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| 項(xiàng)目 名稱 | 廣西 南寧 技師學(xué)院相思湖新校區(qū)校內(nèi)師生快遞服務(wù)中心 公開招租項(xiàng)目 | |||
| 項(xiàng)目編號(hào) | GXCQJY**- **3 | 掛牌價(jià)格 | **6,**0.**元/年 | |
| 掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | **2 5 年 9 月 8 日 | |
| 掛牌截止日期 | 2 **5 年 9 月 ** 日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 否 | |
| | 本次招租標(biāo)的位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)西路**7號(hào)，廣西南寧技師學(xué)院2#宿舍樓西面一樓架空層，凈用地面積約**6平方米，該建筑物于****年建成并投入使用。標(biāo)的信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。 查看標(biāo)的聯(lián)系人 ： 何老師 ，聯(lián)系方式：**********0 標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。 |
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| 序號(hào) | 項(xiàng)目 名稱 | 參考面積 | 經(jīng)營范圍 | 掛牌價(jià)格 | 競租保證金(元） | 出租年限 | 現(xiàn)狀 |
| 1 | 廣西 南寧 技師學(xué)院相思湖新校區(qū)校內(nèi)師生快遞服務(wù)中心 | 約**6 | 快遞業(yè)務(wù)點(diǎn)（相思湖新校區(qū)校內(nèi)師生快遞服務(wù)中心項(xiàng)目為校園內(nèi)教職工和學(xué)生提供快捷、安全的便民快遞件收發(fā)服務(wù)) | **6,**0.** | **,**0.** | 5年 | 空置 |
| 備注： 1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 | |||||||
| 本 出租 方擬 出租所 持標(biāo)的，并委托 廣西交易所集團(tuán) 公開披露 資產(chǎn)出租 信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1 . 本次 資產(chǎn)出租 是我方真實(shí) 意思 表示， 出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰， 我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的 處置 權(quán)； 2 . 我方 出租資產(chǎn) 的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3 . 我方所提交的《 資產(chǎn)招租 申請 與 承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確 、 完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4 . 我方在 出租交易 過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任 。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 廣西 南寧 技師學(xué)院（廣西南寧高級(jí)技工學(xué)校） |
| 注冊地（住所） | 南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)西路**7號(hào) | |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 李智寧 | |
| 開辦資金 | ****3 萬元 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 事業(yè)單位 | |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | / | |
| 所屬行業(yè) | / | |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****0 ************0B | |
| 經(jīng)營規(guī)模 | / | |
| 三、交易條件與承租方資格條件 | |||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | **6,**0.**元/年 | |
| 價(jià)格說明 | 年租金（按**個(gè)月收?。? | ||
| 其他類型 保證金處置方式 | 無 | ||
| 租金支付方式 | 1、 實(shí)行先交清租金后使用的辦法進(jìn)行管理，水電等相關(guān)費(fèi)用按 出租方 的通知繳納。 2、 在簽訂合同之日起**日內(nèi)，承租方按 成交 年租金一次性繳納給出租方，次年租金在上一年度最后一個(gè)月內(nèi)支付，以此類推。 3、 租金按每年支付一次，自租期起始日起計(jì)算。 | ||
| 租賃期限 | 5 年 | ||
| 與出租相關(guān)其他的條件 | 1. 意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西交易所集團(tuán) 指定賬戶交納保證金。 2.承租方必須在接到 廣西交易所集團(tuán) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書， 并按競租申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。 3.承租方簽訂成交確認(rèn)書后 3 個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以 銀行 轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費(fèi)用。 | ||
| 承租方須承諾事項(xiàng) | 1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 | ||
