一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****3

項(xiàng)目名稱：錦州市人力資源和社會(huì)保障局物業(yè)管理服務(wù)

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

包組編號(hào)：**1

預(yù)算金額（元）：******

最高限價(jià)（元）：******

采購(gòu)需求： 查看

保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（一）、辦公樓公共區(qū)域、辦公室及會(huì)議室等的保潔。包括：一樓大廳、二至九樓辦公大廳、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、走廊、樓梯、會(huì)議室、電梯轎廂、電梯間、燈具、插座開關(guān)、消防器材、玻璃窗等的保潔。要求：1、必須在早上8：**前完成第一次全面清掃、保潔工作。2、各類設(shè)施表面保持干凈、清潔，無(wú)污跡。3、辦公樓一樓大廳門玻璃每個(gè)月最少清擦一次。4、報(bào)刊要及時(shí)的送到各科室。（二）、衛(wèi)生間、外圍的清潔。要求： 1、衛(wèi)生間要做到無(wú)淤塞、無(wú)積水、無(wú)明顯臭味、無(wú)損壞設(shè)施，洗手池、洗手臺(tái)、鏡面干凈，地面、坑位、廁板、墻壁等四周環(huán)境干凈，無(wú)污漬。2、辦公樓樓前、樓后的衛(wèi)生及清理門前綠化帶，并保持無(wú)垃圾。（三）、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集。要求：1、垃圾日產(chǎn)日清，垃圾箱每周清洗不少于2次，保持垃圾箱干凈、清潔，無(wú)污漬，垃圾無(wú)過(guò)夜存放。2.保潔工具完好、擺放美觀。3、定期對(duì)樓內(nèi)花草澆水及養(yǎng)護(hù)。 保安、更夫服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（一）、辦公樓門前交通與車輛停放秩序的管理。要求：應(yīng)引導(dǎo)車輛按位停放，門前不得停放任何車輛，規(guī)范機(jī)動(dòng)車的停放次序。（二）、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。要求：1、白天、夜間要巡邏樓內(nèi)及門前并認(rèn)真做好記錄，對(duì)各種不安全隱患、公共設(shè)施、設(shè)備情況應(yīng)及時(shí)處置并詳細(xì)記錄后上報(bào)。2、上班時(shí)間不得自由散漫、串崗、閑談、睡覺、滋事或做與工作無(wú)關(guān)的事。3、無(wú)條件服從采購(gòu)人指派的其他臨時(shí)性工作。 電工的維護(hù)維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、電工維修人員必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行用電安全規(guī)范，確保用電安全，包括周六、周天及法定假日。2、防汛期間，必須確保用電暢通，無(wú)故障。3、高壓配電間、低壓間、各電表箱、配電箱及每層管線分線盒無(wú)積塵，接頭無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；每季度至少清潔一次；主要用電線路絕緣情況每半年測(cè)試一次，確保絕緣良好。4、總配電箱每年做好保養(yǎng)，無(wú)積塵，接頭無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。5、公共照明、指示燈具，開關(guān)要確保完好，院內(nèi)照明燈、樓道燈、各房間內(nèi)及會(huì)議室照明燈，亮燈率應(yīng)達(dá)到**0%。 水暖維修工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 1、負(fù)責(zé)單位內(nèi)部各方面、各種類設(shè)施的維護(hù)、維修工作（含門窗的維護(hù)維修服務(wù)）。2、維修人員需身體健康，有維修經(jīng)驗(yàn)。3、無(wú)條件服從采購(gòu)人安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。4、每天完成一次辦公區(qū)域內(nèi)各類設(shè)備、設(shè)施的巡視、檢查工作，并做好完善詳細(xì)的檢修、保養(yǎng)記錄。5、熟悉掌握辦公區(qū)域內(nèi)各種管線的走向、位置。6、積極提升自身維修技能的專業(yè)性，熟練掌握各種

合同履行期限：自政府采購(gòu)合同簽訂之日起3年

需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：中小微型企業(yè)扶持、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、脫貧攻堅(jiān)支持企業(yè)等。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：根據(jù)財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)文件及遼寧省財(cái)政廳工業(yè)和信息化廳《關(guān)于做好政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)工作的通知》遼財(cái)采〔****〕**3號(hào)文件的要求，本項(xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。監(jiān)獄、殘疾人企業(yè)視同為中小微企業(yè)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)

三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知

參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕**8號(hào)）。

四、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價(jià)：免費(fèi)

五、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)

六、開啟

時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：錦州市凌河區(qū)勝河里**0號(hào)錦州市公共資源交易中心五樓

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。

九、其他補(bǔ)充事宜

1、本項(xiàng)目采用全流程電子投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)按要求網(wǎng)上領(lǐng)取招標(biāo)（采購(gòu)）文件并上傳電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件，務(wù)必保證與遞交的電子備份文件一致，并確保備份文件能夠正常讀取，否則后果自負(fù)。2、評(píng)審過(guò)程中，如出現(xiàn)要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或作出相關(guān)書面承諾等情況，則按照《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》執(zhí)行。3、邀請(qǐng)所有投標(biāo)人（供應(yīng)商）參加開標(biāo)（報(bào)價(jià)）會(huì)議，如投標(biāo)人（供應(yīng)商）未參加開標(biāo)（報(bào)價(jià)），則視為知曉開標(biāo)（報(bào)價(jià)）會(huì)議程序，遵守開標(biāo)（報(bào)價(jià)）會(huì)議規(guī)則，同意開標(biāo)（報(bào)價(jià)）過(guò)程和結(jié)果。

十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：錦州市人力資源和社會(huì)保障局

地址：錦州市市府路**號(hào)

聯(lián)系方式：**********0

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：錦州市政府采購(gòu)中心

地址：勝河里**0號(hào)

聯(lián)系方式：****-******6

郵箱地址：jzszfcgzxpsb@**3.com

開戶行：錦州銀行金陵支行

賬戶名稱：錦州市政府采購(gòu)中心

賬號(hào)：**************4

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王先生

電話：****-******6