蒙古赤峰市松山區(qū)玉龍大街西段**8號(hào)
郵 編：******
聯(lián) 系 人：李智慧
電 話：**********3
電子郵箱：********@chnenergy.com.cn
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區(qū)國(guó)華投資大廈6層
郵 編：******
聯(lián) 系 人：于琛
電 話：**0-********
電子郵箱：********@chnenergy.com.cn
國(guó)能e招客服電話：**0-********
國(guó)能e招客服工作時(shí)間：8:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）
國(guó)能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
