融通地產(chǎn)（上海）有限責(zé)任公司****-****年度第三方復(fù)審造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)（上海）有限責(zé)任公司****-****年度第三方復(fù)審造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目(編號(hào)：gkzb************4)已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（上海）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項(xiàng)目實(shí)施公開采購活動(dòng)，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購競爭。

1.2招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目服務(wù)期為：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至****年底。

服務(wù)地點(diǎn)位于：集采服務(wù)期內(nèi)上海市或浙江省采購人指定的項(xiàng)目地點(diǎn)，具體以甲方委派的具體項(xiàng)目為準(zhǔn)。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：合格。滿足國家、地區(qū)及相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)要求.。

其他：建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目采用預(yù)測模擬數(shù)量清單，實(shí)際數(shù)量依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及采購人需求而定。實(shí)際工作量不作任何保證，實(shí)際工作內(nèi)容以采購人向成交供應(yīng)商另行下達(dá)的《任務(wù)單》為準(zhǔn)。成交人不得因項(xiàng)目體量小、位置偏遠(yuǎn)等原因而拒絕委派的任務(wù)，單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用超過**0萬元的另行招標(biāo)。實(shí)際工作內(nèi)容以采購人向成交供應(yīng)商另行簽署的《落地合同》為準(zhǔn)。具體詳見等招標(biāo)文件第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求.
標(biāo)包一：****-****年度第三方復(fù)審造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目，主要為上海市；
標(biāo)包二：****-****年度第三方復(fù)審造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目，主要為浙江省。
本項(xiàng)目共2個(gè)標(biāo)包，每一個(gè)包各選擇1家中標(biāo)人，原則上，中標(biāo)單位承接中標(biāo)標(biāo)包限定的服務(wù)區(qū)，但特殊情況下，單位可跨區(qū)域提供服務(wù)。當(dāng)雙方均未發(fā)生重大工作失誤時(shí)，按照所中標(biāo)區(qū)域承接。若一方在由甲方進(jìn)行的抽樣審核中，其審減率超過3%，則該單位自發(fā)現(xiàn)問題后，接下來三次任務(wù)均由另一標(biāo)包單位以其中標(biāo)價(jià)承接。此外，倘若一個(gè)項(xiàng)目的一審單位和二審單位為同一家單位時(shí)，該項(xiàng)目的二審工作應(yīng)由另一標(biāo)包中標(biāo)單位以其中標(biāo)價(jià)承接。如標(biāo)包一單位承接標(biāo)包二所在區(qū)域服務(wù)，價(jià)格按照標(biāo)包一中標(biāo)價(jià)執(zhí)行。
控制價(jià)：以結(jié)算審減金額作為收費(fèi)基數(shù)，審減額部分取費(fèi)費(fèi)率不超過**%。被復(fù)審合同審減額小于等于****元，復(fù)審咨詢單位最終結(jié)算金額為審減金額。復(fù)審合同審減額大于****元但單項(xiàng)合同結(jié)算復(fù)審費(fèi)用不足****元（含稅），按****元（含稅）計(jì)算。報(bào)價(jià)不得超過招標(biāo)控制價(jià)，否則其報(bào)價(jià)將被拒絕。。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

1.在中華人民共和國注冊并合法運(yùn)營，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年****年-****年，無****年度審計(jì)報(bào)告的可提供****年審計(jì)報(bào)告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計(jì)報(bào)告度經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，成立不足3年的投標(biāo)人提供公司成立以來的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
3.投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；
4.投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊(duì)采購失信名單、軍隊(duì)采購預(yù)警名單、軍隊(duì)采購暫停名單、政府采購失信名單；（投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以代理機(jī)構(gòu)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)）
5.投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
6.投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
7.單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
8.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù);
8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
9.投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
**.資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備 / ,擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理具有 一級(jí)注冊造價(jià)工程師資格 且聘用單位為投標(biāo)單位，提供在投標(biāo)單位處繳納的近6個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明。
**.其它：/。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項(xiàng)目不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時(shí)間）

4.2 獲取方式

本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。 凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/）進(jìn)行 招標(biāo) 文件 購買 （已在該系統(tǒng)注冊過的 供應(yīng)商 請登錄系統(tǒng)在報(bào)名審核通過后購買 招標(biāo) 文件，未在該系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商請先進(jìn)行系統(tǒng)注冊后按照上述進(jìn)行購買文件） 。

中國 融通電子商務(wù)平臺(tái) 首頁提供操作手冊，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊進(jìn)行購買、下載招標(biāo)文件及投標(biāo)。

4.3 交納 標(biāo)書 費(fèi)

標(biāo)包二:****-****年度第三方復(fù)審造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目（浙江區(qū)域）標(biāo)書費(fèi)售價(jià)人民幣**0元(售后不退)。

標(biāo)包一:****-****年度第三方復(fù)審造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目（上海區(qū)域）標(biāo)書費(fèi)售價(jià)人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應(yīng)商在 報(bào)名 時(shí)務(wù)必填寫本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在 招標(biāo) 過程中的相關(guān)信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.5 客服電話

供應(yīng)商下載 招標(biāo) 文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交 投標(biāo) 文件截止時(shí)間

****-**-** **:**:** (北京時(shí)間)。

5.2 遞交 說明

本項(xiàng)目支持電子 投標(biāo) 文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章密封提交 ； 電子投標(biāo)文件通過中國 融通電子商務(wù)平臺(tái)-采購平臺(tái) 遞交。

