第一章 招標公告
（市交易中心）南京仙林NO.****G**地塊項目設計招標公告
標段編碼：XLFJ******7-**SJGH
1. 招標條件
本招標項目南京仙林NO.****G**地塊項目已由仙林大學城管委會以南京仙林NO.****G**地塊項目（項目審批文號:寧仙大委備〔****〕**號）批準建設，項目業(yè)主為南京仙林智晟置業(yè)有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:**0.**%，項目已具備招標條件，招標人為南京仙林智晟置業(yè)有限公司?，F(xiàn)對該項目設計進行公開招標。
南京建淳造價師事務所有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京市棲霞區(qū)，東至花蕾路，南至白雪路，西至華佗路
2.2 招標范圍：設計范圍：方案設計、初步設計、施工圖設計及各專項設計。設計工作內容：1、項目紅線范圍內的項目所有設計內容，包括但不限于：（1）概念及規(guī)劃方案設計；（2）初步設計及概算；（3）地上建筑施工圖設計，以及施工圖預算編制，包括但不限于建筑、結構、樁基工程(含試樁）、強弱電系統(tǒng)及防雷（含三網(wǎng)）、給排水系統(tǒng)、暖通、PC設計、管線綜合及配套市政設計、典型戶型BIM設計（空調、新風、地暖等設計）等；（4）地下室施工圖、人防設計，以及施工圖預算編制；（5）室內精裝修、二次機電設計，以及施工圖預算編制，包括住宅戶內、樣板房、售樓處、會所、住宅公共區(qū)域及交付時政府需移交的配套用房等；（6）景觀方案及施工圖設計，以及施工圖預算編制，包括景觀鋪裝、小品構造、綠化種植、圍墻、大門、地塊西側**米綠化帶（紅線外）等；（7）各專項設計，以及施工圖預算編制，包括勘察設計、基坑支護與降排水工程、供配電設計、綠色建筑設計、海綿城市設計、弱電智能化、地下室品質美化方案及施工圖設計（含汽車坡道玄關、重點車道精裝、標識標牌劃線的方案和施工圖）、標識標牌、幕墻門窗（含欄桿、百葉）、鋼結構設計、建筑亮化泛光照明設計(路燈景觀、樓宇亮化)、電梯轎廂、日照分析等。2、提供全過程設計跟蹤服務，全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現(xiàn)場配合服務，施工期間根據(jù)工程需要派駐現(xiàn)場設計代表，完成圖紙會審及設計交底，處理施工中設計技術問題及設計變更，配合相關專題報告及竣工驗收等服務工作。3、負責根據(jù)各行政管理部門要求制作報審材料，并配合發(fā)包人完成報批手續(xù)，包括方案規(guī)劃審定、規(guī)劃許可、施工圖審查、人防、消防、交通、園林綠化、供電及市政管網(wǎng)等報批手續(xù)。4、負責施工圖精細化審圖及圖紙優(yōu)化工作。（不含供電外線接入的設計、燃氣設計、自來水設計等產(chǎn)權單位設計工作）
2.3 服務期限：****日歷天
2.4 合同估算價：**,**0,**0.**元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：本項目總用地面積****8.5平方米，總建筑面積暫按****0平方米，其中地上建筑面積暫按****0平方米，地下建筑面積暫按****0平方米。本工程設計規(guī)模為大型建設項目。
2.7 其他說明：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
資質要求：投標人資質等級及范圍必須滿足以下條件之一：①工程設計綜合甲級資質；②工程設計建筑行業(yè)甲級資質；③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質。(提供資質證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準)
業(yè)績要求：投標人自****年1月1日（含）以來承擔過建筑面積3.3萬平方米及以上的住宅建筑設計項目。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則一律視為未提供。資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得，企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準。）
項目負責人的資格要求：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。（提供注冊證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準。）
其他要求：1、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的近一年（****年9月-****年**月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須提供相應的證明材料，事業(yè)編制人員提供投標人上級人事主管部門的人事證明，必須提供相應的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準，未提供或提供不全的，將導致資格審查不通過。
2、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
3、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》注建〔****〕2號要求自****年8月1日起啟用電子證書，電子證書按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照注冊建筑師注冊證書》標準制定。****年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。各投標人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
4、投標人提供以下承諾書：（提供承諾書原件編入投標文件中,未提供將作為資格審查不通過）①具有獨立訂立合同的能力；②未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；③企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；④符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。⑤項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
5、建設工程企業(yè)資質證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
2、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
