蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（蕪自然資規(guī)（弋）掛告字[****]**號(hào)）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn)，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)用地（“標(biāo)準(zhǔn)地”）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求

其他需要說(shuō)明的宗地情況：

1、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(投資強(qiáng)度、畝均稅收、單位增加值能耗)與相鄰宗地弋******皖江智造科技園一期項(xiàng)目中規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)標(biāo)注的地塊平衡計(jì)算。

2、投資強(qiáng)度、畝均稅收、能耗標(biāo)準(zhǔn)：與相鄰宗地弋******皖江智造科技園一期項(xiàng)目中規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)標(biāo)注的地塊平衡計(jì)算。其中投資強(qiáng)度每公頃不低于****萬(wàn)元，項(xiàng)目投產(chǎn)后的第二個(gè)完整會(huì)計(jì)年度起算，3年平均畝均年稅收不低于**萬(wàn)元，單位增加值能耗水平不高于0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元。

3、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位必須及時(shí)履行環(huán)評(píng)審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”要求。

4、競(jìng)得人需先與蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，再與蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見(jiàn)出讓文本，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。

5、競(jìng)得人確需建設(shè)宿舍型保障性租賃住房的，在競(jìng)得土地后應(yīng)向蕪湖市弋江區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組申報(bào)建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，并就建設(shè)規(guī)模、開(kāi)竣工時(shí)間、申報(bào)要求、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容與出讓人簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買(mǎi)?？梢元?dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/memberLogin）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可以通過(guò)蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁(yè)指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《蕪湖市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請(qǐng)人登錄蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）。辦理數(shù)字證書(shū)及入庫(kù)流程請(qǐng)參見(jiàn)蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”。

六、申請(qǐng)人可于****年9月5日至****年**月9日**:**期間，憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，在線上傳《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局將在****年**月9日**:**時(shí)前通過(guò)蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

七、掛牌時(shí)間定于：****年9月**日8:**時(shí)至****年**月9日**:**時(shí)。具備競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。

網(wǎng)上交易成交后，競(jìng)得人可在蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自行下載打印競(jìng)得入選人通知書(shū)。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書(shū)（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過(guò)審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

八、其他事項(xiàng)

（一）成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度均為**萬(wàn)元的整數(shù)倍。

（三）建設(shè)周期：《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，**個(gè)月內(nèi)竣工。

（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競(jìng)得人未按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無(wú)權(quán)收回競(jìng)買(mǎi)保證金（履行合同定金），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下，由競(jìng)得人申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)土地出讓金繳納期限，但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)**日，且競(jìng)得人每延長(zhǎng)一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價(jià)款1‰的違約金。

（五）土地交付狀況：《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)凈地交付，競(jìng)得人與蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)部簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》，交地手續(xù)由蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)部負(fù)責(zé)。

（六）競(jìng)買(mǎi)保證金的處置：土地掛牌成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。

（七）競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無(wú)正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

（八）其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《蕪湖市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》和出讓文件。

（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：弋江區(qū)長(zhǎng)江南路**號(hào)高新區(qū)科技創(chuàng)新公共服務(wù)中心樓四樓**1室（蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局）

聯(lián) 系 人：胡先生

聯(lián)系電話：****-******8

開(kāi)戶單位：蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局

開(kāi) 戶 行：中國(guó)工商銀行股份有限公司蕪湖城建支行

賬 號(hào)：******************9（繳納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶）

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

****年9月5日