供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo);否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中國 融通電子商務(wù)平臺(tái) 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項(xiàng)

5 . 3 .1 逾期遞交的 投標(biāo) 文件， 招標(biāo) 人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應(yīng)商請于 投標(biāo) 文件遞交截止時(shí)間前登錄 中國融通電子商務(wù) 平臺(tái) （ https://www.ronghw.cn/ ）投標(biāo)工具端進(jìn)行投標(biāo)文件 遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照 中國融通電子商務(wù) 平臺(tái)要求。電子 投標(biāo) 文件逾期上傳或上傳未成功， 招標(biāo) 人拒收 投標(biāo) 文件(平臺(tái)自動(dòng)關(guān)閉上傳端口)。 招標(biāo) 人溫馨提醒，為避免 投標(biāo) 文件遞交截止時(shí)間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時(shí)間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項(xiàng)目招標(biāo) 公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com) 、 中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項(xiàng)目 招標(biāo) 信息的官方媒介包括中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com) 、 中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/） ， 除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何 招標(biāo) 信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為 招標(biāo) 主體的 招標(biāo) 信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8.其他補(bǔ)充

本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售賣時(shí)間為****年9月8日**時(shí)**分至****年9月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同），凡是有意參加的潛在投標(biāo)單位，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/）進(jìn)行購買招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣伍佰元（￥**0元）整，售后不退。支付要求：電匯/其它。支付方式：投標(biāo)人須通過以下購買鏈接支付招標(biāo)文件費(fèi)用。支付完成后登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)，上傳匯款底單和下載招標(biāo)文件。購買鏈接：https://www.gmgitc.com/DocSaleNew/Weixin/Edit.aspx?BidCode=gkzb************4。
賬戶名稱:/
開戶銀行:/
賬 號(hào):/
注意：投標(biāo)單位請務(wù)必在招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名操作，同時(shí)支付標(biāo)書款。標(biāo)書款匯款備注欄中寫明“公司名稱、項(xiàng)目編號(hào)”，并于匯款完成后將轉(zhuǎn)賬成功截圖（支持公司或個(gè)人賬戶付款，需寫明付款公司名稱）、開票信息（包含單位全稱、納稅人識(shí)別號(hào)、注冊地址、電話、開戶銀行及賬號(hào)，要求為可編輯版本，不要發(fā)送圖片或pdf）發(fā)送至郵箱:duy@gdebidding.com。待審核通過后，方可下載標(biāo)書。標(biāo)書款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標(biāo)書款的投標(biāo)單位其應(yīng)答將被否決。
中國融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁提供操作手冊，投標(biāo)單位可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行信息注冊、CA證書辦理、下載投標(biāo)工具，在參與項(xiàng)目后可直接進(jìn)行招標(biāo)文件的下載及應(yīng)答；
投標(biāo)單位針對系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國融通電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)服務(wù)熱線（**0-******0）
投標(biāo)單位必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能應(yīng)答，否則將無法應(yīng)答，CA證書具體辦理流程參見中國融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁“服務(wù)中心-下載專區(qū)”；
投標(biāo)文件遞交
1.本項(xiàng)目支持電子投標(biāo)文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)投標(biāo)單位需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章簽字密封提交,紙質(zhì)投標(biāo)文件接受快遞方式提交；
2.電子投標(biāo)文件通過中國融通電子商務(wù)平臺(tái)遞交，所有響應(yīng)文件應(yīng)答截止時(shí)間為:****年9月**日9時(shí)**分；紙質(zhì)文件遞交地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)吳中路**8號(hào)云峰大廈**樓會(huì)議室(收件人：汪國紅、**********8）（電子文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳中國融通電子商務(wù)平臺(tái)，紙質(zhì)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前簽收，請各投標(biāo)人合理安排時(shí)間）。
3.本項(xiàng)目將于上述應(yīng)答截止時(shí)間后，在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)中及評(píng)標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行開標(biāo)唱價(jià)。如本項(xiàng)目涉及議價(jià)過程，投標(biāo)單位的法定代表人或授權(quán)代表須在現(xiàn)場參加競談。競談環(huán)節(jié)對符合條件的所有投標(biāo)單位同時(shí)進(jìn)行一次公開競談，談判后各投標(biāo)單位需同時(shí)報(bào)價(jià)并公開唱價(jià)；
4.出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件；
4.1逾期遞交或者未遞交中國融通電子商務(wù)平臺(tái)及紙質(zhì)文件的投標(biāo)單位；
4.2未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的投標(biāo)單位；
5.電子投標(biāo)文件遞交異常處理規(guī)則：投標(biāo)單位的電子投標(biāo)文件出現(xiàn)遞交異常時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若因系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項(xiàng)目的應(yīng)答截止時(shí)間（具體時(shí)間另行通知）直至該投標(biāo)單位完成電子投標(biāo)文件遞交，若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)單位自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:融通地產(chǎn)（上海）有限責(zé)任公司

地 址:上海市靜安區(qū)北京西路****號(hào)8樓

聯(lián)系人:劉老師

電 話:**********9

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司

地 址:上海市閔行區(qū)吳中路**8號(hào)云峰大廈3樓

聯(lián)系人:汪國紅、李康杰

電話:**********8、**********3