3、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》注建〔****〕2號要求自****年8月1日起啟用電子證書，電子證書按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照注冊建筑師注冊證書》標準制定。****年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。各投標人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
4、投標人提供以下承諾書：（提供承諾書原件編入投標文件中,未提供將作為資格審查不通過）①具有獨立訂立合同的能力；②未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；③企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；④符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。⑤項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
5、建設工程企業(yè)資質證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。 4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： “寧易新”招標投標交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間：****-**-****:**:**。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交。
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
7.1 本標段采用的評標辦法：綜合評估法 是否評定分離：否
7.2 具體評標辦法：
| 條款號 | 條款內容 | 編列內容 | |
| 2.2.1 | 分值構成（總分**0分） | 資信業(yè)績部分：**.** 分 設計方案部分：**.** 分 投標報價：**.** 分 其他評分因素：4.** 分 | |
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | 方法一：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，K值的取值范圍為**%-**0%（**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**0%）。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值 A 時， 5≤有效投標文件＜7 家 時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 方法二（須填寫最高投標限價）：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A,最高投標限價為 B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1 的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值 A 時， 5≤有效投標文件＜7 家 時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價。 評標委員會在評標報告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。 | |
| 2.2.3 | 投標報價的偏差率計算公式 | 偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×**0% | |
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | |
| 2.2.4 （1） | 資信業(yè)績評分標準 | 企業(yè)業(yè)績 (0~3.**) | 投標人自****年1月1日（含）以來承擔過建筑面積3.3萬平方米及以上的住宅建筑設計項目，有一個得3分，最高得3分。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則一律視為未提供。資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得，企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準。） |
| 項目負責人業(yè)績 (0~3.**) | 項目負責人自****年1月1日（含）以來承擔過建筑面積3.3萬平方米及以上的住宅建筑設計項目，有一個得3分，最高得3分。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則一律視為未提供；資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得，企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得；項目負責人業(yè)績必須是本次投標單位承接的，否則不得分；相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準。） | ||
| 項目負責人1名 (0~3.**) | 具有國家一級注冊建筑師證書的得1分；同時具有工程建設類正高級（研究員級或教授級）職稱證書的加2分，具有工程建設類高級職稱證書的加1分，滿分3分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 建筑人員1名 (0~3.**) | 具有國家一級注冊建筑師證書的得1分；同時具有工程建設類正高級（研究員級或教授級）職稱證書的加2分，具有工程建設類高級職稱證書的加1分，滿分3分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 結構人員1名 (0~3.**) | 具有一級注冊結構工程師證書的得1分；同時具有工程建設類高級及以上職稱證書的加2分，具有工程建設類中級職稱證書的加1分，滿分3分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 給水排水人員1名 (0~3.**) | 具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得1分；同時具有工程建設類高級及以上職稱證書的加2分，具有工程建設類中級職稱證書的加1分，滿分3分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 電氣人員1名 (0~3.