臨朐縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

臨自然告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)臨朐縣人民政府批準(zhǔn)，臨朐縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開供應(yīng)6宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買范圍

存在欠繳土地出讓金、土地出讓合同違約、閑置土地行為者以及列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體不允許參加競買。

三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。申請人可于****年9月8日至****年**月**日登錄濰坊市公共資源交易中心臨朐分中心新版網(wǎng)站（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/）查詢或下載網(wǎng)上交易相關(guān)文件，按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買活動(dòng)。

四、申請人可于****年9月8日至****年**月**日**:**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日**:**時(shí)。

五、競買保證金繳納完畢后，競買人獲得報(bào)價(jià)資格，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：

****-**0號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**

****-**3號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**

****-**8號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**

****-**9號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**

****-**4號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**

****-**5號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競買申請書、資格確認(rèn)書、成交確認(rèn)通知書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、代理人身份證和復(fù)印件、信用報(bào)告（從信用中國網(wǎng)站下載）等資料，根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。所有的項(xiàng)目均需提供立項(xiàng)文件，房地產(chǎn)開發(fā)用項(xiàng)目地另需提供開發(fā)資質(zhì)文件，工業(yè)用地項(xiàng)目另需提供環(huán)評文件。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》及辦理后續(xù)相關(guān)事宜；審核不通過的，競價(jià)結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

七、其他需公告的事項(xiàng)

1、公共資源交易網(wǎng)注冊驗(yàn)證。通過網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登入，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件，注冊時(shí)誠信庫審核地區(qū)請選擇“臨朐縣”（注冊驗(yàn)證聯(lián)系電話：****-******5）。

2、CA數(shù)字證書辦理。

現(xiàn)場辦理：（1）.濰坊市東方路****號(hào)濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

（2）.臨朐縣為民服務(wù)中心濰坊市公共資源交易中心臨朐分中心辦公室即收即辦（聯(lián)系電話****-******5；辦理時(shí)間：法定工作日：上午9:**-**:**；下午**:**-**:**；）

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺(tái)注冊后按流程辦理。

具體辦理流程：請?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）

CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午9:**-**:**；下午**:**-**:**；

供應(yīng)商（投標(biāo)人）網(wǎng)上注冊咨詢電話：**********8；

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0；

CA辦理窗口電話：**********5，CA技術(shù)支持電話：**********7，CA客服電話（**小時(shí)）：**********0；

服務(wù)監(jiān)督電話：****-******1；

注意事項(xiàng)：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

4、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

5、申請人在申請競拍前必須詳細(xì)踏勘土地，包括但不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

6、根據(jù)縣文旅局意見，****-**0、****-**3、****-**8、****-**4、****-**5號(hào)地塊，鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)見性，建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物行政主管部門和公安部門。

7、根據(jù)縣文旅局意見，****-**9號(hào)地塊因土地供應(yīng)前不能滿足考古勘探時(shí)限要求，尚未完成以上地塊的考古勘探。建設(shè)單位需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證。

8、法人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，在競買申請書上明確注冊成立新公司，且新公司必須是完全由法人獨(dú)自投資注冊成立。

9、****-**0、****-**3、****-**8、****-**4、****-**5號(hào)地塊土地競買保證金按起始總價(jià)的**％繳納（****-**0號(hào)地塊起始總價(jià)****.****萬元、****-**3號(hào)地塊起始總價(jià)**2.****萬元、****-**8號(hào)地塊起始總價(jià)****.****萬元、****-**4號(hào)地塊起始總價(jià)**1.****萬元、****-**5號(hào)地塊起始總價(jià)**3.****萬元）。土地成交后，出讓價(jià)款自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)全部繳清。

**、****-**9號(hào)地塊，連同地上附屬物一并出讓,競得人需與縣財(cái)政局結(jié)算完成地上附屬物價(jià)值款。

**、申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動(dòng)開始前向臨朐縣政務(wù)服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃局窗口咨詢（****-******9）。

臨朐縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月8日