| 承租方資格條件 | 承租方資 格條件 | 1、 意向承租方必須是企業(yè)法人，要求在中華人民共和國合法注冊并有效存續(xù)，依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng)，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，三年內(nèi)沒有被列入企業(yè)失信黑名單。 2、 承租方必須取得郵政管理部門頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》，具有專業(yè)的快遞服務(wù)經(jīng)營、管理能力。按照快遞行業(yè)規(guī)范要求，合理設(shè)置各個(gè)功能區(qū)域，并符合消防安全規(guī)范要求。 3、 具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 4、 不接受聯(lián)臺(tái)經(jīng)營體參與競價(jià)。 5、 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 競租所需提交材料 | 1. 競租申請與承諾書； 2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3 . 授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4 . 標(biāo)的狀況確認(rèn)書 ； 5. 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”（可通過以下網(wǎng)址查詢打?。籬ttp://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印時(shí)信息打印模塊為全選）； 6. 未被列入誠信黑名單的查詢結(jié)果（提供“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）頁面的企業(yè)及企業(yè)法定代表人的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，網(wǎng)頁截圖須顯示意向競價(jià)企業(yè)法人姓名及身份證號(hào)碼以及未被列入誠信黑名單的查詢結(jié)果）； 7. 具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的承諾文件； 8. 快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營資質(zhì)文件； 9 . 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書 及承諾文件 提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。 2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 | ||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 2. 租賃期間的其他費(fèi)用 ： （1） 水電費(fèi)按國家用電用水標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用，以實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。出租方每月向承租方出具收費(fèi)清單，承租方須于收到清單的**個(gè)工作日內(nèi)通過對公賬戶轉(zhuǎn)賬到出租方對公賬戶。 （ 2 ） 承租方必須按照政府有關(guān)部門的垃圾分類要求，設(shè)置垃圾分類投放點(diǎn)，設(shè)備設(shè)施費(fèi)用由承租方承擔(dān)。設(shè)置點(diǎn)的面積、樣式等以環(huán)衛(wèi)等相關(guān)部門政策規(guī)定為準(zhǔn)。承租方每年按照出租方出具收費(fèi)通知，按每月**0元的標(biāo)準(zhǔn)，在收到通知的**個(gè)工作日內(nèi)通過對公賬戶轉(zhuǎn)賬方式將垃圾處理費(fèi)支付到出租方對公賬戶。 3.裝修及消防工程施工及設(shè)施維護(hù)要求： （1）承租方須在出租方交付場地之日算起三十日內(nèi)完成所有裝修工程和消防工程及設(shè)備安裝調(diào)試，并正式營業(yè)。 （2）承租方在裝修前，需提交裝修方案給出租方審批同意后方可實(shí)施。服從出租方的規(guī)章制度，按要求做好現(xiàn)場施工管理，嚴(yán)禁更改破壞經(jīng)營場所構(gòu)建物的結(jié)構(gòu)和原設(shè)施設(shè)備。由于承租方裝修引起的事故和經(jīng)濟(jì)損失，由承租方負(fù)全部責(zé)任。 （3）承租方成交后應(yīng)自費(fèi)做好快遞服務(wù)中心項(xiàng)目圍擋及水電、燈具等裝修工程以及消防工程，并保障施工安全，自行承擔(dān)因違規(guī)施工造成的一切損失。消防工程具體要求如下： ①安裝噴淋系統(tǒng)，可在就近消火栓管道引出水源，噴淋管道應(yīng)配裝前端進(jìn)水閥門、末端排水裝置及壓力表，以保證方便檢查、維修。根據(jù)現(xiàn)場面積，噴淋系統(tǒng)應(yīng)不少于**只噴頭，若現(xiàn)場有安裝封閉式吊頂，應(yīng)設(shè)置上下噴頭。 ② 必須安裝應(yīng)急照明燈和疏散指示牌。應(yīng)急照明燈可根據(jù)現(xiàn)場原始點(diǎn)位配置，最少不應(yīng)少于8只應(yīng)急照明燈。疏散指示牌建議采用懸掛式安裝，保證指向線路暢通無障礙，正確指引至安全出口。站內(nèi)建議設(shè)置兩個(gè)安全出口。應(yīng)急照明和疏散指示牌供電源應(yīng)采用獨(dú)立設(shè)置供電回路，不能與日常照明或插座混接，保證系統(tǒng)能全天候工作。 ③ 必須安裝消火栓，配備消火栓箱、消防水帶、水槍頭、消火栓按鈕。消火栓管道進(jìn)入消火栓箱前應(yīng)設(shè)置有閥門，以保證方便維修測試。消火栓需安裝2套。使用時(shí)需保證消火栓箱前無遮擋。 ④ 必須設(shè)置滅火器，至少應(yīng)設(shè)置4組手提式干粉滅火器，每組2具，規(guī)格每具5kg。要求擺放在無遮擋的方便拿取的位置。 ⑤ 快遞服務(wù)中心項(xiàng)目內(nèi)東側(cè)墻面，原始為龍骨加木板結(jié)構(gòu)作為隔斷，應(yīng)改為磚墻隔斷。 ⑥ 未盡事宜，嚴(yán)格按照國家消防規(guī)范施工，滿足快遞業(yè)務(wù)正常營業(yè)。 （4） 承租方經(jīng)營場所的裝修、設(shè)施、設(shè)備，在合同簽訂日開始的1年內(nèi)與出租方書面確認(rèn)明細(xì)清單，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得隨意改造或拆除。 （5） 承租方負(fù)責(zé)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備（包括出租方先期提供、承租方投資添置的部分)的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 （6） 合同到期或其它原因終止后，承租方所有裝修及投入不可移動(dòng)設(shè)施及設(shè)備歸出租方所有，按先前確認(rèn)的明細(xì)清單內(nèi)容，完好無損移交出租方。 4.人員及車輛管理要求： （1）著裝要求：承租方經(jīng)營快遞點(diǎn)的從業(yè)人員須統(tǒng)一工作服裝和帽，并按要求配戴統(tǒng)一工作牌和口罩，根據(jù)操作需要配備圍裙、手套等勞務(wù)用品。 （2）用工要求：必須依法依規(guī)用工，保障員工的合法權(quán)益。 （3）言行要求：所有從業(yè)人員必須注重文明禮貌，規(guī)范職業(yè)用語，不準(zhǔn)在校園內(nèi)吸煙，遵守學(xué)校相關(guān)管理制度。 （4）人員車輛報(bào)備：承租方所有的車輛型號(hào)和車輛號(hào)，所有人員姓名、身份證、聯(lián)系電話及住址均須按要求報(bào)備，在校內(nèi)限速標(biāo)志的行駛速度內(nèi)行車。 5.經(jīng)營管理要求： （1）承租方須出具委托書，并授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與出租方的管理部門對接，辦理日常往來業(yè)務(wù)。不得擅自授權(quán)他人管理，不得隨意離崗或者被安排監(jiān)管非本中標(biāo)項(xiàng)目，否則出租方有權(quán)不予辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。 （2）承租方經(jīng)營的快遞業(yè)務(wù)須按學(xué)校作息時(shí)間營業(yè)，遵守學(xué)校有關(guān)規(guī)章制度，不得影響學(xué)校教學(xué)和辦公秩序，晚間營業(yè)不得超過9點(diǎn)**分。 （3）承租方協(xié)助維護(hù)校園安全穩(wěn)定。必須接受學(xué)校各職能部門的檢查監(jiān)督，執(zhí)行學(xué)校各職能部門下達(dá)的整改意見。 （4）承租方須在規(guī)定的場地范圍內(nèi)經(jīng)營，不得超越場所經(jīng)營，不得亂搭亂蓋，不得在門口、走廊和門坪擺賣東西、晾曬衣物和堆放物品等，也不得將場所前場地允許他人擺賣物品，否則出租方可強(qiáng)行清除，造成的損失由承租方自行全部負(fù)責(zé)。未經(jīng)出租方同意，不得在校內(nèi)隨意張貼或發(fā)放宣傳資料。 （5）承租方應(yīng)建立完善相關(guān)管理制度，并將各項(xiàng)制度向出租方提供紙質(zhì)文檔留存。 （6）承租方制訂有消防安全事故應(yīng)急預(yù)案，并在合同期內(nèi)每年對員工至少進(jìn)行一次演練和消防培訓(xùn)。 6.校企合作要求： 承租方經(jīng)營的快遞業(yè)務(wù)點(diǎn)應(yīng)為學(xué)院的教學(xué)、實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)、勤工儉學(xué)活動(dòng)提供便利，主動(dòng)與學(xué)院對接，聯(lián)系溝通。根據(jù)快遞業(yè)務(wù)實(shí)際運(yùn)營情況，提供實(shí)習(xí)崗位和勤工助學(xué)崗位。 7. 其他要求： （1） 承租方搞好經(jīng)營區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生（含門前、室內(nèi)器具等），并將垃圾及時(shí)清理到指定的垃圾桶，否則，承租方應(yīng)增交垃圾清運(yùn)費(fèi)給出租方。因承租方原因引引起的各種安全事故，由承租方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 （2） 承租方應(yīng)服從出租方管理，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校有關(guān)規(guī)定，做到依法經(jīng)營，持證經(jīng)營，文明經(jīng)商，服務(wù)育人。 （3） 承租方應(yīng)教育所聘人員遵守國家法律法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度。 （4） 承租方不得利用租賃的場所進(jìn)行一切違法違紀(jì)活動(dòng)。 8.違約責(zé)任： （1） 承租方違反本協(xié)議或無正當(dāng)理由擅自終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向出租方賠償由此造成的一切損失，以及為追索債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi))。 （2） 若承租方由于自身原因單方面解除協(xié)議，出租方不承擔(dān)承租方前期投入資金的補(bǔ)償責(zé)任。 （3） 承租方因運(yùn)營過程中發(fā)生安全責(zé)任事故造成出租方名譽(yù)損失的，承租方需賠償出租方名譽(yù)損失費(fèi)，并有義務(wù)恢復(fù)出租方名譽(yù)。 （4） 承租方逾期支付租金、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)的，每日按應(yīng)支付金額的萬分之五支付違約金給出租方。逾期超過**天以上的，出租方有權(quán)解除本合同。 （5） 承租方違反違約責(zé)任第（ 1 ）項(xiàng)、退出機(jī)制第（ 2 ）項(xiàng)，除應(yīng)向出租方支付違約金(****0元)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同。 9.退出機(jī)制： （1）承租方合同期滿（續(xù)約的除外）后**日內(nèi)自行將快遞服務(wù)中心的貨架、電腦等移動(dòng)設(shè)備清運(yùn)。逾期不清理，出租方將組織人員清運(yùn)，以廢品處理。 （2）承租方在委托經(jīng)營期間，因其自身原因，導(dǎo)致出現(xiàn)下列情況之一的，出租方有權(quán)向政府相關(guān)監(jiān)督管理部門匯報(bào)相關(guān)情況并終止合同，承租方賠償出租方一切直接經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金****0元： ①承租方在校內(nèi)師生快遞服務(wù)中心項(xiàng)目施工建設(shè)和運(yùn)營期間，發(fā)生一般事故及以上（按《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》定義)的生產(chǎn)安全事故并造成嚴(yán)重后果的。 ②承租方負(fù)責(zé)校內(nèi)師生快遞服務(wù)中心項(xiàng)目裝修工程施工及消防工程施工，因未按照建筑施工規(guī)范及消防施工規(guī)范施工，施工管理混亂，施工進(jìn)度緩慢，項(xiàng)目存在重大質(zhì)量安全隱患，不服從政府、出租方有關(guān)管理部門督促整改的；或因承租方和施工單位發(fā)生糾紛，無法按期完工，經(jīng)出租方有關(guān)管理部門督促，仍未及時(shí)整改，嚴(yán)重影響項(xiàng)目竣工運(yùn)營的；或存在重大安全隱患，未及時(shí)整改，造成項(xiàng)目未能竣工運(yùn)營的。 ③承租方發(fā)生弄虛作假、不按合同約定范圍經(jīng)營，擅自將出租方快遞運(yùn)營場所地進(jìn)行整體或部分分隔對外出租、轉(zhuǎn)讓、分包、轉(zhuǎn)包給第三方運(yùn)營，經(jīng)出租方勸阻仍不改正的。 ④承租方未按相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及與出租方簽訂的相關(guān)合同文件中的約定，導(dǎo)致經(jīng)營管理混亂的；或因勞動(dòng)用工糾紛發(fā)生群體事件，造成惡劣影響的。 ⑤承租方拒絕接受有關(guān)政府行政管理部門、行業(yè)組織、學(xué)校相關(guān)管理部門的管理、檢查、監(jiān)督等工作且情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣。 ⑥承租方被快遞安全監(jiān)管部門或其他政府相關(guān)管理部門在日常監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題進(jìn)行查處、受到處罰且限期整改不力。 ⑦承租方因雇傭人員的違法違規(guī)行為給出租方造成重大社會(huì)不良影響的；或因違反相關(guān)法律、法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的。 ⑧承租方在政府相關(guān)行政管理部門和出租方的安全、衛(wèi)生、服務(wù)等檢查或出租方組織的滿意度測評中成績較差且存在嚴(yán)重問題。 ⑨承租方須及時(shí)處理投訴事件，不使事態(tài)擴(kuò)大影響學(xué)校聲譽(yù)，如為承租方責(zé)任，承租方具體負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)面向當(dāng)事人致歉，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。凡發(fā)生的投訴事件均須當(dāng)天向出租方上報(bào)。屢犯不改或給學(xué)校聲譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，采購方有權(quán)單方終止合同，承租方必須自行承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任。 ⑩日常檢查中，發(fā)現(xiàn)承租方在運(yùn)營過程中，違反上級(jí)部門相關(guān)規(guī)定及學(xué)院有關(guān)規(guī)定，未按要求限期整改的，出租方有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門匯報(bào)并終止合同。 **. 其他事項(xiàng)： （1） 承租方須取得營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可后才能進(jìn)行經(jīng)營，如審批機(jī)關(guān)不予審批，承租方不能取得營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可，本合同自動(dòng)終止，承租方應(yīng)支付退場前的租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，出租方退回承租方剩余的場所祖金和垃圾清運(yùn)費(fèi)，不計(jì)息， 出租方、承租方 雙方互不追責(zé)。 （2） 若因?qū)W校規(guī)劃或政策性因素需收回場所時(shí)，出租方提前**天通知承租方退回場所給 出租方 ，由承租方自行處理未發(fā)送的快遞，造成的經(jīng)濟(jì)損失由 承租方 自行全部負(fù)責(zé)。 （3） 租賃期滿，承租方應(yīng)自行處理未發(fā)快遞，并按時(shí)交回完好的場所和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，若延期交付時(shí)，承租方每天必須按日租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付違約金（日租金計(jì)算方法：按照一年**個(gè)月計(jì)算，每個(gè)月按**天計(jì)算，即日租金為中標(biāo)年租金除以**0)。同時(shí)，出租方有權(quán)采取停水停電等方式限時(shí)收回場所及出租方設(shè)施，造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租方全部自行負(fù)責(zé)。 （4） 若租賃期未滿，承租方提出退租，須于3日內(nèi)搬出，每逾期一日搬出，則向出租方支付日租金2倍的違約金（日租金計(jì)算方法：按照一年**個(gè)月計(jì)算，每個(gè)月按**天計(jì)算，即日租金為中標(biāo)租金除以**0)。出租方在承租方搬出后**工作日內(nèi)，在扣除承租方應(yīng)繳納的租金（計(jì)算到承租方實(shí)際搬出日）、違約金及相關(guān)費(fèi)用后，退還承租方剩余的租金。 （5）承租方違反本合同條款規(guī)定的，視為違約。出租方或上級(jí)有關(guān)部門檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)承租方快遞經(jīng)營存在問題，出租方下整改通知書后，超過三次仍未完成整改的，出租方可單方終止合同，一切損失由承租方自行負(fù)責(zé)。 **.其他說明： （1） 承租方必須及時(shí)向?qū)俚剜]政管理部門申辦《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》，對郵政管理部門現(xiàn)場核查要求整改所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)。 （2） 承租方須在獲得《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》或快遞末端網(wǎng)點(diǎn)（分部)備案證明等證照以及所有員工取得健康證后方可經(jīng)營。 （3） 本快遞點(diǎn)的經(jīng)營范圍僅限學(xué)校教職員工和學(xué)生的快遞業(yè)務(wù)。 1 2 . 其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。 1 3 . 查看標(biāo)的聯(lián)系人：何老師，聯(lián)系方式：**********0。 1 4 . 南寧 市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓，聯(lián)系電話：****-******2。 | ||
