開化縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
開資規(guī)告字[****]**號(hào)
經(jīng)開化縣人民政府批準(zhǔn)，開化縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓開化縣城北片區(qū)****-1號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號(hào) | 地塊名稱 | 出讓面積（m 2 ） | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 土地用途 | 出讓年限 | 出讓起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） |
| 城北片區(qū)****-1號(hào) | 開化縣城北片區(qū)****-1號(hào)地塊 | ****2m 2 | 容積率≤1.1，且住宅部分容積率＞1.0 | ≤**% | ≥**% | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（******）、零售商業(yè)用地（******）、餐飲用地（******） | 住宅**年，商業(yè)**年 | ****4萬(wàn)元(其中住宅部分****3萬(wàn)元、商業(yè)部分**1萬(wàn)元) | **** |
注：
（一）出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃條件。
（二）建設(shè)時(shí)間：簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起六個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工之日起二十四個(gè)月內(nèi)竣工。
（三）出讓價(jià)款繳納：競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 **日內(nèi)繳納至**%（含競(jìng)買保證金），繳納后可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況申請(qǐng)交付土地，并于一年內(nèi)繳清剩余土地出讓價(jià)款。分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，在支付第二期及以后各期土地出讓價(jià)款時(shí)，無(wú)需支付利息。
競(jìng)買資格及要求：凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、在衢州市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。若上述對(duì)象競(jìng)得土地，則取消其競(jìng)得資格，保證金不予返還并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)參加競(jìng)買。非開化縣的法人競(jìng)買成功后，擬以企業(yè)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，必須在開化縣注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行土地受讓和土地開發(fā)建設(shè)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣出讓地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。
浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)建議使用IE瀏覽器進(jìn)行操作。
五、本次拍賣報(bào)名時(shí)間：****年9月8日9:**至****年9月**日**:**（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年9月**日**:**）；
拍賣時(shí)間：****年9月**日**:**；
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓相關(guān)文件。拍賣出讓相關(guān)文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
七、聯(lián)系地址：開化縣自然資源和規(guī)劃局（開化縣鳳凰南路2號(hào)政務(wù)服務(wù)中心7樓）;
聯(lián)系人：利用科
咨詢電話：****-******3
咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**。
八、 申請(qǐng)人在報(bào)名時(shí)須上傳房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，按照出讓須知要求辦理數(shù)字證書，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
九、 土地交付后，競(jìng)得人可申請(qǐng)辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證。土地出讓價(jià)款全部繳清后方可申請(qǐng)辦理預(yù)售證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
十、 開化縣城北片區(qū)****-1號(hào)地塊的建設(shè)管理要求詳見開化縣住建局出具的《關(guān)于開化縣城北片區(qū)****-1號(hào)地塊使用權(quán)出讓建設(shè)管理要求的函》；人防設(shè)施配置要求詳見開化縣發(fā)展和改革局出具的《關(guān)于開化縣城北片區(qū)****-1號(hào)地塊人防設(shè)施配置要求的函》。
十一、 地塊其他要求詳見出讓須知。
開化縣自然資源和規(guī)劃局
****年9月5日
