臨朐縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告
臨自然告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)臨朐縣人民政府批準(zhǔn)，臨朐縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)供應(yīng)6宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊 編號(hào) | 位置 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 供應(yīng)面積(㎡) | 容積率 | 綠地率 | 起始價(jià) (萬(wàn)元/畝) | 保證金 (萬(wàn)元) |
| ****-**0 | 蔣峪鎮(zhèn) | 商業(yè)用地 | **年 | ****5.1 | ≥1.2且≤2.0 | ≥**％ | **.** | **7.**** |
| ****-**3 | 蔣峪鎮(zhèn) | 商業(yè)用地 | **年 | **** | ≥1.2且≤2.0 | ≥**％ | **.** | **9.**** |
| ****-**8 | 東城街道 | 商業(yè)用地 | **年 | ****6 | ≥1.0且≤2.5 | ≥**％ | **3.** | ****.**** |
| ****-**9 | 城關(guān)街道 | 一類(lèi)工業(yè)用地 | **年 | ****2 | ≥1.0 | ≤**% | **.** | ****.**** |
| ****-**4 | 九山鎮(zhèn) | 商業(yè)用地 | **年 | **** | ≥1.2 | ≥**％ | **.** | **6.**** |
| ****-**5 | 九山鎮(zhèn) | 商業(yè)用地 | **年 | **** | ≥1.2 | ≥**％ | **.** | **.**** |
二、競(jìng)買(mǎi)范圍
存在欠繳土地出讓金、土地出讓合同違約、閑置土地行為者以及列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體不允許參加競(jìng)買(mǎi)。
三、本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年9月8日至****年**月**日登錄濰坊市公共資源交易中心臨朐分中心新版網(wǎng)站（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/）查詢(xún)或下載網(wǎng)上交易相關(guān)文件，按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
四、申請(qǐng)人可于****年9月8日至****年**月**日**:**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日**:**時(shí)。
五、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納完畢后，競(jìng)買(mǎi)人獲得報(bào)價(jià)資格，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：
****-**0號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**
****-**3號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**
****-**8號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**
****-**9號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**
****-**4號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**
****-**5號(hào)地塊：****年**月**日8:**時(shí)至****年**月**日**:**
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)資格后置審查制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、資格確認(rèn)書(shū)、成交確認(rèn)通知書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證和復(fù)印件、信用報(bào)告（從信用中國(guó)網(wǎng)站下載）等資料，根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。所有的項(xiàng)目均需提供立項(xiàng)文件，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用項(xiàng)目地另需提供開(kāi)發(fā)資質(zhì)文件，工業(yè)用地項(xiàng)目另需提供環(huán)評(píng)文件。審核通過(guò)后，簽訂書(shū)面《成交確認(rèn)書(shū)》及辦理后續(xù)相關(guān)事宜；審核不通過(guò)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競(jìng)買(mǎi)保證金按照《濰坊市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。
七、其他需公告的事項(xiàng)
1、公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)驗(yàn)證。通過(guò)網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登入，競(jìng)買(mǎi)企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類(lèi)型，填寫(xiě)基本信息并上傳有關(guān)證書(shū)和資料的原件圖片或掃描件，注冊(cè)時(shí)誠(chéng)信庫(kù)審核地區(qū)請(qǐng)選擇“臨朐縣”（注冊(cè)驗(yàn)證聯(lián)系電話(huà)：****-******5）。
2、CA數(shù)字證書(shū)辦理。
現(xiàn)場(chǎng)辦理：（1）.濰坊市東方路****號(hào)濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。
（2）.臨朐縣為民服務(wù)中心濰坊市公共資源交易中心臨朐分中心辦公室即收即辦（聯(lián)系電話(huà)****-******5；辦理時(shí)間：法定工作日：上午9:**-**:**；下午**:**-**:**；）
網(wǎng)上辦理：競(jìng)買(mǎi)人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線(xiàn)平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。
具體辦理流程：請(qǐng)?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書(shū)免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）
CA數(shù)字證書(shū)辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：
法定工作日：上午9:**-**:**；下午**:**-**:**；
供應(yīng)商（投標(biāo)人）網(wǎng)上注冊(cè)咨詢(xún)電話(huà)：**********8；
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà)：****-******0；
CA辦理窗口電話(huà)：**********5，CA技術(shù)支持電話(huà)：**********7，CA客服電話(huà)（**小時(shí)）：**********0；
服務(wù)監(jiān)督電話(huà)：****-******1；
注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書(shū)外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書(shū)，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。
3、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
4、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
5、申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)拍前必須詳細(xì)踏勘土地，包括但不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
6、根據(jù)縣文旅局意見(jiàn)，****-**0、****-**3、****-**8、****-**4、****-**5號(hào)地塊，鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)見(jiàn)性，建設(shè)單位在工程建設(shè)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物行政主管部門(mén)和公安部門(mén)。
7、根據(jù)縣文旅局意見(jiàn)，****-**9號(hào)地塊因土地供應(yīng)前不能滿(mǎn)足考古勘探時(shí)限要求，尚未完成以上地塊的考古勘探。建設(shè)單位需在取得文化和旅游部門(mén)出具的《土地供應(yīng)意見(jiàn)書(shū)》后方可辦理施工許可證。
8、法人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)上明確注冊(cè)成立新公司，且新公司必須是完全由法人獨(dú)自投資注冊(cè)成立。
9、****-**0、****-**3、****-**8、****-**4、****-**5號(hào)地塊土地競(jìng)買(mǎi)保證金按起始總價(jià)的**％繳納（****-**0號(hào)地塊起始總價(jià)****.****萬(wàn)元、****-**3號(hào)地塊起始總價(jià)**2.****萬(wàn)元、****-**8號(hào)地塊起始總價(jià)****.****萬(wàn)元、****-**4號(hào)地塊起始總價(jià)**1.****萬(wàn)元、****-**5號(hào)地塊起始總價(jià)**3.****萬(wàn)元）。土地成交后，出讓價(jià)款自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)全部繳清。
**、****-**9號(hào)地塊，連同地上附屬物一并出讓,競(jìng)得人需與縣財(cái)政局結(jié)算完成地上附屬物價(jià)值款。
**、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在出讓活動(dòng)開(kāi)始前向臨朐縣政務(wù)服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃局窗口咨詢(xún)（****-******9）。
臨朐縣自然資源和規(guī)劃局
****年9月8日