| 保證金詳 細(xì)情況 | 交納金額 | **,**0.**元 | |
| 交納截止時(shí)間 | **2 5 年 9 月 ** 日 **:**:** | ||
| 交納注意事項(xiàng) | 1、交納資金以到達(dá) 廣西交易所集團(tuán) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。 2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 3、 符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 4 、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入 廣西交易所集團(tuán) 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 | ||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司 | |
| 開戶行 | 中信銀行南寧 青秀 支行 | ||
| 賬 號(hào) | ******************3 | ||
| 溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 | |||
| 保證金 處置 方式 | 1、承租 方交納的保證金 由 廣西交易所集團(tuán) 在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi) 扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分 原路無息退回 。 掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 3、 保證金不予退回的情形： （1） 意向承租方 故意提供虛假、失實(shí)材料造成 出租 方或交易所損失的； （2） 意向承租方 通過參與交易獲取 出租 方的商業(yè)秘密等，侵害 出租方 合法權(quán)益的； （3） 意向承租方 違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團(tuán) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的； （ 5 ） 意向承租方 違反其在申請 競租 、公開競價(jià)過程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； （7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的； （ ** ）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因 意向承租方 自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （1 1 ）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形 。 | ||
| 披露附件 | 附件 1 ： 租賃合同 （范本） 附件2 ： 競租申請與承諾書 附件3 ： 標(biāo)的狀況確認(rèn)書 附件4：承諾書 | ||
| 四、掛牌信息 | |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 無合格意向承租方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方 |
| 有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方 | 由 廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 |
| 有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 五、聯(lián)系方式 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 呂先生 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 | ****- 5 ****** **********0 |
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 | ****-******2 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | ****-******7 | |||
| 聯(lián)系地址： 1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園.金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓； 2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。 | ||||
| 六、交易須知 |
| 總則 第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第七條廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。 第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價(jià)。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ； 二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。 |
