開化縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
開資規(guī)告字[****]**號
經(jīng)開化縣人民政府批準，開化縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓開化縣城北片區(qū)****-1號地塊國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標要求：
| 編號 | 地塊名稱 | 出讓面積（m 2 ） | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 土地用途 | 出讓年限 | 出讓起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） |
| 城北片區(qū)****-1號 | 開化縣城北片區(qū)****-1號地塊 | ****2m 2 | 容積率≤1.1，且住宅部分容積率＞1.0 | ≤**% | ≥**% | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（******）、零售商業(yè)用地（******）、餐飲用地（******） | 住宅**年，商業(yè)**年 | ****4萬元(其中住宅部分****3萬元、商業(yè)部分**1萬元) | **** |
注：
（一）出讓地塊規(guī)劃指標詳見規(guī)劃條件。
（二）建設時間：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起六個月內(nèi)動工，動工之日起二十四個月內(nèi)竣工。
（三）出讓價款繳納：競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后 **日內(nèi)繳納至**%（含競買保證金），繳納后可根據(jù)項目實際情況申請交付土地，并于一年內(nèi)繳清剩余土地出讓價款。分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，在支付第二期及以后各期土地出讓價款時，無需支付利息。
競買資格及要求：凡中華人民共和國境內(nèi)的具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織均可申請參加競買（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、在衢州市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。若上述對象競得土地，則取消其競得資格，保證金不予返還并承擔相應的法律責任），申請人應單獨申請參加競買。非開化縣的法人競買成功后，擬以企業(yè)進行開發(fā)建設的，必須在開化縣注冊具有獨立法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)進行土地受讓和土地開發(fā)建設。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓地點：本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進行。
浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)建議使用IE瀏覽器進行操作。
五、本次拍賣報名時間：****年9月8日9:**至****年9月**日**:**（競買保證金繳納截止時間為****年9月**日**:**）；
拍賣時間：****年9月**日**:**；
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓相關文件。拍賣出讓相關文件及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。
七、聯(lián)系地址：開化縣自然資源和規(guī)劃局（開化縣鳳凰南路2號政務服務中心7樓）;
聯(lián)系人：利用科
咨詢電話：****-******3
咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**。
八、 申請人在報名時須上傳房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，按照出讓須知要求辦理數(shù)字證書，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
九、 土地交付后，競得人可申請辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證。土地出讓價款全部繳清后方可申請辦理預售證、不動產(chǎn)權證。
十、 開化縣城北片區(qū)****-1號地塊的建設管理要求詳見開化縣住建局出具的《關于開化縣城北片區(qū)****-1號地塊使用權出讓建設管理要求的函》；人防設施配置要求詳見開化縣發(fā)展和改革局出具的《關于開化縣城北片區(qū)****-1號地塊人防設施配置要求的函》。
十一、 地塊其他要求詳見出讓須知。
開化縣自然資源和規(guī)劃局
****年9月5日
