浦江縣自然資源和規(guī)劃局國有建設用地

使用權拍賣出讓公告

浦自然資規(guī)告字〔****〕**號

經浦江縣人民政府批準，浦江縣自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺拍賣出讓善慶郊野單元A-**地塊二的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、競買要求：（1）競買申請人須為具有房地產開發(fā)資質的法人。但被列入浦江縣土地、礦業(yè)權出讓黑名單，失信被執(zhí)行人及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請人競得土地后，擬成立新公司進行房地產開發(fā)建設的，則必須成立具備房地產開發(fā)資質的新公司對地塊進行開發(fā)建設。（2）競得者必須按照建設用地出讓合同規(guī)定的條件要求進行開發(fā)建設。

三、請有意競買的人（單位）在報名競買前，到地塊所在地的浦陽街道辦事處詳細了解地塊現(xiàn)狀等情況，該地塊所在浦陽街道辦事處聯(lián)系人:徐堅勝；聯(lián)系電話:**********9；

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓未設底價，采用增價拍賣方式，增價幅度為**0元/㎡ 或 **0元/㎡的整數(shù)倍，按照價高者得原則確定競得人（確定競得人的具體要求以地塊出讓須知為準）。

五、出讓時間安排

1.公告時間：****年9月8日至****年9月**日

2.報名時間：****年9月**日**：**時至9月**日**:**時

競買保證金繳納截止時間為****年9月**日**:**時

3.本次拍賣時間為****年9月**日**:**時至最高價產生。

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準。

六、申請方式

本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（即CA認證），登錄交易平臺，填報相關信息，交納競買保證金后參與地塊競買。

七、其他需要公告的事項

1. 申請人應到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地，合同簽訂，土地出讓金全部繳清，按現(xiàn)狀交付土地，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內圍墻構筑等都不作為交地的前置條件。競得人競得宗地后，應按照有關法律法規(guī)和政策的最新規(guī)定辦理人防、環(huán)評、水土保持等相關的用地建設審批手續(xù)，所需一切費用由競得人承擔。

2.人防要求：應將通過竣工驗收備案的依法結建人防工程及其獨享的口部建筑，無償移交給縣政府確定的國資企業(yè)，并進行產權登記。(詳見供下載文件中的國有建設用地出讓人防條件書)。

3.土地出讓價款的支付：成交之日起**日內應繳納不少于總土地出讓金的**%，**0日內全部繳清（繳款截止日遇節(jié)假日順延）。

4.本次國有建設用地使用權出讓網上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規(guī)則》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

5. 競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》，在《網上交易成交確認書》約定的期限內，持《網上交易成交確認書》和有關資料原件到浦江縣自然資源交易和儲備中心核對無誤后，簽訂書面《國有建設用地使用權出讓合同》，并辦理有關手續(xù)。競得入選人未按時簽訂網上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。委托他人代簽的，應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托公證書。

6.競得人交納的競買保證金，拍賣成交后按拍賣成交價的**%比例自動轉作受讓地塊的定金，其余部分抵作土地出讓價款。未競得人交納的競買保證金，我局在拍賣活動結束后 5 個工作日內予以退還，不計利息。

7.本次拍賣過程全程網上運行，不接受電話、郵寄、口頭、書面競買報價。

8.競得人在建設時，應嚴格遵守用地規(guī)劃設計條件和國有建設用地使用權出讓合同書中的規(guī)定。該地塊涉及電線、電纜、自來水等設施的遷移由競得人負責，所需費用由其承擔。

9.本次出讓地塊僅出讓土地使用權，如涉及開采地下礦產資源的，應當另行辦理礦產資源出讓手續(xù)。

**.本次出讓地塊成交價不含有關稅、費，受讓人須按規(guī)定另行交納城市市政基礎設施配套費、契稅等有關稅費。

**.特別說明：土地競買保證金不得代為繳納;

**.動工及竣工時間：交地完畢后1年內開工、三年內竣工。并申請竣工驗收。受讓人不能按期開工的，應提前**日提出延建申請，經縣人民政府批準，其項目竣工時間相應順延，但延建期限不得超過一年。

本次出讓宗地四至已埋好界樁（或砌好圍墻），出讓人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，申請人對擬出讓地塊可以自行進行現(xiàn)場踏勘。

八、聯(lián)系方式：

1.聯(lián)系電話：****-********、****-********、****-********

聯(lián)系人：唐女士、楊女士

2.聯(lián)系地址：浦江縣環(huán)城南路**1號自然資源交易和儲備中心

3.本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進行。

浦江縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月8日