| 項目編號 | GG************** |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京天居園科技有限公司位于北京市朝陽區(qū)天居園小區(qū)7號樓**2室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 北京天居園科技有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1、標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，本項目所涉資產(chǎn)評估報告等報告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)，轉讓方無論采用何種方式對標的資產(chǎn)所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發(fā)布所載清單、圖片展示等），僅供意向受讓方參考。意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務。 2、意向受讓方遞交受讓申請時即認可以下事項：（1）已詳細閱讀并完全認可資產(chǎn)轉讓公告所披露內(nèi)容，已完成對擬購買資產(chǎn)的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。（2）已充分了解標的資產(chǎn)瑕疵，同意以標的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質量、數(shù)量等方面的瑕疵為由退還標的物、拒簽資產(chǎn)交易合同或拒付價款，否則視為違約，交納的交易保證金將用于補償相關方的損失。（3）已知悉4-**層房產(chǎn)已改造為辦公用途，拆除了廚房及部分衛(wèi)生間，增設公共衛(wèi)生間，且未通熱力及燃氣。（4）同意轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。（5）承諾在被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次付清全部交易價款至西部產(chǎn)權交易所指定賬戶。（6）同意按照《西部產(chǎn)權交易所有限責任公司服務傭金收取辦法》向交易所支付傭金。（7）承諾已對自身買房資格進行核查，符合國家及地方關于購房資格的規(guī)定，同時決定參與購買標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 3、本次標的按照整體、拆分同時掛牌的方式進行轉讓，優(yōu)先順序按照整體優(yōu)先于分類，分類優(yōu)先于分層，分層優(yōu)先于分零的順序進行受讓。意向受讓方若在同一掛牌周期內(nèi)，不同的標的資產(chǎn)有意向受讓方成功報名，則以整體優(yōu)先于分類，分類優(yōu)先于分層，分層優(yōu)先于分零的順序確定受讓方。意向受讓方因順位問題被終止交易，不承擔違約責任，報名保證金無息原路退回。 4、意向受讓方在充分了解資產(chǎn)標的情況，按照資產(chǎn)轉讓公告的要求在云系統(tǒng)提交受讓登記意向后，即可交納交易標的對應保證金到指定銀行賬戶，截止時間為掛牌公告截止日**∶**前（以到賬時間為準）。意向受讓方提交資料并交納了保證金后即為意向受讓方對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓資產(chǎn)標的承諾的確認。 5、標的房產(chǎn)相關費用（水、電、取暖、物業(yè)費等）如有欠費，由買賣雙方查實，并由轉讓方繳清所有欠款，預存費用如有結余，受讓方需以現(xiàn)金形式返還轉讓方。標的成交并由雙方代表進行實物交接后，再發(fā)生費用均由受讓方自行承擔，轉讓方不承擔任何責任及費用。 6、受讓方需自行辦理過戶手續(xù)，轉讓方予以積極配合。 7、查看標的時間電話提前預約，查看標的聯(lián)系人①：徐騰，聯(lián)系電話：**********0；聯(lián)系人②：常芙蓉，聯(lián)系電話：**********3。 |
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