| 項目編號 | GR****SH******5 |
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| 項目名稱 | 浙江省金華市華東國際聯(lián)運港二期**-4#地塊倉庫一層2-**4分區(qū)租賃權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中鋁創(chuàng)鑫鏈通（金華）科技有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本項目標的不動產(chǎn)租期最低六個月最長不超過兩年，無免租期。租賃期按季度（或每三個月）先付后用（押一付三），每季度（或每三個月）最后一個月**日前支付下一季度（或下一期）租金。2、本項目標的押金為一個月租金，須在合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)支付至出租方指定銀行賬戶。具體金額以成交價及合同約定為準。3、租賃用途應(yīng)為有色金屬等大宗物資倉儲行業(yè)，如承租方調(diào)整用途需征得出租方同意。租賃業(yè)態(tài)應(yīng)符合該區(qū)定位，嚴禁：（1）存在嚴重危險源的產(chǎn)業(yè)，包括危廢、危險化學品或易燃易爆品等業(yè)態(tài)；（2）不符合環(huán)保要求，市容環(huán)境要求的產(chǎn)業(yè)，包括砂石、固廢堆場等業(yè)態(tài)；（3）涉及存在治安、安全、食品安全隱患以及涉及金融風險、影響市容環(huán)境等行業(yè)和企業(yè)；（4）政府限制的業(yè)態(tài)。4、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能；裝修及改造須報出租方同意，并經(jīng)政府審批（如涉及）后實施；裝修及改造后添附物在租賃期限到期前自行拆除騰空交還租賃物，未按期拆除的添附物到期后歸出租方所有，承租方不得以任何理由要求賠償或補償，租賃物恢復原狀導致產(chǎn)生的費用由承租方負責。承租方不得進行規(guī)模性建設(shè)投資、擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方及政府（如涉及）同意，到期后歸出租方，不得以任何理由要求賠償或補償。因承租方自行進行投資造成損失的，出租方不承擔任何責任；合同到期承租方無條件退出。5、本標的不動產(chǎn)產(chǎn)證中土地用途為倉儲物流，房屋類型為倉儲，以產(chǎn)權(quán)證登記信息為準。承租方承租后如需辦理營業(yè)執(zhí)照、施工許可證、消防驗收、行業(yè)許可、市政排放等證照辦理事項，需自行承擔相應(yīng)風險及成本，出租方僅作配合，不承擔任何違約或賠償、補償?shù)蓉熑巍?、本標的不動產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，意向方在報名前應(yīng)實地踏勘，租賃協(xié)議簽訂后，標的不動產(chǎn)內(nèi)部裝修拆除、垃圾清運工作及發(fā)生的相關(guān)費用，均由承租方承擔。7、本次招租產(chǎn)生的承租方應(yīng)及時繳付租金、水電、物業(yè)及安保等費用（以實際產(chǎn)生費用為準），如在本次簽訂的合同租期滿前仍未結(jié)清此類費用，該承租方不得參與本標的不動產(chǎn)的后續(xù)招租。8、意向承租方在向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交承租申請前，須提前實地踏勘租賃標的，充分了解租賃物基本情況及使用現(xiàn)狀，并簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》。聯(lián)系人：薛嘉成，聯(lián)系電話**********2。1、標的不動產(chǎn)為空置狀態(tài)。2、本項目標的以租賃的分區(qū)面積結(jié)算租金。 |
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