郴州市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 郴掛國(guó)土公告〔****〕**7號(hào) 經(jīng)郴州市人民政府批準(zhǔn)，郴州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 宗地編號(hào)： TG******7 交易編號(hào)： TG國(guó)土〔****〕**7號(hào) 宗地總面積： ****4.6平方米 宗地坐落： 人民東路延伸段與青年大道交匯處東南角 主要用途年限： 住宅**年、商業(yè)**年 容積率： 1<容積率<2.8 建筑密度(%)： 建筑密度<**% 綠地率(%)： 綠地率>**% 建筑限高(米)： 建筑高度≤**米 主要用途： 普通商品住房用地(二類) 土地用途明細(xì) 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級(jí)別 普通商品住房用地(二類) ****4.** 零售商業(yè)用地 **0.** 投資強(qiáng)度： 萬(wàn)元/公頃 保證金： ****1.**萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： 起始價(jià)： ****1.**萬(wàn)元 加價(jià)幅度： **0萬(wàn)元 該地塊供地條件按現(xiàn)狀提供，意向人在參與競(jìng)買前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現(xiàn)狀、道路、桿線等），對(duì)地表以下及地質(zhì)情況要詳細(xì)了解，勘查清楚。競(jìng)得人在使用土地時(shí)，對(duì)地表以下出現(xiàn)的情況，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)解決。具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件。同時(shí)設(shè)置以下掛牌出讓條件: “（1）東江引水工程一、二期從郴縣路北側(cè)穿過(guò)，其中二期輸水主管局部穿過(guò)D-3-1地塊，地塊新建建（構(gòu)）筑物與東江引水工程輸水主管水平凈距控制應(yīng)不小于5米。（2）競(jìng)得人須承擔(dān)片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用約**0.5萬(wàn)元（最終以實(shí)際批準(zhǔn)方案測(cè)算的分?jǐn)偣こ藤M(fèi)用為準(zhǔn)），并交至蘇仙區(qū)財(cái)政局指定賬戶。由蘇仙區(qū)統(tǒng)籌建設(shè)片區(qū)內(nèi)的上白水路（寬**米、長(zhǎng)**9米）、新灣路（寬**米、長(zhǎng)**1米）和項(xiàng)目臨郴縣路水渠等基礎(chǔ)工程。” 二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加。如涉及外資的，還應(yīng)當(dāng)符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》(****年修訂)的有關(guān)規(guī)定。本宗地不接受自然人或聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在竟買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)《郴州市土地市場(chǎng)信用管理規(guī)定》(郴政辦發(fā)〔****〕**號(hào))的有關(guān)規(guī)定，在報(bào)名截止之前有下列情形之一的土地市場(chǎng)主體及其控股股東，均不得參加本次竟買。違規(guī)參與竟買的，依法承擔(dān)取消竟買資格或者廢止土地交易的相關(guān)法律責(zé)任。 1.不按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,及時(shí)繳納土地價(jià)款，且經(jīng)催繳后仍未繳清的； 2.因自身原因造成房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題且未整改到位或引發(fā)了重大信訪事項(xiàng)影響社會(huì)和諧穩(wěn)定的； 3.違反《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的開發(fā)利用條件，擅自改變規(guī)劃用途或增加容積率建設(shè)，且不自覺履行相關(guān)行政處罰決定或不按規(guī)定補(bǔ)繳土地價(jià)款的； 4.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的； 5.其他違法違規(guī)行為納入信用失信黑名單的。 三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定竟得人。具體確定辦法詳見掛牌出讓文件。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到湖南?。ǔ恢菔校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://**3.**9.**6.**:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到湖南?。ǔ恢菔校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://**3.**9.**6.**:****/portal/index）提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其參與競(jìng)買。 六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在湖南省（郴州市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為： TG******7：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分； 七、 其他需要公告的事項(xiàng)： 無(wú) 八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：湖南省郴州市北湖區(qū)青年大道6號(hào)； 市公共資源交易中心聯(lián)系電話:****-******0； 市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話:****-******2； 湖南省自然資源廳舉報(bào)電話:****-********； 聯(lián)系電話： 開戶單位： 開戶銀行：競(jìng)買申請(qǐng)人在湖南?。ǔ恢菔校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)自行選定的銀行 銀行賬號(hào)：隨機(jī)競(jìng)買保證金子賬號(hào) 出讓人名稱：郴州市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日容積率<2.8>