亳州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
亳自然資規(guī)告字（****）**號(hào)
經(jīng)亳州市人民政府批準(zhǔn)，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和指標(biāo)規(guī)劃要求：
| 土地 編號(hào) | 土地 位置 | 土地面積 （平方米、畝） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 起始價(jià)（萬元） | 保證金 （萬元） | 增幅 (萬元) | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-** | 神農(nóng)大道東側(cè)、杜仲路南側(cè)、曹霸路以西、茉莉路北側(cè) | ****5.6（**.**8） | 商住用地（商服比例不大于5%） | ＞1.0并且≤1.4 | ≤**% | ≥**% | 商業(yè)** 住宅** | **** | **** | ** |
| ****-** | 文采路東側(cè)、茉莉路南側(cè)、亳城路西側(cè)、紫苑路北側(cè) | ****9.6（**.**9） | 商住用地（商服比例不大于5%） | ＞1.0并且≤1.8 | ≤**% | ≥**% | 商業(yè)** 住宅** | ****0 | **** | **0 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。不接受自然人參與競買、容積率不得≤1.0、不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。
開發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
三、亳州市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同亳州市公共資源交易中心將在****年9月**日**：**根據(jù)申請(qǐng)情況確定公開出讓的具體方式，報(bào)名達(dá)到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，如只有一家則以掛牌方式出讓。
四、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件（亳州市公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.bozhou.gov.cn，土地出讓公告下方附件）。
五、申請(qǐng)人可于****年9月8日至****年9月**日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年9月**日**：**。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年9月**日** :**前確認(rèn)其競買資格。采取掛牌方式出讓的，提交書面申請(qǐng)、交納競買保證金的時(shí)間順延至****年**月9日**:**。
六、掛牌時(shí)間為****年9月**日至****年**月**日上午**:**止，拍賣時(shí)間為****年9月**日上午**:**，地點(diǎn)定在亳州市公共資源交易中心三樓。
七、其他
（一）以上宗地出讓地下空間建設(shè)用地使用權(quán)為地下一層，含配套建設(shè)的地下車位、地下住宅附屬設(shè)施和地下商服建設(shè)用地使用權(quán)(不含人防工程)。其中，地下車位、地下住宅附屬設(shè)施建設(shè)用地使用年限和地上住宅出讓年限保持一致，為**年，土地用途為住宅附屬設(shè)施用地；地下商服建設(shè)用地使用年限和地上商服出讓年限保持一致，為**年，土地用途為地下商服用地。在滿足人防工程、地下停車位比例的條件下，競得人可以根據(jù)實(shí)際規(guī)劃情況統(tǒng)籌使用。
（二）以上出讓宗地的競得人可在簽訂土地出讓合同之日起**日內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，也可選擇分期付款。
如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同之日起**日內(nèi)繳清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額的**%，余款1年內(nèi)付清。受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），向出讓人支付利息。
（三）以上出讓宗地按照亳州市自然資源和規(guī)劃管理委員會(huì)《關(guān)于修訂優(yōu)化亳州市中心城區(qū)建筑工程容積率計(jì)算規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》（亳資規(guī)管〔****〕3號(hào)）文件要求，每宗地競得人均需按每千人口不少于**0平方米，不低于**0平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置社區(qū)機(jī)構(gòu)用房；建設(shè)不低于**0平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站；按每千人口不少于**0平方米、建筑面積不少于**0平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)文化活動(dòng)室和按每千人口不少于**0平方米、建筑面積不少于**0平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)體育活動(dòng)室。根據(jù)《自然資源部市場監(jiān)管總局關(guān)于發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（示范文本）的通知》（自然資發(fā)〔****〕**2號(hào)），上述兩宗地競得人配建的社區(qū)機(jī)構(gòu)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、室內(nèi)文化活動(dòng)室和室內(nèi)體育活動(dòng)室等，由所屬地衛(wèi)生健康、文化旅游體育和街道社區(qū)等部門分別和宗地競得人簽訂監(jiān)管協(xié)議進(jìn)行約定，并履行相關(guān)監(jiān)管義務(wù)。
（四）以上出讓宗地建設(shè)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行“交房即發(fā)證”。
（五）競買申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)前，應(yīng)對(duì)擬申請(qǐng)競買地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請(qǐng)前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。
競買申請(qǐng)人一旦提出競買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請(qǐng)人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
（六）競得人必須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并于**個(gè)工作日內(nèi)與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（七）以上出讓宗地競得人須在土地出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，****-**出讓宗地建設(shè)周期為**個(gè)月、****-**出讓宗地建設(shè)周期為**個(gè)月。
八、土地競買保證金繳至：
開戶單位：亳州市非稅資金財(cái)政專戶
開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司亳州市分行
賬號(hào)：******************
開戶行：徽商銀行股份有限公司亳州芍花路支行
賬號(hào)：******************3
開戶行：中國銀行亳州光明支行
賬號(hào)：************
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：亳州市公共資源交易中心（**8室）
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：****-******1 ******7
亳州市自然資源和規(guī)劃局
亳州市公共資源交易中心
****年9月8日
