| 一、資產(chǎn)概況 本項(xiàng)目標(biāo)的為吉林省長春市朝陽區(qū)天寶街小區(qū)2號樓整棟辦公樓、1號樓1層車庫房產(chǎn)。標(biāo)的位于長春市朝陽區(qū)天寶街**6號，共分為兩部分：一是5層樓房，建筑面積****.**平方米，占地面積**7平方米，****年建成投入使用；二是車庫，建筑面積**.**平方米，****年建成投入使用。房產(chǎn)權(quán)利人為中化吉林長山化工有限公司，土地為租賃性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)證書號分別為吉（****）長春市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******0號及吉（****）長春市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******3號。土地租賃期限至****年**月1日。 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表 | ||||||||||||
| 序號 | 建筑物名稱 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號 | 權(quán)利類型 | 權(quán)利性質(zhì) | 房產(chǎn)證載權(quán)利人 | 不動(dòng)產(chǎn)單元號 | 用途 | 坐落 | 結(jié)構(gòu) | 房屋建筑面積(m2) | 分?jǐn)偼恋孛娣e(m2) | 所在層/總層 |
| 1 | 吉林省長春市朝陽區(qū)天寶街小區(qū)2號樓整棟辦公樓 | 吉（****）長春市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******0號 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) | 租賃 | 中化吉林長山化工有限公司 | ************GB****3F******** | 其他商服用地/企業(yè)辦公用房 | 朝陽區(qū)天寶街小區(qū)2號樓 | 混合結(jié)構(gòu) | 1,**5.** | **7.** | 1-5層/5層 |
| 2 | 吉林省長春市朝陽區(qū)天寶街小區(qū)1號樓1層車庫 | 吉（****）長春市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******3號 | - | **********6GB****F******** | 車庫 | 朝陽區(qū)天寶街小區(qū)1號樓 | **.** | - | 1層/7層 | |||
| 房屋建筑物合計(jì) | | | | 1,**9.** | | | ||||||
| 備注： 1、辦公房地產(chǎn)對應(yīng)的土地用途為其他商服用地，分?jǐn)偟耐恋孛娣e為**7平方米，權(quán)利性質(zhì)為租賃，該土地使用權(quán)租賃終止日期為****年**月1日。車庫房地產(chǎn)所占用土地為所在項(xiàng)目用地，丘地號為4-**/**1-4（5），根據(jù)調(diào)檔資料及相關(guān)人員介紹，車庫所占用土地暫未辦理產(chǎn)權(quán)分割。 2、辦公房地產(chǎn)證載總樓層為5層，實(shí)際為6層，歷史作為商務(wù)賓館對外出租，依據(jù)長春市房產(chǎn)檔案館提供的《房屋測繪數(shù)據(jù)調(diào)查表》，其原始測繪建筑面積為****.**平方米（證載建筑面積為****.**平方米，有微小誤差），原始層數(shù)登記為5層，其中1-5層分層面積均為**5.**平方米，單獨(dú)樓梯間為**.**平方米。隨后權(quán)利人進(jìn)行了補(bǔ)充測繪，全建筑面積為****.**平方米，其中6層最新的實(shí)測面積為**3.**平方米，根據(jù)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)中心人員介紹，評估對象辦公樓可能是歷史的產(chǎn)權(quán)持有人在樓梯間的基礎(chǔ)上進(jìn)行的改擴(kuò)建，該部分加建的房屋建筑面積未能合法辦理產(chǎn)權(quán)。 車庫位于天寶街1號樓，證載總樓層為7層，資產(chǎn)位于1層，車庫證載建筑面積為**.**平方米，現(xiàn)狀已隔開可獨(dú)立作為兩個(gè)車庫使用。 | ||||||||||||
二、預(yù)報(bào)名
（一）預(yù)報(bào)名時(shí)間：****年9月8日至****年9月**日
（二）預(yù)報(bào)名聯(lián)系人及電話：李經(jīng)理**********1
（三）預(yù)報(bào)名地址：https://d.sinochemitc.com/#/assetsDisposal
三、現(xiàn)場踏勘
1、踏勘時(shí)間：可提前與經(jīng)辦人預(yù)約勘查時(shí)間，在工作人員帶領(lǐng)下踏勘現(xiàn)場。
2、踏勘地點(diǎn)：吉林省長春市朝陽區(qū)天寶街**6號
