| 項目編號 | GR****ZJ******4 |
|---|---|
| 項目名稱 | 海鹽縣秦山街道同柳路**8號5幢廠房所有權(quán)公開轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 海鹽秦山核電產(chǎn)業(yè)共享開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**9,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，嘉興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方同轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同后，該立約保證金退還至受讓方賬戶。2.本次轉(zhuǎn)讓標的為房產(chǎn)及附屬設(shè)施，其中附屬設(shè)施未辦理相關(guān)權(quán)證，面積未經(jīng)測量，轉(zhuǎn)讓方對該部分附屬用房能否辦理不動產(chǎn)權(quán)證不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。受讓方需自行辦理該部分附屬用房不動產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)辦理該部分附屬用房不動產(chǎn)權(quán)證的各項稅費，權(quán)證辦理及稅費承擔(dān)均與轉(zhuǎn)讓方無涉。若房產(chǎn)及附屬設(shè)施如有溢價，則房產(chǎn)或附屬設(shè)施溢價按照房產(chǎn)或附屬設(shè)施掛牌價格占房產(chǎn)及附屬設(shè)施總掛牌價格比例進行分配。3.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本。4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。6.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。7.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。8.交付日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責(zé)結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費用。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行解決。9.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后**個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風(fēng)險由受讓方負責(zé)。**.受讓方可委托中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔(dān)。**.本項目轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。 |
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