一、項目基本情況

項目編號：JH**-******-****3

項目名稱：錦州市人力資源和社會保障局物業(yè)管理服務(wù)

采購方式：競爭性磋商

包組編號：**1

預(yù)算金額（元）：******

最高限價（元）：******

采購需求： 查看

保潔服務(wù)標(biāo)準：（一）、辦公樓公共區(qū)域、辦公室及會議室等的保潔。包括：一樓大廳、二至九樓辦公大廳、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、走廊、樓梯、會議室、電梯轎廂、電梯間、燈具、插座開關(guān)、消防器材、玻璃窗等的保潔。要求：1、必須在早上8：**前完成第一次全面清掃、保潔工作。2、各類設(shè)施表面保持干凈、清潔，無污跡。3、辦公樓一樓大廳門玻璃每個月最少清擦一次。4、報刊要及時的送到各科室。（二）、衛(wèi)生間、外圍的清潔。要求： 1、衛(wèi)生間要做到無淤塞、無積水、無明顯臭味、無損壞設(shè)施，洗手池、洗手臺、鏡面干凈，地面、坑位、廁板、墻壁等四周環(huán)境干凈，無污漬。2、辦公樓樓前、樓后的衛(wèi)生及清理門前綠化帶，并保持無垃圾。（三）、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集。要求：1、垃圾日產(chǎn)日清，垃圾箱每周清洗不少于2次，保持垃圾箱干凈、清潔，無污漬，垃圾無過夜存放。2.保潔工具完好、擺放美觀。3、定期對樓內(nèi)花草澆水及養(yǎng)護。 保安、更夫服務(wù)標(biāo)準：（一）、辦公樓門前交通與車輛停放秩序的管理。要求：應(yīng)引導(dǎo)車輛按位停放，門前不得停放任何車輛，規(guī)范機動車的停放次序。（二）、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。要求：1、白天、夜間要巡邏樓內(nèi)及門前并認真做好記錄，對各種不安全隱患、公共設(shè)施、設(shè)備情況應(yīng)及時處置并詳細記錄后上報。2、上班時間不得自由散漫、串崗、閑談、睡覺、滋事或做與工作無關(guān)的事。3、無條件服從采購人指派的其他臨時性工作。 電工的維護維修服務(wù)標(biāo)準：1、電工維修人員必須持證上崗，嚴格執(zhí)行用電安全規(guī)范，確保用電安全，包括周六、周天及法定假日。2、防汛期間，必須確保用電暢通，無故障。3、高壓配電間、低壓間、各電表箱、配電箱及每層管線分線盒無積塵，接頭無松動現(xiàn)象；每季度至少清潔一次；主要用電線路絕緣情況每半年測試一次，確保絕緣良好。4、總配電箱每年做好保養(yǎng)，無積塵，接頭無松動現(xiàn)象。5、公共照明、指示燈具，開關(guān)要確保完好，院內(nèi)照明燈、樓道燈、各房間內(nèi)及會議室照明燈，亮燈率應(yīng)達到**0%。 水暖維修工服務(wù)標(biāo)準： 1、負責(zé)單位內(nèi)部各方面、各種類設(shè)施的維護、維修工作（含門窗的維護維修服務(wù)）。2、維修人員需身體健康，有維修經(jīng)驗。3、無條件服從采購人安排的各項工作任務(wù)。4、每天完成一次辦公區(qū)域內(nèi)各類設(shè)備、設(shè)施的巡視、檢查工作，并做好完善詳細的檢修、保養(yǎng)記錄。5、熟悉掌握辦公區(qū)域內(nèi)各種管線的走向、位置。6、積極提升自身維修技能的專業(yè)性，熟練掌握各種

合同履行期限：自政府采購合同簽訂之日起3年

需落實的政府采購政策內(nèi)容：中小微型企業(yè)扶持、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進殘疾人就業(yè)、脫貧攻堅支持企業(yè)等。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)財政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知財庫〔****〕**號文件及遼寧省財政廳工業(yè)和信息化廳《關(guān)于做好政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)工作的通知》遼財采〔****〕**3號文件的要求，本項目為專門面向中小微企業(yè)采購的項目。監(jiān)獄、殘疾人企業(yè)視同為中小微企業(yè)。

3.本項目的特定資格要求：無

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕**8號）。

四、獲取采購文件

時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線上獲取

方式：線上

售價：免費

五、響應(yīng)文件提交

截止時間：****年**月**日 **時**分（北京時間）

地點：遼寧政府采購網(wǎng)

六、開啟

時間：****年**月**日 **時**分（北京時間）

地點：錦州市凌河區(qū)勝河里**0號錦州市公共資源交易中心五樓

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

九、其他補充事宜

1、本項目采用全流程電子投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)按要求網(wǎng)上領(lǐng)取招標(biāo)（采購）文件并上傳電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件，務(wù)必保證與遞交的電子備份文件一致，并確保備份文件能夠正常讀取，否則后果自負。2、評審過程中，如出現(xiàn)要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件內(nèi)容進行書面澄清或作出相關(guān)書面承諾等情況，則按照《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》執(zhí)行。3、邀請所有投標(biāo)人（供應(yīng)商）參加開標(biāo)（報價）會議，如投標(biāo)人（供應(yīng)商）未參加開標(biāo)（報價），則視為知曉開標(biāo)（報價）會議程序，遵守開標(biāo)（報價）會議規(guī)則，同意開標(biāo)（報價）過程和結(jié)果。

十、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：錦州市人力資源和社會保障局

地址：錦州市市府路**號

聯(lián)系方式：**********0

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：錦州市政府采購中心

地址：勝河里**0號

聯(lián)系方式：****-******6

郵箱地址：jzszfcgzxpsb@**3.com

開戶行：錦州銀行金陵支行

賬戶名稱：錦州市政府采購中心

賬號：**************4

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王先生

電話：****-******6