本招標項目 江北區(qū)C**單元**街區(qū)**3地塊開發(fā)項目EPC總承包 已由 重慶市江北區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 重慶市企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：****-******-**-**-******） 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 重慶市盛景實業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 業(yè)主自籌 （資金來源），項目出資比例為 **0% ，招標人 為 重慶市盛景實業(yè)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.1 建設(shè)地點： 重慶市江北區(qū)大石壩街道轄區(qū) 。

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模： 本次招標范圍為江北區(qū)C**單元**街區(qū)**3地塊建設(shè)工程EPC總承包工程,總建筑面積****** 平方米，地上 ****7平方米，地下 ****1 平方米。 地上共8棟樓，其中1至6號樓為住宅，S1，S2號樓為商業(yè)及配套物業(yè)用房及社區(qū)組織用房，設(shè)一層地下室，功能為機動車庫、人防、設(shè)備用房、配套用房等。

2.3 ? 本次招標項目工程總投資額 ： 約****** 萬元。

? 本次招標項目合同估算金額： 約****6萬元。

2.4 招標范圍： 主要包括施工圖設(shè)計、工程施工等內(nèi)容，具體范圍為：

（1）設(shè)計：

1、主要包括根據(jù)工程方案設(shè)計報告、 招標文件 、設(shè)計任務(wù)書等完成本次招標項目范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計階段的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含 BIM 的技術(shù)運用）、 設(shè)計文件匯總等全部設(shè)計（不含業(yè)主指定的部分二次深化設(shè)計），并完成編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、工程施工現(xiàn)場設(shè)計代表服務(wù)等施工招標及后續(xù)施工全過程服務(wù)（含所有設(shè)計變更），工程管理和配合招標人完成施工階段審批手續(xù)的辦理工作。還包括：與施工圖設(shè)計同步完成主體工程配套的安全設(shè)施、水土保持設(shè)施、環(huán)境保護設(shè)施的設(shè)計。

2、其中專項設(shè)計含：包括建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程，為完成本工程初步設(shè)計（含編制、綠建咨詢及評審）、施工圖設(shè)計、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的附圖繪制；其中施工圖設(shè)計包括主體建筑、結(jié)構(gòu)（含超限高層專家論證，PC裝配式深化設(shè)計）、安裝（包括水暖電專業(yè)）、室內(nèi)外管線綜合、電梯、鋼結(jié)構(gòu)、消防工程、構(gòu)架、幕墻及鋁合金門窗、欄桿、百葉細化設(shè)計、智能化（含電梯五方通話、技術(shù)文件）、通信配套（含說明文件，并審圖通過）、三網(wǎng)合一（含審圖通過）、有線電視系統(tǒng)規(guī)劃、標志標識系統(tǒng)（含地下室）、信報箱、夜景照明、公共部位裝修、燃氣管道路徑規(guī)劃（室內(nèi)外及立管）、室外配套工程設(shè)計及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計、供電設(shè)計（設(shè)備+進線，并含審圖通過）、給排水系統(tǒng)、抗震支架設(shè)計、海綿城市設(shè)計（含審圖通過）、建筑外飾面分色圖與指導(dǎo)施工圖模型、節(jié)能設(shè)計、符合要求的綠色建筑設(shè)計（配合至認證通過）、BIM的技術(shù)運用（全項目、全過程、并提供模型）專業(yè)工程、工程專項設(shè)計、一戶一表設(shè)計、通訊配套設(shè)計專業(yè)工程。

3、本次招標不包含的范圍：人防工程設(shè)計、售樓部及會所裝修設(shè)計、展示區(qū)以及大區(qū)景觀設(shè)計、展示區(qū)主體施工圖設(shè)計、展示區(qū)幕墻施工圖設(shè)計、3套實體樣板房精裝設(shè)計。

（2）施工：按照審核確認的施工設(shè)計圖紙與 發(fā)包 人的要求，完成本項目所涉及的工程施工建造工作，以及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。具體內(nèi)容包括： 施工圖范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的施工、保修、檔案資料編制移交等（不含業(yè)主指定的部分分包的編制）。工程內(nèi)容包括土石方工程；地基處理工程；基坑支護和邊坡支護工程；基礎(chǔ)工程；主體工程；綠建、節(jié)能；智慧工地；裝配式工程（如有）；外墻裝修工程；保溫工程；車庫出入口雨棚；單元入口雨篷；防火門、防火窗、防火卷簾門等；鋁合金門窗；欄桿、百葉；入戶門；指紋/機械鎖；發(fā)電機；空調(diào)工程；抗震支架工程；給排水工程（不含供水公司實施部分）；電氣工程（不含電力工程實施部分）；燃氣工程（不含燃氣公司實施部分）；弱電工程（預(yù)留預(yù)埋）；智能化工程；泛光照明工程；消防工程；通風(fēng)防排煙工程；電梯工程；生化池；配套工程；配套工程景觀（含綜合管網(wǎng)）；裝飾工程（初裝修工程、公共部位精裝修工程、展示區(qū)會所精裝修工程、架空層精裝修工程)；設(shè)備用房工程；設(shè)備基礎(chǔ)；室外零星設(shè)施工程；人防設(shè)施工程等。

（ 3 ）承擔(dān)施工總包配合、管理 及相關(guān)竣備驗收工作 （包括但不限于發(fā)包人分包的 人防工程設(shè)計、 裝修設(shè)計（售樓部、會所、樣板房）、景觀設(shè)計（展示區(qū)景觀、大區(qū)景觀）、展示區(qū)主體及幕墻設(shè)計；3套裝修樣板房以及展示區(qū)售樓部室內(nèi)裝飾；展示區(qū)外立面裝飾工程；展示區(qū)下沉庭院景觀（含綜合管網(wǎng)）；商業(yè)外擺；軟裝工程；大區(qū)景觀工程（含綜合管網(wǎng) 、海綿城市工程 ）；地下室非展示區(qū)的地坪、金剛砂、墻面及天花涂料美化施工；標識標牌工程；電力工程；供水工程；燃氣工程；三網(wǎng)工程等） 。

（ 4 ）具體以施工圖及配套說明、招標文件（含答疑）和工程量清單為準，承包范圍具體內(nèi)容和工作界面詳合同 附件 **.1 《工程承包范圍及工作界面劃分》、附件 ** .2《施工總承包管理、配合規(guī)定 》。

2.5 工期要求： 總工期 **9 日歷天，缺陷責(zé)任期 ** 個月。

2.6 標段劃分（如有）： /

2.7 其他： /

4 .1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

4 .1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件： 同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的以下資質(zhì)

①設(shè)計資質(zhì)：在Ⅰ、Ⅱ、 Ⅲ中任選其一滿足：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的

Ⅰ：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

Ⅱ：工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級；

Ⅲ：工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級。

②施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。

4 .1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件： 詳見招標文件第二章1.4.1 ；

4 .1.3 投標人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

4 .2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

①聯(lián)合體單位不得超過2家；

②投標人聯(lián)合體須提交聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位，同時明確各聯(lián)合體各方擬承擔(dān)工作、責(zé)任和權(quán)力義務(wù)；

③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；

④聯(lián)合體以聯(lián)合體牽頭單位名義遞交投標保證金 。