1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 昆山錦溪鎮(zhèn)錦富路東側(cè)、長壽東路北側(cè)地塊住宅用房新建項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由 昆山旅游度假區(qū)管理委員會(huì) （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 昆旅度審備【****】**5號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 昆山樂建住房開發(fā)有限公司 ， 招標(biāo)人為 昆山樂建住房開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 昆山錦溪鎮(zhèn)錦富路東側(cè)、長壽東路北側(cè)地塊住宅用房新建項(xiàng)目監(jiān)理 （標(biāo)段）的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容
2.1建設(shè)地點(diǎn)： 錦溪鎮(zhèn)錦富路東側(cè)、長壽東路北側(cè)
2.2工程規(guī)模：昆山錦溪鎮(zhèn)錦富路東側(cè)、長壽東路北側(cè)地塊住宅用房新建項(xiàng)目監(jiān)理: 總建筑面積******.**平方米，其中地上****4.**平方米、地下****7.**平方米，最大單體面積****7.**平方米，最高8層，地下1層，最大建筑高度**.**米，最大跨度8.2米；剪力墻、混凝土框架結(jié)構(gòu)。
2.3 招標(biāo)范圍： 監(jiān)理（大型土石方、基坑圍護(hù)、樁基、土建（含人防）、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、安裝、消防、暖通、智能化、電梯、泛光照明、太陽能、標(biāo)志標(biāo)牌、市政后配套、景觀綠化等）
2.4 監(jiān)理服務(wù)期： **0日歷天
2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)： **3.**** 萬元
2.6標(biāo)段劃分
| 標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 監(jiān)理內(nèi)容 | 監(jiān)理費(fèi)合同估算價(jià) （萬元） | 工期 （日歷天） |
| F**G | 昆山錦溪鎮(zhèn)錦富路東側(cè)、長壽東路北側(cè)地塊住宅用房新建項(xiàng)目監(jiān)理 | 監(jiān)理（大型土石方、基坑圍護(hù)、樁基、土建（含人防）、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、安裝、消防、暖通、智能化、電梯、泛光照明、太陽能、標(biāo)志標(biāo)牌、市政后配套、景觀綠化等） | **3.**** | **0 |
2.7 其它： /
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì) ；
3.5業(yè)績要求：
是否有此類要求： 是 否
投標(biāo)人 總監(jiān)理工程師 承擔(dān)過類似業(yè)績；
****年**月**日至****年**月**日 （以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過 類似單項(xiàng)監(jiān)理合同額大于等于**0萬元的房屋建筑工程監(jiān)理。
類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
所提供的類似業(yè)績必須提前錄入上報(bào)至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，信息庫中的 類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書 （非招標(biāo)工程可以不提供）、 監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明材料的原件掃描件，監(jiān)理合同信息 還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。
3.6本次招標(biāo) （ ） 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求： / 。
3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 國家級(jí)（房屋建筑）注冊監(jiān)理工程師 。
3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：專業(yè)監(jiān)理工程師3人（土建專業(yè)監(jiān)理工程師1人、市政專業(yè)監(jiān)理工程師1人、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師1人）
3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求： 4人（其中1名為園林綠化監(jiān)理員） ；
3.**是否同意總監(jiān)理工程師兼職： 是： 否： ；
3.**本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求： 本工程同意總監(jiān)兼職，但須經(jīng)其兼職的所有項(xiàng)目的建設(shè)單位書面同意，且總監(jiān)不得在跨設(shè)區(qū)市的項(xiàng)目兼職 ；
3.** 其它要求： 園林綠化監(jiān)理員專業(yè)匹配要求：園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)、觀賞園藝等專業(yè)。園林綠化監(jiān)理員需提供畢業(yè)證書（專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）或經(jīng)園林綠化專業(yè)培訓(xùn)的培訓(xùn)證書。
3.** 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
3.**投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的；
（8）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（9）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（**）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[****]**5號(hào)）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對(duì)此負(fù)責(zé)；
（**）根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[****]2號(hào))，投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)核查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的；
（**）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)；
（**）以他人名義投標(biāo)，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)；
（**）偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等材料，或者以其他方式弄虛作假投標(biāo)；
（**）與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；
（**）與評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員私下接觸，或者通過向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員、行政監(jiān)督部門人員提供財(cái)物或者其他好處等不正當(dāng)手段，謀取中標(biāo)；
（**）以可能影響履約的異常低價(jià)競標(biāo)；
（**）惡意提出異議、投訴或者舉報(bào)，干擾正常招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；
（**）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
3.**投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)。
4.評(píng)標(biāo)辦法
4.1本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法。
4.2是否采用評(píng)定分離：
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1獲取時(shí)間： ****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分 。
5.2 獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項(xiàng)目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報(bào)項(xiàng)目”中獲取招標(biāo)文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息；
5.3 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工具軟件使用費(fèi) ** 元人民幣。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 ****年**月**日 **時(shí)**分 。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易中心昆山分中心 上發(fā)布。
8.其他說明
8.1工具軟件使用費(fèi)支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀3種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務(wù)。具體參見蘇州市公共資源交易平臺(tái)昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費(fèi)的支付方式及開票說明》。
8.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫”平臺(tái)中登記的信息為準(zhǔn)，并及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。
8.3咨詢電話：申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，江蘇省數(shù)據(jù)集團(tuán)數(shù)字科技有限公司（江蘇數(shù)科CA官網(wǎng)：https://www.jsdataca.com/），服務(wù)熱線：**0-****-**3（新·智能客服）、蘇州專線：****-********；CFCA在線辦理：登錄http://suzhou.ca**9.cn，根據(jù)提示進(jìn)行賬號(hào)注冊，完善信息，咨詢電話：**0-**6-****，**********7。
8.4其他： / 。
9.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 昆山樂建住房開發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | 誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）有限公司 |
| 地址： | 昆山市玉山鎮(zhèn)前進(jìn)西路****號(hào) | 地址： | 昆山市城北湖商業(yè)街4棟**樓 |
| 郵編： | 郵編： | ||
| 聯(lián)系人： | 姜工 | 聯(lián)系人： | 解孟顥 |
| 電話： | ****-******** | 電話： | ****-******** |
| 傳真： | 傳真： | ||
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