**) | 具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得1分；同時具有工程建設類高級及以上職稱證書的加2分，具有工程建設類中級職稱證書的加1分，滿分3分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 智能化人員1名 (0~3.**) | 具有注冊電氣工程師證書的得1分；同時具有工程建設類高級及以上職稱證書的加2分，具有工程建設類中級職稱證書的加1分，滿分3分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 暖通設計人員1名 (0~2.**) | 具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書的得1分；同時具有工程建設類高級及以上職稱證書的加1分，具有工程建設類中級職稱證書的加0.5分，滿分2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 園林景觀設計人員1名 (0~3.**) | 具有工程建設類高級及以上職稱證書得3分，具有工程建設類中級職稱證書得2分。（園林景觀專業(yè)：指與園林綠化工程規(guī)劃、設計、施工及養(yǎng)護管理相關的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、景觀、植物（含植保、森保等）、環(huán)境藝術等專業(yè)。專業(yè)以職稱證書為準，如職稱證書反映不出園林專業(yè)則必須同時提供畢業(yè)證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 造價人員1名 (0~2.**) | 具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得1分；同時具有工程建設類高級及以上職稱證書的加1分，具有工程建設類中級職稱證書的加0.5分，滿分2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 裝飾人員1名 (0~2.**) | 具有工程建設類高級及以上職稱證書的得2分，具有工程建設類中級職稱證書的得1分，滿分2分。（提供職稱證書，專業(yè)以職稱證書為準，職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的，以畢業(yè)證書為準，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 建筑方案主創(chuàng)人員1名 (0~3.**) | 具有省級及以上工程勘察設計大師（包含省級勘察設計大師、國家級勘察設計大師、院士）得3分，具有省級及以上優(yōu)秀勘察設計師的得2分，滿分3分。（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準） | ||
| 匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 設計方案 | 總體設計思路 (0~5.**) | 根據(jù)招標人意圖總結并得出設計理念；規(guī)劃構思與布局新穎、合理，合理利用土地，與周邊建筑、環(huán)境協(xié)調，交通流線、停車布局、豎向設計合理可行，應包含總平布置、公共配套用房及大門布置等方案。（不超過**頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無=0) |
| 建筑平面功能設計和設施設置 (0~5.**) | 功能要求滿足招標人設計任務書要求，對項目的設計思路把握準確；功能分區(qū)合理、流線清晰、便于管理，建筑創(chuàng)意、空間處理新穎，設施設備經(jīng)濟合理，應包含1-2個主要戶型圖等。（不超過**頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無=0) | ||
| 建筑造型 (0~5.**) | 立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑功能和形式統(tǒng)一，建筑風格與周圍環(huán)境相協(xié)調，應包含主入口大門造型等。（不超過**頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無=0) | ||
| 景觀及場地設計 (0~5.**) | 景觀方案與周圍環(huán)境相協(xié)調，應包含總體構思設計，重要節(jié)點設計，植物與材料選擇等，應包含主入口及1-2處庭院景觀設計等。（不超過**頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無=0) | ||
| 綠色建筑設計 (0~4.**) | 采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施，提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關綠色建筑標準。（不超過**頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=4.**;良=3.**;中=3.**;差=2.**;無=0) | ||
| 項目經(jīng)濟技術指標、造價控制方案及保證措施 (0~5.**) | 項目經(jīng)濟技術指標分析，按投標方案編制的投資估算是否準確，各專業(yè)對造價控制的技術措施和設計管理措施是否齊全。（不超過**頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無=0) | ||
| 新技術、新材料、新設備和新結構應用 (0~4.**) | 對新技術、新材料、新設備和新結構應用的情況進行分析。（不超過5頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=4.**;良=3.**;中=3.**;差=2.**;無=0) | ||
| 項目重點、難點分析 (0~5.**) | 對本項目重點、難點的把握是否準確，采取的對策是否合理有針對性。（不超過**頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無=0) | ||
| 設計進度及保證措施 (0~4.**) | 闡述設計進度及保證措施。（不超過5頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=4.**;良=3.**;中=3.**;差=2.**;無=0) | ||
| 設計質量及保證措施 (0~4.**) | 闡述設計質量及保證措施。（不超過5頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=4.**;良=3.**;中=3.**;差=2.**;無=0) | ||
| 服務承諾及配合建設單位確保項目順利實施的設計承諾 (0~4.**) | 人員駐場、嚴格履行合同以及各階段服務承諾是否具體到位，是否完全可以實施。（不超過5頁，否則按差檔計分） (優(yōu)=4.**;良=3.**;中=3.**;差=2.**;無=0) | ||
| 匯總規(guī)則：評委匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 | |||
| 是否設置篇幅扣分: 否 | |||
| 2.2.4 （3） | 投標報價評分標準 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高1%扣 0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素評分標準 | 企業(yè)獲獎 (0~4.**) | 投標人自****年1月1日（含）以來，承擔的住宅類設計項目獲得過住宅類省級及以上建筑設計獎項的4分/個；獲得住宅類市級建筑設計獎項的2分/個。限評1個獎項，同一項目獲得多個獎項的，按得分最高者計??；投標人提供多個獲獎項目的，按得分最高者計取。（提供設計合同及獲獎證書，時間以獲獎證書或獲獎文件時間為準，獲獎證書或獲獎文件時間不一致的，以獲獎文件時間為準。本獎項不包括專項設計獎項，如結構專項、綠色專項、裝修專項、BIM專項、機電專項等。獎項國家級建筑設計獎項是指：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部或中國勘察設計協(xié)會頒發(fā)的“全國優(yōu)秀工程勘察設計獎”或“全國優(yōu)秀工程勘察設計行業(yè)獎（優(yōu)秀建筑工程設計獎）”；省級建筑設計獎項以省級建設行政主管部門或省勘察設計協(xié)會頒發(fā)的為準，市級建筑設計獎項以市級建設行政主管部門或市勘察設計協(xié)會頒發(fā)的為準。相關證明材料掃描件編入至電子投標文件中） |
| 匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng) /等媒介上發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 技術成果經(jīng)濟補償： ，
9.3投標人注意事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關信息。
登錄地址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
9.4 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.5 技術支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：**5-********-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：**5-********（工作時間：工作日8:**-**:**）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：**0-**8-****、**5-********、********
（4）國信CA聯(lián)系電話：**5-********
（5）CFCA聯(lián)系方式：**********8、**********
9.6 其他說明：1、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，并編入資格審查申請文件或投標文件中。
2、評分細則補充說明：
①評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值，保留2位小數(shù)），最終按照總得分高低依次推薦1-3名中標候選人，以得分最高者推薦為第一中標候選人。當出現(xiàn)綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先；如果設計方案得分也相等，以企業(yè)業(yè)績中的單項住宅合同建筑面積高的優(yōu)先。
②投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
③評分標準中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、職稱證書等）和業(yè)績證明材料等，均須提供相關證明材料，以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準。
④本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
⑤項目負責人和項目組成員不得重復計分，同一人不能多專業(yè)重復計分。
2、評分細則補充說明：
①評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值，保留2位小數(shù)），最終按照總得分高低依次推薦1-3名中標候選人，以得分最高者推薦為第一中標候選人。當出現(xiàn)綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先；如果設計方案得分也相等，以企業(yè)業(yè)績中的單項住宅合同建筑面積高的優(yōu)先。
②投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
③評分標準中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、職稱證書等）和業(yè)績證明材料等，均須提供相關證明材料，以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫掃描件為準。
④本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
⑤項目負責人和項目組成員不得重復計分，同一人不能多專業(yè)重復計分。
| 招標人： | &&&招標人蓋章位置2&&&南京仙林智晟置業(yè)有限公司 | 招標代理機構： | &&&招標代理蓋章位置2&&&南京建淳造價師事務所有限公司 |
| 地址： | 南京市棲霞區(qū)仙林街道文苑路**8號9區(qū) | 地址： | 南京市江東中路**6-1號7樓**1室 |
| 聯(lián)系人： | 李工 | 聯(lián)系人： | 吳玉鳳 |
| 電話： | **5-******** | 電話： | **********6 |
招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市仙林大學城管理委員會（電話:**5-********）
